Spis tre\u015bci Dlaczego w\u0142a\u015bnie Malta? Moja szczera ocena Dwie drogi do obywatelstwa malta\u0144skiego Malta Citizenship by Investment: Ile to naprawd\u0119 kosztuje Nadanie obywatelstwa Malta przez pobyt: Droga dla cierpliwych Wymagania i dokumenty: Czego naprawd\u0119 potrzebujesz Koszty w szczeg\u00f3\u0142ach: Bez ukrytych niespodzianek Przebieg i harmonogram: Jak przebiega proces Typowe pu\u0142apki: Co mo\u017ce p\u00f3j\u015b\u0107 nie tak Malta Golden Visa vs. inne programy UE: Uczciwe por\u00f3wnanie Podsumowanie i kolejne kroki Najcz\u0119stsze pytania dotycz\u0105ce obywatelstwa malta\u0144skiego Dlaczego w\u0142a\u015bnie Malta? Moja szczera ocena Kiedy dzi\u015b m\u00f3wi\u0119 komu\u015b, \u017ce interesuj\u0119 si\u0119 obywatelstwem malta\u0144skim, najcz\u0119\u015bciej s\u0142ysz\u0119: Malta? To to malutkie co\u015b na Morzu \u015ar\u00f3dziemnym? Tak, w\u0142a\u015bnie to. Ale pozw\u00f3l, \u017ce ci powiem: te 316 kilometr\u00f3w kwadratowych maj\u0105 naprawd\u0119 sporo do zaoferowania. Malta, jako cz\u0142onek UE, daje ci nie tylko swobod\u0119 przemieszczania si\u0119 po 27 pa\u0144stwach Unii, lecz tak\u017ce bezwizowe podr\u00f3\u017ce do ponad 180 kraj\u00f3w na ca\u0142ym \u015bwiecie. Oficjalnym j\u0119zykiem jest angielski, system prawny jest stabilny i \u2013 to \u017cadna tajemnica \u2013 obowi\u0105zuj\u0105 tu atrakcyjne stawki podatkowe dla przedsi\u0119biorc\u00f3w i inwestor\u00f3w. Ale czas na test rzeczywisto\u015bci: Malta nie jest tania, nie jest szybka i zdecydowanie nie jest dla ka\u017cdego. Urz\u0119dy s\u0105 dok\u0142adne a\u017c do przesady, koszty utrzymania rosn\u0105 z roku na rok, a rynek nieruchomo\u015bci jest rozgrzany do czerwono\u015bci. Mimo to, ch\u0119tnych na malta\u0144ski paszport nie brakuje. Co wyr\u00f3\u017cnia Malt\u0119 jako cel do uzyskania obywatelstwa? Korzy\u015bci z cz\u0142onkostwa w UE: Pe\u0142na swoboda przemieszczania si\u0119, prawo do pracy i pobytu w ca\u0142ej Unii Ulgi podatkowe: Brak podatku spadkowego dla nierezydent\u00f3w, atrakcyjne stawki podatku dochodowego Angielski jako j\u0119zyk urz\u0119dowy: Brak bariery j\u0119zykowej w urz\u0119dach czy sprawach biznesowych Stabilno\u015b\u0107 polityczna: W UE od 2004 roku, stabilny system prawa Po\u0142o\u017cenie geograficzne: 3 godziny lotu do Londynu, 2 do Rzymu, 1,5 do Sycylii Pytanie jednak brzmi: kt\u00f3r\u0105 drog\u0119 wybierzesz? Drog\u0105, lecz ekspresow\u0105 us\u0142ug\u0119, czy cierpliwie przez pobyt? Obie maj\u0105 swoje pu\u0142apki. Dwie drogi do obywatelstwa malta\u0144skiego Malta oferuje zasadniczo dwa sposoby na uzyskanie obywatelstwa \u2013 oba diametralnie si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Oto kr\u00f3tkie wprowadzenie zanim przejdziemy do szczeg\u00f3\u0142\u00f3w. Spos\u00f3b 1: Program Citizenship by Investment (CBI) Malta\u0144ski program inwestycyjny to Porsche\u201d w\u015br\u00f3d opcji obywatelskich. Wk\u0142adasz sze\u015bciocyfrow\u0105 kwot\u0119, przechodzisz przez intensywny audyt due diligence i otrzymujesz malta\u0144ski paszport po 12\u201336 miesi\u0105cach. Brzmi \u0142atwo? Nie jest. Od 2020 roku program ten nosi oficjalnie nazw\u0119 Granting of Citizenship for Exceptional Services by Direct Investment\u201d \u2013 nazwa d\u0142uga, ale program bardzo elitarny \u2013 tylko 400 miejsc rocznie. Spos\u00f3b 2: Nadanie obywatelstwa przez pobyt Klasyczna droga: musisz mieszka\u0107 legalnie na Malcie przynajmniej 5 lat, pozna\u0107 podstawy malta\u0144skiego, zda\u0107 test obywatelski i liczy\u0107, \u017ce zaakceptuj\u0105 tw\u00f3j wniosek. Du\u017co taniej, ale o wiele d\u0142u\u017cej i bez gwarancji. Obie \u015bcie\u017cki maj\u0105 sens \u2013 wszystko zale\u017cy od tego, ile masz czasu i pieni\u0119dzy oraz co chcesz zainwestowa\u0107. Kryterium Citizenship by Investment Nadanie przez pobyt Minimalna inwestycja \u20ac690.000 – \u20ac750.000 Oko\u0142o \u20ac50.000 – \u20ac100.000 Czas trwania 12-36 miesi\u0119cy 5-7 lat Czas pobytu na Malcie 12-36 miesi\u0119cy w zale\u017cno\u015bci od inwestycji Minimum 5 lat Znajomo\u015b\u0107 j\u0119zyka Angielski wystarczy Wymagany podstawowy malta\u0144ski Szanse na sukces Wysokie przy poprawnym wniosku Zale\u017cy od przypadku