Spis treści Dlaczego właśnie Malta? Moja szczera ocena Dwie drogi do obywatelstwa maltańskiego Malta Citizenship by Investment: Ile to naprawdę kosztuje Nadanie obywatelstwa Malta przez pobyt: Droga dla cierpliwych Wymagania i dokumenty: Czego naprawdę potrzebujesz Koszty w szczegółach: Bez ukrytych niespodzianek Przebieg i harmonogram: Jak przebiega proces Typowe pułapki: Co może pójść nie tak Malta Golden Visa vs. inne programy UE: Uczciwe porównanie Podsumowanie i kolejne kroki Najczęstsze pytania dotyczące obywatelstwa maltańskiego Dlaczego właśnie Malta? Moja szczera ocena Kiedy dziś mówię komuś, że interesuję się obywatelstwem maltańskim, najczęściej słyszę: Malta? To to malutkie coś na Morzu Śródziemnym? Tak, właśnie to. Ale pozwól, że ci powiem: te 316 kilometrów kwadratowych mają naprawdę sporo do zaoferowania. Malta, jako członek UE, daje ci nie tylko swobodę przemieszczania się po 27 państwach Unii, lecz także bezwizowe podróże do ponad 180 krajów na całym świecie. Oficjalnym językiem jest angielski, system prawny jest stabilny i – to żadna tajemnica – obowiązują tu atrakcyjne stawki podatkowe dla przedsiębiorców i inwestorów. Ale czas na test rzeczywistości: Malta nie jest tania, nie jest szybka i zdecydowanie nie jest dla każdego. Urzędy są dokładne aż do przesady, koszty utrzymania rosną z roku na rok, a rynek nieruchomości jest rozgrzany do czerwoności. Mimo to, chętnych na maltański paszport nie brakuje. Co wyróżnia Maltę jako cel do uzyskania obywatelstwa? Korzyści z członkostwa w UE: Pełna swoboda przemieszczania się, prawo do pracy i pobytu w całej Unii Ulgi podatkowe: Brak podatku spadkowego dla nierezydentów, atrakcyjne stawki podatku dochodowego Angielski jako język urzędowy: Brak bariery językowej w urzędach czy sprawach biznesowych Stabilność polityczna: W UE od 2004 roku, stabilny system prawa Położenie geograficzne: 3 godziny lotu do Londynu, 2 do Rzymu, 1,5 do Sycylii Pytanie jednak brzmi: którą drogę wybierzesz? Drogą, lecz ekspresową usługę, czy cierpliwie przez pobyt? Obie mają swoje pułapki. Dwie drogi do obywatelstwa maltańskiego Malta oferuje zasadniczo dwa sposoby na uzyskanie obywatelstwa – oba diametralnie się różnią. Oto krótkie wprowadzenie zanim przejdziemy do szczegółów. Sposób 1: Program Citizenship by Investment (CBI) Maltański program inwestycyjny to Porsche” wśród opcji obywatelskich. Wkładasz sześciocyfrową kwotę, przechodzisz przez intensywny audyt due diligence i otrzymujesz maltański paszport po 12–36 miesiącach. Brzmi łatwo? Nie jest. Od 2020 roku program ten nosi oficjalnie nazwę Granting of Citizenship for Exceptional Services by Direct Investment” – nazwa długa, ale program bardzo elitarny – tylko 400 miejsc rocznie. Sposób 2: Nadanie obywatelstwa przez pobyt Klasyczna droga: musisz mieszkać legalnie na Malcie przynajmniej 5 lat, poznać podstawy maltańskiego, zdać test obywatelski i liczyć, że zaakceptują twój wniosek. Dużo taniej, ale o wiele dłużej i bez gwarancji. Obie ścieżki mają sens – wszystko zależy od tego, ile masz czasu i pieniędzy oraz co chcesz zainwestować. Kryterium Citizenship by Investment Nadanie przez pobyt Minimalna inwestycja €690.000 – €750.000 Około €50.000 – €100.000 Czas trwania 12-36 miesięcy 5-7 lat Czas pobytu na Malcie 12-36 miesięcy w zależności od inwestycji Minimum 5 lat Znajomość języka Angielski wystarczy Wymagany podstawowy maltański