Innholdsfortegnelse Malta statsborgerskap 2025: Hvilke veier gir deg faktisk maltesisk pass? Malta Citizenship by Investment Programme: Hva Golden Passport-programmet betyr i dag Statsborgerskap gjennom opphold: Den klassiske veien til maltesisk statsborgerskap Malta Permanent Residency Programme: Alternativ til passet Kostnader maltesisk statsborgerskap: Hva investerer du egentlig? Søke om maltesisk statsborgerskap: Steg-for-steg-veiledning Fordeler maltesisk pass: Hvorfor innsatsen kan være verdt det Vanlige fallgruver: Hva kan gå galt og hvordan unngår du det Ofte stilte spørsmål Malta statsborgerskap 2025: Hvilke veier gir deg faktisk maltesisk pass? Drømmer du om et maltesisk pass? Da må du vite: Det finnes ikke bare én vei til maltesisk statsborgerskap. Jeg forklarer deg de fire realistiske alternativene som faktisk fungerer i 2025 – uten det markedsføringspreiket som ofte møter deg på tvilsomme nettsider. De fire hovedveiene til maltesisk statsborgerskap Malta tilbyr i utgangspunktet deg fire forskjellige stier til det ettertraktede EU-pass. Hver av dem har sine egne utfordringer, kostnader og tidshorisonter: Malta Citizenship by Investment Programme (MCIP) – Den raske, men dyre veien Statsborgerskap gjennom opphold – Den klassiske, tålmodige løsningen Avstamning (Jus sanguinis) – Hvis dine besteforeldre var maltesere Ekteskap med maltesisk statsborger – Kjærligheten kjenner ingen grenser Før du bestemmer deg: Hver vei krever grundig forberedelse. Jeg så Dr. Mara fra Zürich bruke to år på å gå fra rådgiver til rådgiver, fordi ingen fortalte henne ærlig at hennes sveitsiske skattehjemstavn ville snu hele investeringsstrategien på hodet. Hva bør du finne ut på forhånd Før du bruker én euro eller fyller ut en søknad, svar på disse spørsmålene: Anerkjenner hjemlandet ditt dobbelt statsborgerskap? Hvilke skatteforpliktelser har du i Malta og hjemlandet ditt? Vil du reise jevnlig til Malta i minst 12-18 måneder? Er du realistisk på det totale kostnadsbildet (spoilervarsel: Det blir dyrere enn du tror) For eksempel: Det tyske statsborgerskapet mister du automatisk hvis du tar et annet – med mindre du søker og får innvilget tillatelse på forhånd. Mange glemmer dette og står igjen uten å vite det. Hvorfor velge Malta i det hele tatt? Malta frister ikke bare med sol og hav. Det maltesiske passet gir deg som EU-dokument tilgang til alle 27 EU-land pluss Sveits, Norge og Island. I tillegg får du skattemessige fordeler som – riktig strukturert – virkelig kan være lukrative. Men pass deg for løftene: Skattefritt liv på Malta gjelder bare under helt spesifikke forhold, stort sett bare for Non-Dom-status (spesiell skattefordel for ikke-maltesere). Som nybakt maltesisk statsborger betaler du først vanlig maltesisk skatt. Malta Citizenship by Investment Programme: Hva Golden Passport-programmet betyr i dag Det beryktede “Golden Passport Programme” eksisterer offisielt ikke lenger fra 2021. Det du finner i dag, er det betydelig strengere Malta Citizenship by Investment Programme (MCIP) som EU-kommisjonen presset igjennom etter mange års press. Slik fungerer dagens Malta Citizenship by Investment Programme Identity Malta (den responsible myndigheten) har endret reglementet totalt. Her er de harde fakta – uten pynt: Krav Minimumsperiode Kostnad Opphold på Malta 12 måneder Levekostnader ca. €30 000 Kjøpe ELLER leie bolig Beholde i 5 år Min. €700 000 / min. €16 000 p.a. Innbetaling til myndighetene Engangsbeløp €600 000 (kjøp) / €750 000 (leie) Filantropisk donasjon Engang €10 000 Regnestykket er røft: Du investerer minst 1,3 millioner euro, bor minst 60% av tiden på Malta i ett år og håper at din due diligence (bakgrunnssjekk) går uten feil. Due Diligence-prosessen: Flaskehalsen Dette er nåløyet. Identity Malta sjekker ikke bare bankkontoen