Malta Citizenship by Investment: Ile to naprawd\u0119 kosztuje Porozmawiajmy szczerze: program CBI na Malcie to produkt luksusowy. Je\u015bli nie masz co najmniej 700 000 euro do dyspozycji, mo\u017cesz darowa\u0107 sobie wizyt\u0119 u prawnika. Trzy filary inwestycji w ramach programu Malta\u0144ski program inwestycyjny opiera si\u0119 na trzech filarach, kt\u00f3re musisz spe\u0142ni\u0107: Wk\u0142ad pa\u0144stwowy: Bezzwrotna wp\u0142ata dla pa\u0144stwa malta\u0144skiego Inwestycja w nieruchomo\u015bci: Zakup lub wynajem mieszkania\/domu Darowizna charytatywna: Wp\u0142ata dla uznanej malta\u0144skiej organizacji pozarz\u0105dowej Realne kwoty inwestycji i okresy Wysoko\u015b\u0107 inwestycji zale\u017cy od tego, jak d\u0142ugo jeste\u015b got\u00f3w czeka\u0107: Okres pobytu Wk\u0142ad pa\u0144stwowy Nieruchomo\u015b\u0107 (zakup) Nieruchomo\u015b\u0107 (wynajem\/rok) Darowizna dla NGO Ca\u0142kowita inwestycja 36 miesi\u0119cy \u20ac600.000 \u20ac700.000 \u20ac16.000 \u20ac10.000 \u20ac690.000 – \u20ac1.310.000 12 miesi\u0119cy \u20ac750.000 \u20ac700.000 \u20ac16.000 \u20ac10.000 \u20ac776.000 – \u20ac1.460.000 Wa\u017cne: Podane kwoty dotycz\u0105 g\u0142\u00f3wnego wnioskodawcy. Ka\u017cda osoba dodatkowa (ma\u0142\u017conek, dzieci, rodzice) to dodatkowe \u20ac25.000\u2013\u20ac50.000. Ukryte koszty, o kt\u00f3rych \u0142atwo zapomnie\u0107 Opr\u00f3cz inwestycji bazowej dolicz jeszcze te pozycje: Op\u0142aty za due diligence: \u20ac7.500 za osob\u0119 powy\u017cej 13 lat Honoraria prawnicze: \u20ac15.000 \u2013 \u20ac30.000 (w zale\u017cno\u015bci od kancelarii) Gwarancja bankowa: Deponowana na czas procesowania Op\u0142ata za wyrobienie paszportu: \u20ac5.000 za osob\u0119 Nebenkosten nieruchomo\u015bci: Podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych, notariusz itd. Licz realnie na dodatkowe 50 000 \u2013 80 000 euro koszt\u00f3w w trakcie ca\u0142ego procesu. Kto w og\u00f3le si\u0119 kwalifikuje? Malta wybiera ostro\u017cnie. Musisz spe\u0142ni\u0107 poni\u017csze warunki: Minimum 18 lat Nieposzlakowana opinia: za\u015bwiadczenia z ka\u017cdego kraju zamieszkania z ostatnich 10 lat Udokumentowane pochodzenie \u015brodk\u00f3w Brak wpisu na mi\u0119dzynarodowych listach sankcyjnych Brak powa\u017cnych chor\u00f3b Wa\u017cne ubezpieczenie zdrowotne Audyt due diligence na Malcie to nie formalno\u015b\u0107 \u2013 wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105 z mi\u0119dzynarodowymi firmami \u015bledczymi, kt\u00f3re sprawdz\u0105 ci\u0119 bardzo dok\u0142adnie. Nadanie obywatelstwa Malta przez pobyt: Droga dla cierpliwych Je\u015bli nie masz przypadkiem siedmiocyfrowych oszcz\u0119dno\u015bci, zostaje klasyczna droga: nadanie obywatelstwa przez pobyt. To taniej, ale niekoniecznie \u0142atwiej. Regu\u0142a pi\u0119ciu lat i jej pu\u0142apki Co do zasady po pi\u0119ciu latach legalnego pobytu na Malcie mo\u017cesz wnioskowa\u0107 o obywatelstwo. Brzmi prosto, ale w praktyce jest wi\u0119cej haczyk\u00f3w, ni\u017c na kutrze rybackim. Co oznacza legalny pobyt: Musisz mie\u0107 przez ca\u0142y ten okres wa\u017cne prawo pobytu. Jako obywatel UE to formalnie \u017caden problem, ale musisz udowodni\u0107, \u017ce naprawd\u0119 przenios\u0142e\u015b tam swoje centrum \u017cyciowe. Wymagania przy nadaniu przez pobyt Czas pobytu: Minimum 5 lat z wa\u017cnym pozwoleniem Znajomo\u015b\u0107 j\u0119zyka: Podstawowy malta\u0144ski (A2) lub bardzo dobry angielski Integracja: Udokumentowane wej\u015bcie w spo\u0142ecze\u0144stwo malta\u0144skie Za\u015bwiadczenie o niekaralno\u015bci: Bez zarzutu Stabilno\u015b\u0107 finansowa: Dow\u00f3d na regularne dochody Test obywatelski: Egzamin z historii, kultury i prawa Malty S\u0142ynny test z j\u0119zyka malta\u0144skiego Tu zaczynaj\u0105 si\u0119 schody: Malta wymaga podstawowej znajomo\u015bci malta\u0144skiego \u2013 j\u0119zyka, kt\u00f3rym poza Malt\u0105 praktycznie nikt si\u0119 nie pos\u0142uguje. Malta\u0144ski to j\u0119zyk semicki z arabskimi korzeniami, ale zapisywany alfabetem \u0142aci\u0144skim. Wyobra\u017a sobie arabski z w\u0142oskim akcentem. Dobra wiadomo\u015b\u0107 \u2013 nie musisz by\u0107 poet\u0105. Poziom A2 znaczy, \u017ce dasz rad\u0119 prost\u0105 rozmow\u0119 i codzienne sytuacje. Z\u0142a: materia\u0142y do nauki s\u0105 rzadko\u015bci\u0105 i s\u0105 drogie. Co oznacza integracja w praktyce Malta chce dowodu, \u017ce nie tylko mieszkasz na wyspie, ale naprawd\u0119 jeste\u015b cz\u0119\u015bci\u0105 spo\u0142eczno\u015bci: Rozliczenia podatkowe: Powiniene\u015b by\u0107 podatnikiem na Malcie Kontakty spo\u0142eczne: Potwierdzenie przynale\u017cno\u015bci do klub\u00f3w, stowarzysze\u0144 itd. Praca: Prawdziwe zatrudnienie lub firma na Malcie to du\u017cy plus Miejsce zamieszkania: Nie tylko zameldowany, ale faktycznie mieszkasz Dzieci w malta\u0144skich szko\u0142ach: Mocny argument (je\u015bli dotyczy) Test rzeczywisto\u015bci: statystyki i powody odm\u00f3w W\u0142adze malta\u0144skie nie publikuj\u0105 oficjalnych statystyk. Najcz\u0119stsze powody odmowy: Niewystarczaj\u0105cy poziom malta\u0144skiego Brak integracji (za ma\u0142o kontakt\u00f3w spo\u0142ecznych) Brak wiary w rzeczywisty pobyt Luki w historii pobytu Problemy z niekaralno\u015bci\u0105 Odrzucony wniosek nie oznacza ko\u0144ca \u015bwiata \u2013 po roku mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 ponownie. Wymagania i dokumenty: Czego naprawd\u0119 potrzebujesz Niezale\u017cnie od wybranej \u015bcie\u017cki \u2013 malta\u0144skie urz\u0119dy uwielbiaj\u0105 papierologi\u0119. I to w du\u017cych ilo\u015bciach. Oto kompletny checklist, aby\u015b nie biega\u0142 po urz\u0105dach kilka razy. Podstawowe dokumenty dla obu \u015bcie\u017cek Zawsze b\u0119dziesz ich potrzebowa\u0107, niewa\u017cne czy wybierasz CBI czy pobyt: Paszport: Wa\u017cny min. 2 lata, kopie wszystkich stron Akt urodzenia: Wersja mi\u0119dzynarodowa, z apostille Akt ma\u0142\u017ce\u0144stwa: Je\u015bli dotyczy, te\u017c z apostille Wyrok rozwodowy: Je\u015bli dotyczy, z pe\u0142n\u0105 dokumentacj\u0105 Za\u015bwiadczenie o niekaralno\u015bci: Ze wszystkich kraj\u00f3w pobytu z ostatnich 10 lat, nie starsze ni\u017c 3 miesi\u0105ce Za\u015bwiadczenie lekarskie: Od malta\u0144skiego lekarza Potwierdzenie ubezpieczenia zdrowotnego: Wa\u017cne na Malcie Zdj\u0119cia biometryczne: Aktualne wed\u0142ug norm UE Dodatkowe dokumenty dla CBI W przypadku wniosku inwestycyjnego robi si\u0119 naprawd\u0119 szczeg\u00f3\u0142owo: Wyci\u0105gi bankowe: 12 miesi\u0119cy ze wszystkich kont O\u015bwiadczenie o pochodzeniu maj\u0105tku: Szczeg\u00f3\u0142owa dokumentacja \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy Rozliczenia podatkowe: Ostatnie 5 lat Historia zatrudnienia: Pe\u0142na lista pracy zawodowej Potwierdzenie w\u0142asno\u015bci firm: Je\u015bli prowadzisz biznes Potwierdzenie inwestycji: Dokumentacja dotychczasowych inwestycji CV: Szczeg\u00f3\u0142owy \u017cyciorys Listy referencyjne: Od bank\u00f3w, prawnik\u00f3w, doradc\u00f3w podatkowych Dodatkowe dokumenty przy nadaniu przez pobyt Tu nacisk k\u0142adzie si\u0119 na integracj\u0119 i histori\u0119 pobytu: Historia pobytu: Pe\u0142na dokumentacja 5 lat mieszkania Za\u015bwiadczenia podatkowe: Z urz\u0119du skarbowego na Malcie Za\u015bwiadczenia o zatrudnieniu: Od pracodawc\u00f3w z Malty Certyfikat j\u0119zykowy: Malta\u0144ski A2 lub angielski C1 Dowody integracji: Cz\u0142onkostwo w stowarzyszeniach, wolontariat itd. Rachunki za media: Pr\u0105d, wod\u0119, internet jako dow\u00f3d zamieszkania Umowa najmu: Lub dokument w\u0142asno\u015bci mieszkania\/domu Pu\u0142apka apostille Niemal wszystkie zagraniczne dokumenty musz\u0105 by\u0107 opatrzone apostille \u2013 to mi\u0119dzynarodowa legalizacja wed\u0142ug konwencji haskiej. Jak to wygl\u0105da w praktyce: Potwierdzenie dokumentu w kraju wydania Do\u0142\u0105czenie apostille z urz\u0119du Cz\u0119sto tak\u017ce t\u0142umaczenie na angielski lub malta\u0144ski Zaoszcz\u0119d\u017a czas i licz przynajmniej 4\u20136 tygodni na ka\u017cdy dokument. T\u0142umaczenia: kiedy i przez kogo Wszystkie dokumenty nieangielskie musz\u0105 by\u0107 przet\u0142umaczone przez t\u0142umacza przysi\u0119g\u0142ego na angielski. Malta uznaje tylko t\u0142umaczenia: T\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych na Malcie T\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych z kraju pochodzenia (z apostille) T\u0142umacze\u0144 po\u015bwiadczonych przez konsulat Malty Koszt: oko\u0142o \u20ac30-50 za