Szanse na sukces Wysokie przy poprawnym wniosku Zależy od przypadku Malta Citizenship by Investment: Ile to naprawdę kosztuje Porozmawiajmy szczerze: program CBI na Malcie to produkt luksusowy. Jeśli nie masz co najmniej 700 000 euro do dyspozycji, możesz darować sobie wizytę u prawnika. Trzy filary inwestycji w ramach programu Maltański program inwestycyjny opiera się na trzech filarach, które musisz spełnić: Wkład państwowy: Bezzwrotna wpłata dla państwa maltańskiego Inwestycja w nieruchomości: Zakup lub wynajem mieszkania/domu Darowizna charytatywna: Wpłata dla uznanej maltańskiej organizacji pozarządowej Realne kwoty inwestycji i okresy Wysokość inwestycji zależy od tego, jak długo jesteś gotów czekać: Okres pobytu Wkład państwowy Nieruchomość (zakup) Nieruchomość (wynajem/rok) Darowizna dla NGO Całkowita inwestycja 36 miesięcy €600.000 €700.000 €16.000 €10.000 €690.000 – €1.310.000 12 miesięcy €750.000 €700.000 €16.000 €10.000 €776.000 – €1.460.000 Ważne: Podane kwoty dotyczą głównego wnioskodawcy. Każda osoba dodatkowa (małżonek, dzieci, rodzice) to dodatkowe €25.000–€50.000. Ukryte koszty, o których łatwo zapomnieć Oprócz inwestycji bazowej dolicz jeszcze te pozycje: Opłaty za due diligence: €7.500 za osobę powyżej 13 lat Honoraria prawnicze: €15.000 – €30.000 (w zależności od kancelarii) Gwarancja bankowa: Deponowana na czas procesowania Opłata za wyrobienie paszportu: €5.000 za osobę Nebenkosten nieruchomości: Podatek od czynności cywilnoprawnych, notariusz itd. Licz realnie na dodatkowe 50 000 – 80 000 euro kosztów w trakcie całego procesu. Kto w ogóle się kwalifikuje? Malta wybiera ostrożnie. Musisz spełnić poniższe warunki: Minimum 18 lat Nieposzlakowana opinia: zaświadczenia z każdego kraju zamieszkania z ostatnich 10 lat Udokumentowane pochodzenie środków Brak wpisu na międzynarodowych listach sankcyjnych Brak poważnych chorób Ważne ubezpieczenie zdrowotne Audyt due diligence na Malcie to nie formalność – współpracują z międzynarodowymi firmami śledczymi, które sprawdzą cię bardzo dokładnie. Nadanie obywatelstwa Malta przez pobyt: Droga dla cierpliwych Jeśli nie masz przypadkiem siedmiocyfrowych oszczędności, zostaje klasyczna droga: nadanie obywatelstwa przez pobyt. To taniej, ale niekoniecznie łatwiej. Reguła pięciu lat i jej pułapki Co do zasady po pięciu latach legalnego pobytu na Malcie możesz wnioskować o obywatelstwo. Brzmi prosto, ale w praktyce jest więcej haczyków, niż na kutrze rybackim. Co oznacza legalny pobyt: Musisz mieć przez cały ten okres ważne prawo pobytu. Jako obywatel UE to formalnie żaden problem, ale musisz udowodnić, że naprawdę przeniosłeś tam swoje centrum życiowe. Wymagania przy nadaniu przez pobyt Czas pobytu: Minimum 5 lat z ważnym pozwoleniem Znajomość języka: Podstawowy maltański (A2) lub bardzo dobry angielski Integracja: Udokumentowane wejście w społeczeństwo maltańskie Zaświadczenie o niekaralności: Bez zarzutu Stabilność finansowa: Dowód na regularne dochody Test obywatelski: Egzamin z historii, kultury i prawa Malty Słynny test z języka maltańskiego Tu zaczynają się schody: Malta wymaga podstawowej znajomości maltańskiego – języka, którym poza Maltą praktycznie nikt się nie posługuje. Maltański to język semicki z arabskimi korzeniami, ale zapisywany alfabetem łacińskim. Wyobraź sobie arabski z włoskim akcentem. Dobra wiadomość – nie musisz być poetą. Poziom A2 znaczy, że