din, men hele din økonomiske og personlige historie. Jeg kjenner tilfeller hvor søkere ble avslått på grunn av en ti år gammel skattetvist. De kontrollerer: Opprinnelsen til alle dine midler (Source of Wealth) Skatte-compliance i alle relevante land siste 10 år Forretningsforbindelser og partnerskap Kriminell bakgrunn (også mindre saker) Politisk eksponering (PEP-status) En russisk forretningsmann jeg kjenner, ventet i 18 måneder på godkjenning etter at hans virksomhet ble gransket i tre land. Til slutt fikk han innvilget, men det kostet nerver. Familiemedlemmer: Den skjulte kostnadsdriveren Familien kan bli med, men hver person koster ekstra: Ektefelle: €50 000 i statsbidrag Barn under 18: €25 000 per barn Voksne barn (18-29): €50 000 per person Foreldre over 55: €50 000 per person For en familie på fire (foreldre + to barn under 18) blir det raskt €700 000 bare i myndighetsinnbetaling – i tillegg til alt annet. Hva betyr dette for deg? MCIP er et program for ultrarike personer med villighet til å investere millioner og bo et år på Malta. Hvis du har under to millioner euro i frie midler, bør du ærlig vurdere om andre veier passer bedre. Statsborgerskap gjennom opphold: Den klassiske veien til maltesisk statsborgerskap Den tradisjonelle veien er langt rimeligere, men krever tålmodighet og reell integrering. Her handler det ikke om investering, men om å leve, jobbe og slå røtter på Malta. Krav for statsborgerskap gjennom opphold Malta krever fem års lovlig opphold før du kan søke. Det høres enkelt ut, men her er det fallgruver: Lovlig oppholdsstatus: EU-borgere har det lett, alle andre trenger visum/oppholdstillatelser Fysisk tilstedeværelse: Minst 4 år av de siste 6 årene før søknad Bofasthet: Dokumentert gjennom leiekontrakt eller eierskapsbevis Språkkunnskaper: Engelsk eller maltesisk (engelsk er tilstrekkelig) Integrering: Bevis på sosial deltakelse Oppholdsfellene Mange snubler her: Opphold på Malta betyr ikke bare å ha adresse der. Du må vise at du virkelig bor der. Identity Malta sjekker dette basert på: Selvangivelser og skattemelding Trygdeinnbetalinger Bankutskrifter (maltesisk bank) Strøm, vann og nettregninger Reiseregistre (inn- og utreisestempler) Luca, UX-designeren fra Italia, trodde han var lur: Leide leilighet i Sliema, men jobbet 80% fjernstyrt for tyske kunder og var bare sporadisk fysisk på Malta. Etter tre år innså han at oppholdstiden ikke telte, fordi han aldri egentlig hadde vært skattepliktig på Malta. Bevis på integrering – hva Malta faktisk forventer Integrering er mer enn å betale skatt. Malta vil se at du er blitt en del av samfunnet: Integreringsbevis Eksempler Vanskelighetsgrad Yrkesmessig integrering Arbeidskontrakt, egen virksomhet, lokale kunder Enkel Sosial integrering Klubbmedlemskap, frivillig arbeid, nabolagsinitiativer Middels Kulturell integrering Språkkurs, kulturelle arrangement, lokale tradisjoner Middels Økonomisk integrering Bankkonto, investeringer, eiendomskjøp Krevende Språktest: Engelsk holder faktisk Gode nyheter: Du må ikke lære maltesisk. Engelsk er tilstrekkelig, siden det er et av to offisielle språk. Språktesten tilsvarer nivå B2 – du må kunne diskutere avanserte temaer, men ingen C2-perfeksjon kreves. Kostnadene ved tradisjonell innvandring Sammenlignet med investment-programmet er direkte kostnader moderate: Søknadsgebyr: €285 Advokat/rådgiver: €2 000–5 000 Dokumentoversettelser: €500–1 000 Levekostnader: 5 år på Malta (veldig individuelt) De egentlige kostnadene er å leve på Malta i fem år: Husleie, mat, helseforsikring og transport. Med nøktern stil klarer du deg med €25 000 per år, mens sentrale strøk raskt nærmer seg €40 000. Hva betyr dette for deg? Den tradisjonelle veien er perfekt dersom du virkelig ønsker å gjøre Malta til ditt hjem. For digitale nomader eller