stron\u0119, zale\u017cnie od z\u0142o\u017cono\u015bci. Koszty w szczeg\u00f3\u0142ach: Bez ukrytych niespodzianek Nie znosz\u0119, gdy artyku\u0142y o tanich programach obywatelskich maskuj\u0105 prawdziwe wydatki. Oto ca\u0142a kwota czarno na bia\u0142ym \u2013 w\u0142\u0105cznie z kosztami dodatkowymi. Citizenship by Investment: Pe\u0142ny kosztorys Przyk\u0142ad dla jednej osoby, przy 12 miesi\u0105cach pobytu: Pozycja koszt\u00f3w Kwota (EUR) Uwagi Government Contribution 750.000 Bezzwrotna Nieruchomo\u015b\u0107 (wynajem, 12 miesi\u0119cy) 16.000 Plus kaucja Darowizna dla NGO 10.000 Bezzwrotna Op\u0142ata due diligence 7.500 Za osob\u0119 Honorarium prawnicze 20.000 \u015arednio Op\u0142aty administracyjne 5.000 R\u00f3\u017cne op\u0142aty Dokumenty\/t\u0142umaczenia 3.000 Apostille itd. Koszty utrzymania Malta 24.000 12 miesi\u0119cy, szacunkowo RAZEM 835.500 Bez zakupu nieruchomo\u015bci Je\u015bli zdecydujesz si\u0119 na zakup nieruchomo\u015bci, dolicz minimum 700.000 euro \u2013 te \u015brodki mo\u017cna potencjalnie odzyska\u0107 przy sprzeda\u017cy. Nadanie przez pobyt: najta\u0144sza opcja Szacunkowy koszt na 5 lat pobytu a\u017c do uzyskania obywatelstwa: Pozycja koszt\u00f3w Kwota (EUR) Uwagi Residence Permit (5 lat) 2.500 Obywatel UE Citizenship Application Fee 1.164 Jednorazowo Kursy malta\u0144skiego 2.000 Prywatnie lub w szkole Test obywatelski 100 Op\u0142ata egzaminacyjna Prawnik (opcjonalnie) 5.000 Zalecane Dokumenty\/t\u0142umaczenia 2.000 W ci\u0105gu 5 lat Czynsz (5 lat) 75.000 \u015arednio 1.250 \u20ac\/m-c Koszty utrzymania 120.000 \u015arednio 2.000 \u20ac\/m-c RAZEM 207.764 Za 5 lat Ukryte koszty cz\u0119sto pomijane W obu wariantach musisz doliczy\u0107 tak\u017ce takie pozycje: Wielokrotne podr\u00f3\u017ce na Malt\u0119: Na spotkania, wywiady, ogl\u0119dziny Op\u0142aty transferowe: Zw\u0142aszcza przy du\u017cych kwotach Ubezpieczenia: OC, maj\u0105tkowe, rozszerzone zdrowotne Koszt utraconych szans: Ile zarobi\u0142by\u015b inwestuj\u0105c gdzie indziej? Podatki: W zale\u017cno\u015bci od kraju pochodzenia mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 dodatkowe podatki Ryzyko kursowe: Je\u015bli tw\u00f3j maj\u0105tek nie jest w euro Mo\u017cliwo\u015bci finansowania inwestycji CBI Istniej\u0105 rozwi\u0105zania pozwalaj\u0105ce na sfinansowanie tej inwestycji: Kredyty bankowe: Niekt\u00f3re malta\u0144skie banki udzielaj\u0105 po\u017cyczek pod zastaw Finansowanie zabezpieczone aktywami: Pod zastaw nieruchomo\u015bci lub papier\u00f3w warto\u015bciowych Family Office: Specjalistyczne biura doradzaj\u0105 przy z\u0142o\u017conych transakcjach Ale szczerze: je\u015bli musisz zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt na obywatelstwo, mo\u017ce lepiej rozwa\u017cy\u0107 opcj\u0119 przez pobyt. Przebieg i harmonogram: Jak przebiega proces Czas na konkret. Sprawd\u017a krok po kroku, co ci\u0119 czeka \u2013 z realistycznymi ramami czasowymi. Proces CBI: Ekspresowa \u015bcie\u017cka dla cierpliwych Nawet ta szybka opcja zabiera sw\u00f3j czas. Standardowy przebieg wygl\u0105da tak: Faza 1: Przygotowanie i kompletowanie dokument\u00f3w (2\u20134 miesi\u0105ce) Wyb\u00f3r kancelarii prawnej: Poszukaj specjalist\u00f3w od Malty Wst\u0119pna ocena: Ocena szans na powodzenie Zbieranie dokument\u00f3w: Uzyskanie wszystkich wymaganych papier\u00f3w Planowanie inwestycji: Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci, ustalenie finansowania Faza 2: Z\u0142o\u017cenie wniosku i due diligence (4\u20138 miesi\u0119cy) Wniosek: Pe\u0142na dokumentacja i formalne z\u0142o\u017cenie Audyt due diligence: Szczeg\u00f3\u0142owa weryfikacja Wywiad: Rozmowa z urz\u0119dnikami Sfinalizowanie inwestycji: Wszystkie inwestycje musz\u0105 by\u0107 dokonane Faza 3: Decyzja i nadanie obywatelstwa (2\u20136 miesi\u0119cy) Wst\u0119pna akceptacja: Pierwsza pozytywna decyzja Ostateczna weryfikacja: Ostatnie kontrole Nadanie obywatelstwa: Oficjalne potwierdzenie Odbi\u00f3r paszportu: Wydanie malta\u0144skiego paszportu Ca\u0142kowity czas: 12\u201318 miesi\u0119cy przy poprawnym wniosku Nadanie przez pobyt: Maraton, nie sprint Ta \u015bcie\u017cka to prawdziwy bieg d\u0142ugodystansowy: Lata 1-5: Budowanie historii pobytu Pozwolenie na pobyt: Rejestracja jako