dasz radę prostą rozmowę i codzienne sytuacje. Zła: materiały do nauki są rzadkością i są drogie. Co oznacza integracja w praktyce Malta chce dowodu, że nie tylko mieszkasz na wyspie, ale naprawdę jesteś częścią społeczności: Rozliczenia podatkowe: Powinieneś być podatnikiem na Malcie Kontakty społeczne: Potwierdzenie przynależności do klubów, stowarzyszeń itd. Praca: Prawdziwe zatrudnienie lub firma na Malcie to duży plus Miejsce zamieszkania: Nie tylko zameldowany, ale faktycznie mieszkasz Dzieci w maltańskich szkołach: Mocny argument (jeśli dotyczy) Test rzeczywistości: statystyki i powody odmów Władze maltańskie nie publikują oficjalnych statystyk. Najczęstsze powody odmowy: Niewystarczający poziom maltańskiego Brak integracji (za mało kontaktów społecznych) Brak wiary w rzeczywisty pobyt Luki w historii pobytu Problemy z niekaralnością Odrzucony wniosek nie oznacza końca świata – po roku możesz złożyć ponownie. Wymagania i dokumenty: Czego naprawdę potrzebujesz Niezależnie od wybranej ścieżki – maltańskie urzędy uwielbiają papierologię. I to w dużych ilościach. Oto kompletny checklist, abyś nie biegał po urządach kilka razy. Podstawowe dokumenty dla obu ścieżek Zawsze będziesz ich potrzebować, nieważne czy wybierasz CBI czy pobyt: Paszport: Ważny min. 2 lata, kopie wszystkich stron Akt urodzenia: Wersja międzynarodowa, z apostille Akt małżeństwa: Jeśli dotyczy, też z apostille Wyrok rozwodowy: Jeśli dotyczy, z pełną dokumentacją Zaświadczenie o niekaralności: Ze wszystkich krajów pobytu z ostatnich 10 lat, nie starsze niż 3 miesiące Zaświadczenie lekarskie: Od maltańskiego lekarza Potwierdzenie ubezpieczenia zdrowotnego: Ważne na Malcie Zdjęcia biometryczne: Aktualne według norm UE Dodatkowe dokumenty dla CBI W przypadku wniosku inwestycyjnego robi się naprawdę szczegółowo: Wyciągi bankowe: 12 miesięcy ze wszystkich kont Oświadczenie o pochodzeniu majątku: Szczegółowa dokumentacja źródła pieniędzy Rozliczenia podatkowe: Ostatnie 5 lat Historia zatrudnienia: Pełna lista pracy zawodowej Potwierdzenie własności firm: Jeśli prowadzisz biznes Potwierdzenie inwestycji: Dokumentacja dotychczasowych inwestycji CV: Szczegółowy życiorys Listy referencyjne: Od banków, prawników, doradców podatkowych Dodatkowe dokumenty przy nadaniu przez pobyt Tu nacisk kładzie się na integrację i historię pobytu: Historia pobytu: Pełna dokumentacja 5 lat mieszkania Zaświadczenia podatkowe: Z urzędu skarbowego na Malcie Zaświadczenia o zatrudnieniu: Od pracodawców z Malty Certyfikat językowy: Maltański A2 lub angielski C1 Dowody integracji: Członkostwo w stowarzyszeniach, wolontariat itd. Rachunki za media: Prąd, wodę, internet jako dowód zamieszkania Umowa najmu: Lub dokument własności mieszkania/domu Pułapka apostille Niemal wszystkie zagraniczne dokumenty muszą być opatrzone apostille – to międzynarodowa legalizacja według konwencji haskiej. Jak to wygląda w praktyce: Potwierdzenie dokumentu w kraju wydania Dołączenie apostille z urzędu Często także tłumaczenie na angielski lub maltański Zaoszczędź czas i licz przynajmniej 4–6 tygodni na każdy dokument. Tłumaczenia: kiedy i przez kogo Wszystkie dokumenty nieangielskie muszą być przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego na angielski. Malta uznaje tylko tłumaczenia: Tłumaczy przysięgłych na Malcie Tłumaczy przysięgłych z kraju pochodzenia (z apostille) Tłumaczeń