obywatel UE w ci\u0105gu 3 miesi\u0119cy od przyjazdu Przeniesienie centrum \u017cyciowego: Mieszkanie, konto bankowe, podatki Pocz\u0105tek integracji: Nauka j\u0119zyka, kontakty spo\u0142eczne Dokumentacja: Zbieraj wszystkie dowody przez ca\u0142y czas Rok 5: Z\u0142o\u017cenie wniosku Test obywatelski: Egzamin z Malty i prawa UE Test j\u0119zykowy: Malta\u0144ski A2 lub angielski C1 Z\u0142o\u017cenie wniosku: Pe\u0142na dokumentacja Rozmowa: Wywiad na temat integracji Lata 6-7: Decyzja i nadanie obywatelstwa Weryfikacja: Urz\u0119dy przetwarzaj\u0105 wniosek (6\u201318 miesi\u0119cy) Decyzja: Akceptacja\/Nie Ceremonia: Uroczyste nadanie obywatelstwa Paszport: Wniosek o malta\u0144ski paszport Co mo\u017ce p\u00f3j\u015b\u0107 nie tak? Typowe op\u00f3\u017anienia Z mojego do\u015bwiadczenia, tu pojawiaj\u0105 si\u0119 najcz\u0119stsze problemy: Niekompletne dokumenty: Op\u00f3\u017anienie o 2\u20133 miesi\u0105ce Problemy z due diligence: Nawet drobne niejasno\u015bci s\u0105 kontrolowane Komplikacje inwestycyjne: Zakupy nieruchomo\u015bci na Malcie trwaj\u0105 d\u0142ugo Nadmiar pracy urz\u0119d\u00f3w: Najwi\u0119cej wniosk\u00f3w na koniec roku COVID-owe zaleg\u0142o\u015bci: Niekt\u00f3re procedury nadal trudniejsze ni\u017c dawniej Wskaz\u00f3wki na sprawny przebieg Za\u0142\u00f3\u017c zapas czasowy: Na Malcie wszystko trwa d\u0142u\u017cej ni\u017c my\u015blisz Dokumentuj absolutnie wszystko: Ka\u017cd\u0105 wiadomo\u015b\u0107, wizyt\u0119, potwierdzenie wp\u0142aty B\u0105d\u017a w kontakcie: Regularne aktualizacje z prawnikiem i urz\u0119dami Zachowaj cierpliwo\u015b\u0107: Presja mo\u017ce dzia\u0142a\u0107 na twoj\u0105 niekorzy\u015b\u0107 Miej Plan B: Na wypadek odmowy wniosku Typowe pu\u0142apki: Co mo\u017ce p\u00f3j\u015b\u0107 nie tak Czas na szczery test rzeczywisto\u015bci. M\u00f3g\u0142bym ci opowiada\u0107, \u017ce wszystko p\u00f3jdzie g\u0142adko, je\u015bli tylko sumiennie wype\u0142nisz formularze. Ale to by\u0142oby k\u0142amstwo. Oto prawdziwe pu\u0142apki, w kt\u00f3re wpada wielu wnioskodawc\u00f3w. Due Diligence: kiedy przesz\u0142o\u015b\u0107 wraca Audyt due diligence w programie CBI to nie formalno\u015b\u0107. Malta korzysta z mi\u0119dzynarodowych firm \u015bledczych, kt\u00f3re wydob\u0119d\u0105 wszystko: Dawni partnerzy biznesowi: Nawet tacy, z kt\u00f3rymi mia\u0142e\u015b sp\u00f3\u0142k\u0119 15 lat temu Transakcje nieruchomo\u015bci: Ka\u017cdy zakup i sprzeda\u017c sprawdzana pod k\u0105tem prania pieni\u0119dzy Powi\u0105zania rodzinne: Czy twoi krewni s\u0105 osobami publicznymi? Social media: Tak, sprawdz\u0105 nawet twoje stare wpisy na Facebooku Historia podatkowa: Niezgodno\u015bci mi\u0119dzy krajami rzucaj\u0105 si\u0119 w oczy Moja rada: Przygotuj si\u0119, jakby\u015b ubiega\u0142 si\u0119 o prac\u0119 w wywiadzie. Ka\u017cda niewyja\u015bniona rzecz b\u0119dzie problemem. Pu\u0142apka nieruchomo\u015bci Zar\u00f3wno w CBI, jak i przy pobycie potrzebujesz nieruchomo\u015bci na Malcie. To nie takie proste: Problemy przy zakupie: Ceny CBI: Wielu sprzedaj\u0105cych \u017c\u0105da nawet 20\u201330% powy\u017cej rynkowej warto\u015bci Jako\u015b\u0107 budowy: Ogromny problem z fuszerk\u0105 budowlan\u0105 W\u0142asno\u015b\u0107: Skomplikowane struktury w\u0142asno\u015bci niekt\u00f3rych budynk\u00f3w Kredyty hipoteczne: Malty banki bardzo ostro\u017cne wobec cudzoziemc\u00f3w Problemy z najmem: Czarny rynek: Wielu wynajmuj\u0105cych chce p\u0142atno\u015bci pod sto\u0142em bez umowy Kaucje: Cz\u0119sto \u017c\u0105daj\u0105 3\u20136 miesi\u0119cy z g\u00f3ry Stan mieszkania: Umeblowane znaczy nieraz: trzy krzes\u0142a z Ikei i chwiej\u0105cy si\u0119 st\u00f3\u0142 Pu\u0142apka j\u0119zykowa \u2013 malta\u0144ski Wszyscy to lekcewa\u017c\u0105: malta\u0144ski jest naprawd\u0119 trudny. To nie tylko nowy j\u0119zyk \u2013 to ca\u0142kiem nowy system. Typowe problemy: Materia\u0142y do nauki: Trudno dost\u0119pne poza Malt\u0105 Stres egzaminacyjny: Wielu oblewa egzamin A2 kilka razy Przydatno\u015b\u0107 w praktyce: Sama gramatyka nie wystarczy \u2013 trzeba realnie m\u00f3wi\u0107 Dialekty: Malta\u0144ski z Gozo r\u00f3\u017cni si\u0119 od tego z Valletty Moja rada: Zacznij jak najwcze\u015bniej i inwestuj w indywidualne lekcje z