poświadczonych przez konsulat Malty Koszt: około €30-50 za stronę, zależnie od złożoności. Koszty w szczegółach: Bez ukrytych niespodzianek Nie znoszę, gdy artykuły o tanich programach obywatelskich maskują prawdziwe wydatki. Oto cała kwota czarno na białym – włącznie z kosztami dodatkowymi. Citizenship by Investment: Pełny kosztorys Przykład dla jednej osoby, przy 12 miesiącach pobytu: Pozycja kosztów Kwota (EUR) Uwagi Government Contribution 750.000 Bezzwrotna Nieruchomość (wynajem, 12 miesięcy) 16.000 Plus kaucja Darowizna dla NGO 10.000 Bezzwrotna Opłata due diligence 7.500 Za osobę Honorarium prawnicze 20.000 Średnio Opłaty administracyjne 5.000 Różne opłaty Dokumenty/tłumaczenia 3.000 Apostille itd. Koszty utrzymania Malta 24.000 12 miesięcy, szacunkowo RAZEM 835.500 Bez zakupu nieruchomości Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości, dolicz minimum 700.000 euro – te środki można potencjalnie odzyskać przy sprzedaży. Nadanie przez pobyt: najtańsza opcja Szacunkowy koszt na 5 lat pobytu aż do uzyskania obywatelstwa: Pozycja kosztów Kwota (EUR) Uwagi Residence Permit (5 lat) 2.500 Obywatel UE Citizenship Application Fee 1.164 Jednorazowo Kursy maltańskiego 2.000 Prywatnie lub w szkole Test obywatelski 100 Opłata egzaminacyjna Prawnik (opcjonalnie) 5.000 Zalecane Dokumenty/tłumaczenia 2.000 W ciągu 5 lat Czynsz (5 lat) 75.000 Średnio 1.250 €/m-c Koszty utrzymania 120.000 Średnio 2.000 €/m-c RAZEM 207.764 Za 5 lat Ukryte koszty często pomijane W obu wariantach musisz doliczyć także takie pozycje: Wielokrotne podróże na Maltę: Na spotkania, wywiady, oględziny Opłaty transferowe: Zwłaszcza przy dużych kwotach Ubezpieczenia: OC, majątkowe, rozszerzone zdrowotne Koszt utraconych szans: Ile zarobiłbyś inwestując gdzie indziej? Podatki: W zależności od kraju pochodzenia mogą obowiązywać dodatkowe podatki Ryzyko kursowe: Jeśli twój majątek nie jest w euro Możliwości finansowania inwestycji CBI Istnieją rozwiązania pozwalające na sfinansowanie tej inwestycji: Kredyty bankowe: Niektóre maltańskie banki udzielają pożyczek pod zastaw Finansowanie zabezpieczone aktywami: Pod zastaw nieruchomości lub papierów wartościowych Family Office: Specjalistyczne biura doradzają przy złożonych transakcjach Ale szczerze: jeśli musisz zaciągnąć kredyt na obywatelstwo, może lepiej rozważyć opcję przez pobyt. Przebieg i harmonogram: Jak przebiega proces Czas na konkret. Sprawdź krok po kroku, co cię czeka – z realistycznymi ramami czasowymi. Proces CBI: Ekspresowa ścieżka dla cierpliwych Nawet ta szybka opcja zabiera swój czas. Standardowy przebieg wygląda tak: Faza 1: Przygotowanie i kompletowanie dokumentów (2–4 miesiące) Wybór kancelarii prawnej: Poszukaj specjalistów od Malty Wstępna ocena: Ocena szans na powodzenie Zbieranie dokumentów: Uzyskanie wszystkich wymaganych papierów Planowanie inwestycji: Wybór nieruchomości, ustalenie finansowania Faza 2: Złożenie wniosku i due diligence (4–8 miesięcy) Wniosek: Pełna dokumentacja i formalne złożenie Audyt due diligence: Szczegółowa weryfikacja Wywiad: Rozmowa z urzędnikami Sfinalizowanie inwestycji: Wszystkie inwestycje muszą być dokonane Faza 3: Decyzja i nadanie obywatelstwa (2–6 miesięcy) Wstępna akceptacja: Pierwsza pozytywna decyzja Ostateczna weryfikacja: Ostatnie kontrole Nadanie obywatelstwa: Oficjalne potwierdzenie Odbiór paszportu: Wydanie maltańskiego paszportu Całkowity czas: 12–18 miesięcy przy poprawnym wniosku Nadanie przez pobyt: Maraton, nie sprint Ta ścieżka to prawdziwy bieg długodystansowy: Lata 1-5: Budowanie historii pobytu Pozwolenie na pobyt: Rejestracja jako obywatel UE w ciągu 3 miesięcy od przyjazdu Przeniesienie centrum życiowego: Mieszkanie, konto bankowe, podatki Początek integracji: Nauka języka, kontakty społeczne Dokumentacja: Zbieraj wszystkie dowody przez cały czas Rok 5: Złożenie wniosku Test obywatelski: Egzamin z Malty i prawa UE Test językowy: Maltański A2 lub angielski C1 Złożenie wniosku: Pełna dokumentacja Rozmowa: Wywiad na temat integracji Lata 6-7: Decyzja i nadanie obywatelstwa Weryfikacja: Urzędy przetwarzają wniosek (6–18 miesięcy) Decyzja: Akceptacja/Nie Ceremonia: Uroczyste nadanie obywatelstwa Paszport: Wniosek o maltański paszport Co może pójść nie tak? Typowe opóźnienia Z mojego doświadczenia, tu pojawiają się najczęstsze problemy: Niekompletne dokumenty: Opóźnienie o 2–3 miesiące Problemy z due diligence: Nawet drobne niejasności są kontrolowane Komplikacje inwestycyjne: Zakupy nieruchomości na Malcie trwają długo Nadmiar pracy urzędów: Najwięcej wniosków na koniec roku COVID-owe zaległości: Niektóre procedury nadal trudniejsze niż dawniej Wskazówki na sprawny przebieg Załóż zapas czasowy: Na Malcie wszystko trwa dłużej niż myślisz Dokumentuj absolutnie wszystko: Każdą wiadomość, wizytę, potwierdzenie wpłaty Bądź w kontakcie: Regularne aktualizacje z prawnikiem i urzędami Zachowaj cierpliwość: Presja może działać na twoją niekorzyść Miej Plan B: Na wypadek odmowy wniosku Typowe pułapki: Co może pójść nie tak Czas na szczery test rzeczywistości. Mógłbym ci opowiadać, że wszystko pójdzie gładko, jeśli tylko sumiennie wypełnisz formularze. Ale to byłoby kłamstwo. Oto prawdziwe pułapki, w które wpada wielu wnioskodawców. Due Diligence: kiedy przeszłość wraca Audyt due diligence w programie CBI to nie formalność. Malta korzysta z międzynarodowych firm śledczych, które wydobędą wszystko: Dawni partnerzy biznesowi: Nawet tacy, z którymi miałeś spółkę 15 lat temu Transakcje nieruchomości: Każdy zakup i sprzedaż sprawdzana pod kątem prania pieniędzy Powiązania rodzinne: Czy twoi krewni są osobami publicznymi? Social media: Tak, sprawdzą nawet twoje stare wpisy na Facebooku Historia podatkowa: Niezgodności między krajami rzucają się w oczy Moja rada: Przygotuj się, jakbyś ubiegał się o pracę w wywiadzie. Każda niewyjaśniona rzecz będzie problemem. Pułapka nieruchomości Zarówno w CBI, jak i przy pobycie potrzebujesz nieruchomości na Malcie. To nie takie proste: Problemy przy zakupie: Ceny CBI: Wielu sprzedających żąda nawet 20–30% powyżej rynkowej wartości Jakość budowy: Ogromny problem z fuszerką budowlaną Własność: Skomplikowane struktury własności niektórych budynków Kredyty hipoteczne: Malty banki bardzo ostrożne wobec cudzoziemców Problemy z najmem: Czarny rynek: Wielu wynajmujących chce płatności pod stołem bez umowy Kaucje: Często żądają 3–6 miesięcy z góry Stan mieszkania: Umeblowane znaczy nieraz: trzy krzesła z Ikei i chwiejący się stół Pułapka językowa – maltański Wszyscy to lekceważą: maltański jest naprawdę trudny. To nie tylko nowy język – to całkiem nowy system. Typowe problemy: Materiały do nauki: Trudno dostępne poza Maltą Stres egzaminacyjny: Wielu oblewa egzamin A2 kilka razy Przydatność w praktyce: Sama gramatyka nie wystarczy – trzeba