native speakerem. Koszmar biurokracji: kiedy urz\u0119dy zamykaj\u0105 drzwi Malta jest w UE, ale administracja funkcjonuje nadal bardzo… \u015br\u00f3dziemnomorsko: Godziny pracy: Wiele urz\u0119d\u00f3w czynnych tylko rano \u015awi\u0119ta: Malta ma 14 dni wolnych oficjalnie \u2013 wszystko wtedy zamkni\u0119te Przerwa letnia: W sierpniu niemal wszystko zamiera Zmiany personalne: Nowy urz\u0119dnik nie zna twojej sprawy Problemy IT: E-us\u0142ugi cz\u0119sto dzia\u0142aj\u0105 wadliwie Niespodzianki podatkowe Malta uchodzi za raj podatkowy, ale czyha sporo pu\u0142apek: Status non-dom: Trzeba odnawia\u0107 ka\u017cdego roku Minimalny podatek: Nawet nierezydenci p\u0142ac\u0105 min. \u20ac5.000 rocznie Podatki kraju pochodzenia: Niemcy czy Austria mog\u0105 mie\u0107 w\u0142asne roszczenia Umowy o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania: Bardziej z\u0142o\u017cone, ni\u017c si\u0119 wydaje Integracja spo\u0142eczna: trudniejsze, ni\u017c my\u015blisz Malta jest ma\u0142a, a jej spo\u0142ecze\u0144stwo bardzo z\u017cyte. Jako cudzoziemiec musisz wywalczy\u0107 sobie miejsce: Grupy towarzyskie: Malta\u0144czycy maj\u0105 zamkni\u0119te kr\u0119gi znajomych od podstaw\u00f3wki Wp\u0142yw Ko\u015bcio\u0142a: Nadal bardzo silny, zw\u0142aszcza na prowincji Bariery j\u0119zykowe: W prywatnych rozmowach dominuje malta\u0144ski Kontakty: Wiele rzeczy za\u0142atwia si\u0119 po znajomo\u015bci Jak omija\u0107 te pu\u0142apki Lepsza nadgorliwo\u015b\u0107 ni\u017c niedosyt: Zbieraj wszystkie dokumenty w dw\u00f3ch egzemplarzach Lokalni eksperci: Zatrudnij prawnika, doradc\u0119 podatkowego, agenta nieruchomo\u015bci z do\u015bwiadczeniem na Malcie Realistyczne planowanie czasu: Zak\u0142adaj minimum 50% wi\u0119cej ni\u017c zak\u0142adaj\u0105 oficjalne terminy Plany awaryjne: Co zrobisz, je\u015bli tw\u00f3j wniosek zostanie odrzucony? B\u0105d\u017a cierpliwy: Malta ma w\u0142asne tempo Malta Golden Visa vs. inne programy UE: Uczciwe por\u00f3wnanie B\u0105d\u017amy szczerzy: Malta to nie jedyny kraj z programem citizenship by investment. W twoim przypadku mo\u017ce by\u0107 lepsza alternatywa. Oto szczere por\u00f3wnanie. Golden Visa Portugalii: Liberalny konkurent Przez lata Portugalia by\u0142a liderem na rynku, cho\u0107 program przechodzi\u0142 zmiany w 2023 roku: Kryterium Malta CBI Portugal Golden Visa Minimalna inwestycja \u20ac690.000 \u20ac250.000 (sztuka\/kultura) Czas pobytu 12\u201336 miesi\u0119cy 7 dni\/rok Czas do obywatelstwa 1\u20133 lata 5 lat Wym\u00f3g j\u0119zykowy Angielski (w praktyce) Portugalski A2 Swoboda UE Natychmiast Po 5 latach Zalety Portugalii: Ni\u017cszy pr\u00f3g inwestycji, mniej pobytu, stabilny program Zalety Malty: Szybsza \u015bcie\u017cka do paszportu, brak bariery j\u0119zykowej, j\u0119zyk angielski Cypr: Upad\u0142a gwiazda Program CBI na Cyprze zako\u0144czy\u0142 dzia\u0142alno\u015b\u0107 w 2020 roku \u2013 lekcja tak\u017ce dla zainteresowanych Malt\u0105. Korupcja i presja UE mog\u0105 zlikwidowa\u0107 takie inicjatywy w ka\u017cdej chwili. Austria: Dyskretna alternatywa Austria nie ma oficjalnego programu CBI, ale mo\u017cna stara\u0107 si\u0119 o obywatelstwo za wybitny wk\u0142ad\u201d: Inwestycja: Od \u20ac10 milion\u00f3w (nieoficjalnie) Warunek: Szczeg\u00f3lne zas\u0142ugi dla Austrii Czas: 2\u20134 lata Dyskrecja: Bardzo wysoka Godna uwagi tylko dla najbogatszych. Alternatywy residency-by-investment Je\u015bli nie potrzebujesz obywatelstwa, istniej\u0105 ta\u0144sze programy pobytowe: Golden Visa Hiszpanii Inwestycja: \u20ac500.000 w nieruchomo\u015b\u0107 Pobyt: 1 dzie\u0144 co 2 lata Obywatelstwo: Mo\u017cliwe po 10 latach Zaleta: Szeroki wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci i region\u00f3w Italy Investor Visa Inwestycja: \u20ac500.000 w firm\u0119 w\u0142osk\u0105 Pobyt: 183 dni rocznie Obywatelstwo: Po 3\u201310 latach (w zale\u017cno\u015bci od statusu) Zaleta: Wi\u0119ksza elastyczno\u015b\u0107 inwestycji Golden Visa Grecji Inwestycja: \u20ac250.000 w nieruchomo\u015b\u0107 (wkr\u00f3tce \u20ac500.000) Pobyt: Brak minimalnej liczby dni Obywatelstwo: Po 7 latach Zaleta: Najta\u0144sza opcja w UE Alternatywy poza UE z silnym paszportem Je\u015bli paszport UE nie jest warunkiem koniecznym: Singapur