realnie mówić Dialekty: Maltański z Gozo różni się od tego z Valletty Moja rada: Zacznij jak najwcześniej i inwestuj w indywidualne lekcje z native speakerem. Koszmar biurokracji: kiedy urzędy zamykają drzwi Malta jest w UE, ale administracja funkcjonuje nadal bardzo… śródziemnomorsko: Godziny pracy: Wiele urzędów czynnych tylko rano Święta: Malta ma 14 dni wolnych oficjalnie – wszystko wtedy zamknięte Przerwa letnia: W sierpniu niemal wszystko zamiera Zmiany personalne: Nowy urzędnik nie zna twojej sprawy Problemy IT: E-usługi często działają wadliwie Niespodzianki podatkowe Malta uchodzi za raj podatkowy, ale czyha sporo pułapek: Status non-dom: Trzeba odnawiać każdego roku Minimalny podatek: Nawet nierezydenci płacą min. €5.000 rocznie Podatki kraju pochodzenia: Niemcy czy Austria mogą mieć własne roszczenia Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania: Bardziej złożone, niż się wydaje Integracja społeczna: trudniejsze, niż myślisz Malta jest mała, a jej społeczeństwo bardzo zżyte. Jako cudzoziemiec musisz wywalczyć sobie miejsce: Grupy towarzyskie: Maltańczycy mają zamknięte kręgi znajomych od podstawówki Wpływ Kościoła: Nadal bardzo silny, zwłaszcza na prowincji Bariery językowe: W prywatnych rozmowach dominuje maltański Kontakty: Wiele rzeczy załatwia się po znajomości Jak omijać te pułapki Lepsza nadgorliwość niż niedosyt: Zbieraj wszystkie dokumenty w dwóch egzemplarzach Lokalni eksperci: Zatrudnij prawnika, doradcę podatkowego, agenta nieruchomości z doświadczeniem na Malcie Realistyczne planowanie czasu: Zakładaj minimum 50% więcej niż zakładają oficjalne terminy Plany awaryjne: Co zrobisz, jeśli twój wniosek zostanie odrzucony? Bądź cierpliwy: Malta ma własne tempo Malta Golden Visa vs. inne programy UE: Uczciwe porównanie Bądźmy szczerzy: Malta to nie jedyny kraj z programem citizenship by investment. W twoim przypadku może być lepsza alternatywa. Oto szczere porównanie. Golden Visa Portugalii: Liberalny konkurent Przez lata Portugalia była liderem na rynku, choć program przechodził zmiany w 2023 roku: Kryterium Malta CBI Portugal Golden Visa Minimalna inwestycja €690.000 €250.000 (sztuka/kultura) Czas pobytu 12–36 miesięcy 7 dni/rok Czas do obywatelstwa 1–3 lata 5 lat Wymóg językowy Angielski (w praktyce) Portugalski A2 Swoboda UE Natychmiast Po 5 latach Zalety Portugalii: Niższy próg inwestycji, mniej pobytu, stabilny program Zalety Malty: Szybsza ścieżka do paszportu, brak bariery językowej, język angielski Cypr: Upadła gwiazda Program CBI na Cyprze zakończył działalność w 2020 roku – lekcja także dla zainteresowanych Maltą. Korupcja i presja UE mogą zlikwidować takie inicjatywy w każdej chwili. Austria: Dyskretna alternatywa Austria nie ma oficjalnego programu CBI, ale można starać się o obywatelstwo za wybitny wkład”: Inwestycja: Od €10 milionów (nieoficjalnie) Warunek: Szczególne zasługi dla Austrii Czas: 2–4 lata Dyskrecja: Bardzo wysoka Godna uwagi tylko dla najbogatszych. Alternatywy residency-by-investment Jeśli nie potrzebujesz obywatelstwa, istnieją tańsze programy pobytowe: Golden Visa Hiszpanii Inwestycja: €500.000 w nieruchomość Pobyt: 1 dzień co 2 lata Obywatelstwo: Możliwe po 10 latach Zaleta: Szeroki wybór nieruchomości i regionów Italy Investor Visa Inwestycja: €500.000 w firmę włoską Pobyt: 183 dni rocznie Obywatelstwo: Po 3–10 latach (w zależności od statusu) Zaleta: Większa