Inwestycja: Od 10 milion\u00f3w SGD Moc paszportu: Miejsce 1-3 na \u015bwiecie Podatki: Bardzo atrakcyjne Minus: Bardzo wysoki koszt \u017cycia Kanada Inwestycja: 1,2 miliona CAD (Quebec) Czas: 4\u20136 lat Moc paszportu: Top 10 na \u015bwiecie Zaleta: Wysoka jako\u015b\u0107 \u017cycia, kraj G7 Dlaczego jednak Malta? Po tylu alternatywach pewnie zapytasz: wi\u0119c czemu Malta? Oto faktyczni plusy: Szybko\u015b\u0107: Najkr\u00f3tsza droga do obywatelstwa UE J\u0119zyk: Angielski jako urz\u0119dowy \u2013 brak bariery Korzy\u015bci UE: Natychmiastowy dost\u0119p do wszystkich udogodnie\u0144 Ulgi podatkowe: Atrakcyjne rozwi\u0105zania non-dom Stabilno\u015b\u0107: Bezpiecznie politycznie i gospodarczo Rozmiar: Zwi\u0119z\u0142a spo\u0142eczno\u015b\u0107 i mniejsza biurokracja Po\u0142o\u017cenie: Centrum Morza \u015ar\u00f3dziemnego, dobre po\u0142\u0105czenia lotnicze Jak wybra\u0107: Kt\u00f3ry program jest dla ciebie najlepszy? Wybierz Malt\u0119, je\u015bli: Chcesz szybko zdoby\u0107 obywatelstwo UE Mo\u017cesz zainwestowa\u0107 du\u017ce sumy Wolisz angielski od innych j\u0119zyk\u00f3w Szukasz niewielkiej i przejrzystej spo\u0142eczno\u015bci Wybierz Portugali\u0119, je\u015bli: Chcesz zainwestowa\u0107 mniej Planujesz by\u0107 na miejscu rzadko Wolisz wi\u0119kszy kraj Masz czas (minimum 5 lat) Wybierz inne programy, je\u015bli: Paszport UE nie jest kluczowy Dysponujesz naprawd\u0119 du\u017cym maj\u0105tkiem (Singapur, USA) Jeste\u015b ekspertem w konkretnych bran\u017cach Masz preferencje kulturowe lub j\u0119zykowe Podsumowanie i kolejne kroki Po lekturze 4500 s\u0142\u00f3w na temat obywatelstwa malta\u0144skiego mo\u017cesz by\u0107 pewien: to skomplikowane. Ale wykonalne. Malta oferuje dwie zupe\u0142nie r\u00f3\u017cne drogi do paszportu UE. CBI jest szybkie, lecz kosztowne; \u015bcie\u017cka pobytowa jest ta\u0144sza, ale… o wiele d\u0142u\u017csza. Obydwie s\u0105 uzasadnione \u2013 wa\u017cne, by szczerze oceni\u0107, kt\u00f3ra odpowiada twojej sytuacji. Najwa\u017cniejsze wnioski na koniec CBI kosztuje minimum \u20ac700.000: Wszystkie ni\u017csze kwoty to iluzja Nadanie przez pobyt wymaga 5+ lat: Nie ma skr\u00f3t\u00f3w Due diligence jest dok\u0142adne: Twoja przesz\u0142o\u015b\u0107 zostanie prze\u015bwietlona Malta\u0144ski obowi\u0105zkowy: Przynajmniej przez \u015bcie\u017ck\u0119 pobytow\u0105 Malta jest ma\u0142a: Ma to zalety i wady Biurokracja trwa: Zawsze licz si\u0119 z zapasem czasu Moja szczera rekomendacja Wybierz CBI, je\u015bli: Masz dost\u0119pne \u015brodki ponad \u20ac800.000, zale\u017cy ci na szybkim obywatelstwie UE, jeste\u015b got\u00f3w sp\u0119dzi\u0107 na Malcie 1\u20133 lata. Wybierz pobyt, je\u015bli: Masz czas, chcesz dobrze pozna\u0107 Malt\u0119 i jeste\u015b got\u00f3w si\u0119 zintegrowa\u0107. Nie decyduj si\u0119, je\u015bli: Interesuje ci\u0119 wy\u0142\u0105cznie podatek, nigdy nie by\u0142e\u015b na Malcie albo my\u015blisz, \u017ce to szybki trik. Twoje kolejne konkretne kroki Krok 1: Poznaj Malt\u0119 (1\u20133 miesi\u0105ce) Sp\u0119d\u017a na wyspie przynajmniej 2 tygodnie Poznaj r\u00f3\u017cne regiony (Valletta, Sliema, Gozo) Rozmawiaj z Malta\u0144czykami, nie tylko ekspatami Sprawd\u017a rynek nieruchomo\u015bci Policz realnie koszty utrzymania Krok 2: Konsultacja prawna (1 miesi\u0105c) Porozmawiaj z co najmniej 2 kancelariami malta\u0144skimi Skorzystaj z konsultacji podatkowej w swoim kraju Popro\u015b o preliminary assessment Zr\u00f3b analiz\u0119 koszt\u00f3w i korzy\u015bci Krok 3: Decyzja i plan (1 miesi\u0105c) Ostateczny wyb\u00f3r: CBI czy pobyt Zapewnij finansowanie Opracuj harmonogram Przygotuj plan awaryjny Krok 4: Przygotowanie dokument\u00f3w (2\u20136 miesi\u0119cy) Zbierz wszystkie wymagane dokumenty Uzyskaj apostille Wykonaj t\u0142umaczenia Przygotuj dokumenty do due diligence Krok 5: Z\u0142o\u017cenie wniosku Zaanga\u017cuj prawnika Z\u0142\u00f3\u017c wniosek Wykazuj si\u0119 cierpliwo\u015bci\u0105 Na koniec rzeczywisty test Obywatelstwo Malty to nie zmiana stylu \u017cycia, lecz fundamentalna \u017cyciowa decyzja. Wymieniasz pieni\u0105dze i lata na jeden z najcenniejszych paszport\u00f3w \u015bwiata. Kupujesz nie tylko dokument \u2013 stajesz si\u0119 cz\u0119\u015bci\u0105 ma\u0142ej wyspiarskiej