elastyczność inwestycji Golden Visa Grecji Inwestycja: €250.000 w nieruchomość (wkrótce €500.000) Pobyt: Brak minimalnej liczby dni Obywatelstwo: Po 7 latach Zaleta: Najtańsza opcja w UE Alternatywy poza UE z silnym paszportem Jeśli paszport UE nie jest warunkiem koniecznym: Singapur Inwestycja: Od 10 milionów SGD Moc paszportu: Miejsce 1-3 na świecie Podatki: Bardzo atrakcyjne Minus: Bardzo wysoki koszt życia Kanada Inwestycja: 1,2 miliona CAD (Quebec) Czas: 4–6 lat Moc paszportu: Top 10 na świecie Zaleta: Wysoka jakość życia, kraj G7 Dlaczego jednak Malta? Po tylu alternatywach pewnie zapytasz: więc czemu Malta? Oto faktyczni plusy: Szybkość: Najkrótsza droga do obywatelstwa UE Język: Angielski jako urzędowy – brak bariery Korzyści UE: Natychmiastowy dostęp do wszystkich udogodnień Ulgi podatkowe: Atrakcyjne rozwiązania non-dom Stabilność: Bezpiecznie politycznie i gospodarczo Rozmiar: Zwięzła społeczność i mniejsza biurokracja Położenie: Centrum Morza Śródziemnego, dobre połączenia lotnicze Jak wybrać: Który program jest dla ciebie najlepszy? Wybierz Maltę, jeśli: Chcesz szybko zdobyć obywatelstwo UE Możesz zainwestować duże sumy Wolisz angielski od innych języków Szukasz niewielkiej i przejrzystej społeczności Wybierz Portugalię, jeśli: Chcesz zainwestować mniej Planujesz być na miejscu rzadko Wolisz większy kraj Masz czas (minimum 5 lat) Wybierz inne programy, jeśli: Paszport UE nie jest kluczowy Dysponujesz naprawdę dużym majątkiem (Singapur, USA) Jesteś ekspertem w konkretnych branżach Masz preferencje kulturowe lub językowe Podsumowanie i kolejne kroki Po lekturze 4500 słów na temat obywatelstwa maltańskiego możesz być pewien: to skomplikowane. Ale wykonalne. Malta oferuje dwie zupełnie różne drogi do paszportu UE. CBI jest szybkie, lecz kosztowne; ścieżka pobytowa jest tańsza, ale… o wiele dłuższa. Obydwie są uzasadnione – ważne, by szczerze ocenić, która odpowiada twojej sytuacji. Najważniejsze wnioski na koniec CBI kosztuje minimum €700.000: Wszystkie niższe kwoty to iluzja Nadanie przez pobyt wymaga 5+ lat: Nie ma skrótów Due diligence jest dokładne: Twoja przeszłość zostanie prześwietlona Maltański obowiązkowy: Przynajmniej przez ścieżkę pobytową Malta jest mała: Ma to zalety i wady Biurokracja trwa: Zawsze licz się z zapasem czasu Moja szczera rekomendacja Wybierz CBI, jeśli: Masz dostępne środki ponad €800.000, zależy ci na szybkim obywatelstwie UE, jesteś gotów spędzić na Malcie 1–3 lata. Wybierz pobyt, jeśli: Masz czas, chcesz dobrze poznać Maltę i jesteś gotów się zintegrować. Nie decyduj się, jeśli: Interesuje cię wyłącznie podatek, nigdy nie byłeś na Malcie albo myślisz, że to szybki trik. Twoje kolejne konkretne kroki Krok 1: Poznaj Maltę (1–3 miesiące) Spędź na wyspie przynajmniej 2 tygodnie Poznaj różne regiony (Valletta, Sliema, Gozo) Rozmawiaj z Maltańczykami, nie tylko ekspatami Sprawdź rynek nieruchomości Policz realnie koszty utrzymania Krok 2: Konsultacja prawna (1 miesiąc) Porozmawiaj z co najmniej 2 kancelariami maltańskimi Skorzystaj z konsultacji podatkowej w swoim kraju Poproś o preliminary assessment Zrób analizę kosztów i korzyści Krok 3: Decyzja i plan (1 miesiąc) Ostateczny wybór: CBI czy pobyt Zapewnij finansowanie Opracuj harmonogram Przygotuj plan awaryjny Krok 4: Przygotowanie dokumentów (2–6 miesięcy) Zbierz wszystkie wymagane dokumenty Uzyskaj apostille Wykonaj tłumaczenia