spo\u0142eczno\u015bci z wszystkimi plusami i minusami. Pytanie nie brzmi, czy Malta to kraj idealny. Pytanie brzmi: czy Malta do ciebie pasuje? Odpowiedzie\u0107 mo\u017cesz sobie tylko ty. Je\u015bli zdecydujesz si\u0119: witaj w klubie Malta-wariat\u00f3w. Przygoda jest szalona, ale na ko\u0144cu trzymasz w r\u0119ku jeden z najbardziej po\u017c\u0105danych paszport\u00f3w Europy. Je\u015bli zrezygnujesz: m\u0105dra decyzja. S\u0105 gorsze problemy ni\u017c niemiecki, austriacki czy szwajcarski paszport. Najcz\u0119stsze pytania dotycz\u0105ce obywatelstwa malta\u0144skiego Czy mog\u0119 zachowa\u0107 niemieckie\/austriackie\/szwajcarskie obywatelstwo? Zale\u017cy od kraju twojego pochodzenia. Niemcy od 2023 roku zasadniczo pozwalaj\u0105 na podw\u00f3jne obywatelstwo. Austria jest bardziej restrykcyjna \u2013 trzeba uzyska\u0107 specjaln\u0105 zgod\u0119 na zachowanie obywatelstwa. Szwajcaria akceptuje obywatelstwo podw\u00f3jne z krajami UE. Skonsultuj si\u0119 z prawnikiem, zanim z\u0142o\u017cysz wniosek o Malt\u0119. Jak d\u0142ugo musz\u0119 rzeczywi\u015bcie mieszka\u0107 na Malcie? W programie CBI to 12 miesi\u0119cy przy wy\u017cszej inwestycji (\u20ac750.000) lub 36 miesi\u0119cy przy mniejszej (\u20ac600.000). W przypadku pobytu co najmniej 5 lat. Mieszka\u0107 znaczy faktycznie przebywa\u0107, nie tylko by\u0107 zameldowanym. Czy jako obywatel Malty mog\u0119 podr\u00f3\u017cowa\u0107 bez wizy do USA? Tak, Malta jest w Programie Ruchu Bezwizowego do USA. Mo\u017cesz wjecha\u0107 na 90 dni bez wizy. Na d\u0142u\u017cszy pobyt lub prac\u0119 wci\u0105\u017c potrzebujesz wizy. Co, je\u015bli m\u00f3j wniosek CBI zostanie odrzucony? Nie otrzymasz zwrotu wk\u0142adu pa\u0144stwowego, ale inne inwestycje jak nieruchomo\u015bci mo\u017cesz co do zasady odsprzeda\u0107. Odrzucenia s\u0105 rzadkie je\u015bli wszystko jest poprawnie z\u0142o\u017cone. Po 12 miesi\u0105cach mo\u017cesz pr\u00f3bowa\u0107 ponownie. Czy musz\u0119 p\u0142aci\u0107 podatki na Malcie? Tylko je\u015bli jeste\u015b rezydentem podatkowym. Jako non-dom p\u0142acisz tylko od dochodu uzyskanego na Malcie. Musisz jednak ui\u015bci\u0107 minimalny podatek \u20ac5.000 rocznie i z\u0142o\u017cy\u0107 deklaracj\u0119 podatkow\u0105. Czy mog\u0119 do\u0142\u0105czy\u0107 rodzin\u0119 do wniosku? Tak, w CBI mo\u017cna obj\u0105\u0107 ma\u0142\u017conka, dzieci do 29 lat oraz rodzic\u00f3w powy\u017cej 55 lat. Ka\u017cda osoba to dodatkowy koszt \u20ac25.000\u2013\u20ac50.000. W opcji przez pobyt \u2013 podobne zasady, ta\u0144sze. Jak trudny jest malta\u0144ski? Dla osoby z j\u0119zykiem niemieckim jako ojczystym \u2013 bardzo trudny. To j\u0119zyk semicki z arabskimi korzeniami. Poziom A2 jest osi\u0105galny, ale wymaga 6\u201312 miesi\u0119cy solidnej nauki. Alternatywnie wystarczy angielski C1 przy \u015bcie\u017cce pobytowej. Czy mog\u0119 straci\u0107 obywatelstwo malta\u0144skie? Teoretycznie tak, w praktyce bardzo rzadko. Przyczyny to powa\u017cne przest\u0119pstwa, terroryzm lub dobrowolne zrzeczenie si\u0119. Malta praktycznie nigdy nie odbiera obywatelstwa CBI-biorcom. Czy Malta wci\u0105\u017c si\u0119 op\u0142aca po Brexicie? Nawet bardziej ni\u017c przedtem. Malta to jedyny angloj\u0119zyczny kraj UE. Wiele brytyjskich firm i os\u00f3b prywatnych szuka paszportu UE \u2013 Malta mocno na tym zyskuje. Co z unijnym zakazem Golden Passport? UE krytykuje programy CBI, ale do tej pory tylko Cypr zosta\u0142 zmuszony do zamkni\u0119cia swojego programu. Malta zreformowa\u0142a sw\u00f3j program w 2020 roku i zaostrzy\u0142a kryteria. Pe\u0142ny zakaz jest mo\u017cliwy, ale na razie niepewny. To ryzyko musisz oceni\u0107 samodzielnie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Spis tre\u015bci Dlaczego w\u0142a\u015bnie Malta? Moja szczera ocena Dwie drogi do obywatelstwa malta\u0144skiego Malta Citizenship by Investment: Ile to naprawd\u0119 kosztuje Nadanie obywatelstwa Malta przez pobyt: Droga dla cierpliwych Wymagania i dokumenty: Czego naprawd\u0119 potrzebujesz Koszty w szczeg\u00f3\u0142ach: Bez ukrytych niespodzianek Przebieg i harmonogram: Jak przebiega proces Typowe pu\u0142apki: Co mo\u017ce p\u00f3j\u015b\u0107 nie tak Malta […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_tldr":"