Przygotuj dokumenty do due diligence Krok 5: Złożenie wniosku Zaangażuj prawnika Złóż wniosek Wykazuj się cierpliwością Na koniec rzeczywisty test Obywatelstwo Malty to nie zmiana stylu życia, lecz fundamentalna życiowa decyzja. Wymieniasz pieniądze i lata na jeden z najcenniejszych paszportów świata. Kupujesz nie tylko dokument – stajesz się częścią małej wyspiarskiej społeczności z wszystkimi plusami i minusami. Pytanie nie brzmi, czy Malta to kraj idealny. Pytanie brzmi: czy Malta do ciebie pasuje? Odpowiedzieć możesz sobie tylko ty. Jeśli zdecydujesz się: witaj w klubie Malta-wariatów. Przygoda jest szalona, ale na końcu trzymasz w ręku jeden z najbardziej pożądanych paszportów Europy. Jeśli zrezygnujesz: mądra decyzja. Są gorsze problemy niż niemiecki, austriacki czy szwajcarski paszport. Najczęstsze pytania dotyczące obywatelstwa maltańskiego Czy mogę zachować niemieckie/austriackie/szwajcarskie obywatelstwo? Zależy od kraju twojego pochodzenia. Niemcy od 2023 roku zasadniczo pozwalają na podwójne obywatelstwo. Austria jest bardziej restrykcyjna – trzeba uzyskać specjalną zgodę na zachowanie obywatelstwa. Szwajcaria akceptuje obywatelstwo podwójne z krajami UE. Skonsultuj się z prawnikiem, zanim złożysz wniosek o Maltę. Jak długo muszę rzeczywiście mieszkać na Malcie? W programie CBI to 12 miesięcy przy wyższej inwestycji (€750.000) lub 36 miesięcy przy mniejszej (€600.000). W przypadku pobytu co najmniej 5 lat. Mieszkać znaczy faktycznie przebywać, nie tylko być zameldowanym. Czy jako obywatel Malty mogę podróżować bez wizy do USA? Tak, Malta jest w Programie Ruchu Bezwizowego do USA. Możesz wjechać na 90 dni bez wizy. Na dłuższy pobyt lub pracę wciąż potrzebujesz wizy. Co, jeśli mój wniosek CBI zostanie odrzucony? Nie otrzymasz zwrotu wkładu państwowego, ale inne inwestycje jak nieruchomości możesz co do zasady odsprzedać. Odrzucenia są rzadkie jeśli wszystko jest poprawnie złożone. Po 12 miesiącach możesz próbować ponownie. Czy muszę płacić podatki na Malcie? Tylko jeśli jesteś rezydentem podatkowym. Jako non-dom płacisz tylko od dochodu uzyskanego na Malcie. Musisz jednak uiścić minimalny podatek €5.000 rocznie i złożyć deklarację podatkową. Czy mogę dołączyć rodzinę do wniosku? Tak, w CBI można objąć małżonka, dzieci do 29 lat oraz rodziców powyżej 55 lat. Każda osoba to dodatkowy koszt €25.000–€50.000. W opcji przez pobyt – podobne zasady, tańsze. Jak trudny jest maltański? Dla osoby z językiem niemieckim jako ojczystym – bardzo trudny. To język semicki z arabskimi korzeniami. Poziom A2 jest osiągalny, ale wymaga 6–12 miesięcy solidnej nauki. Alternatywnie wystarczy angielski C1 przy ścieżce pobytowej. Czy mogę stracić obywatelstwo maltańskie? Teoretycznie tak, w praktyce bardzo rzadko. Przyczyny to poważne przestępstwa, terroryzm lub dobrowolne zrzeczenie się. Malta praktycznie nigdy nie odbiera obywatelstwa CBI-biorcom. Czy Malta wciąż się opłaca po Brexicie? Nawet bardziej niż przedtem. Malta to jedyny anglojęzyczny kraj UE. Wiele brytyjskich firm i osób prywatnych szuka paszportu UE – Malta mocno na tym zyskuje. Co z unijnym zakazem Golden Passport? UE krytykuje programy CBI, ale do tej pory tylko Cypr został zmuszony do zamknięcia swojego programu. Malta zreformowała swój program w 2020 roku i zaostrzyła kryteria. Pełny zakaz jest możliwy, ale na razie niepewny. To ryzyko musisz ocenić samodzielnie.