pendler-borgere fungerer den ikke. Du trenger en reell grunn til å bo fem år på Malta – jobb, virksomhet eller ren kjærlighet til øya og folket. Malta Permanent Residency Programme: Alternativ til passet Ikke alle trenger fullt statsborgerskap. Maltas Permanent Residency Programme er et interessant alternativ – særlig om du først og fremst vil ha EU-oppholdsrett og skattefordeler. Malta Permanent Residence Programme (MPRP): Kompromisset MPRP er lillebroren til statsborgerskapsprogrammet. Du får permanent oppholdstillatelse på Malta og rett til å bo og arbeide i hele EU. Nøkkeldata: Investering: €300 000 (eiendom) eller €350 000 (innbetaling til myndighetene) Ekstra gave: €10 000 til NGO Minimumsopphold: Ingen faste krav Saksbehandlingstid: 6–9 måneder MPRP vs. statsborgerskap: Fordeler og ulemper Aspekt MPRP Statsborgerskap EU-reisefrihet ✅ Ja ✅ Ja Stemmerett på Malta ❌ Nei ✅ Ja Maltesisk pass ❌ Nei ✅ Ja Konsulær beskyttelse ❌ Hjemland ✅ Malta/EU Bortfall ved ikke-fornyelse ❌ Mulig ✅ Permanent Kostnad Betydelig billigere Veldig dyrt Hvem passer MPRP for? Dr. Mara fra eksempelet vårt valgte til slutt MPRP, ikke statsborgerskap. Hvorfor? Hun ville hovedsakelig ha EU-oppholdsrett og maltesiske skattefordeler, men ønsket ikke å gi opp sitt sveitsiske pass (Sveits tillater ikke dobbelt statsborgerskap for etterfølgende pass). MPRP er ideelt dersom: Du trenger EU-oppholdsrett, men ikke er EU-borger Dobbelt statsborgerskap er komplisert i hjemlandet Du vil ha skatteoptimalisering, men være fleksibel Kostnadene for statsborgerskap er for høye Malta Global Residence Programme: Rimeligste løsning For EU-borgere finnes det også Global Residence Programme – en slags skatteresidens light: Kostnad: Kun €15 000 i eiendomsutgifter (leie holder) Skattefordel: Flat skatt på 15% av utenlandsk inntekt Minimumsopphold: 90 dager per år Gyldighet: Ubegrenset om vilkårene oppfylles Dette er særlig interessant for digitale nomader som vil optimalisere skatten uten å flytte hele livet til Malta. Hva betyr dette for deg? Residency-programmene er ofte en smartere løsning enn statsborgerskap. Du får 80% av fordelene til 20% av kostnaden, og beholder maks fleksibilitet. Senere kan du alltid oppgradere til fullt statsborgerskap. Kostnader maltesisk statsborgerskap: Hva investerer du egentlig? Nå kommer sannheten på bordet: Hva koster et maltesisk statsborgerskap egentlig? Jeg gir deg den reelle totalprisen – inkludert alle skjulte ekstrakostnader som brosjyrene lar være å nevne. Investment Programme: Totalregnskapet På de offisielle nettsidene står det “fra €600 000 myndighetsinnbetaling”. Det er like ærlig som “fly til New York fra €99” – teknisk riktig, men i praksis nesten aldri sant. Her er den realistiske kalkylen for en familie på fire (2 voksne, 2 barn under 18): Kostnadspost Minimum Reelt Government Contribution (hovedsøker) €600 000 €600 000 Ektefelle €50 000 €50 000 2 barn under 18 €50 000 €50 000 Eiendom (kjøp/5 år leie) €700 000 €900 000 Filantropisk gave €10 000 €10 000 Juridiske & profesjonelle gebyrer €25 000 €45 000 Due Diligence-gebyrer €15 000 €25 000 Levekostnader (12 måneder) €30 000 €60 000 Total €1 480 000 €1 740 000 Skjulte kostnader – de ekte fellene Hva ingen forteller deg på forhånd: Juridiske gebyrer eksploderer: Gode advokatfirma tar €500–800 i timen. Ved kompliserte Due Diligence kan det bli €80 000. En russisk klient hos et kjent firma betalte til slutt €120 000 bare i advokatkostnader, fordi selskapsstrukturen måtte endres flere ganger. Omkostninger ved kjøp av eiendom: Ved kjøp av eiendom tilkommer det 7% stempelavgift, samt advokat- og notargebyrer. På et kjøp på €700 000 gir det fort ytterligere €60 000. Løpende kostnader: Også etter innvilget statsborgerskap fortsetter en del utgifter – eiendomsvedlikehold, maltesisk skatteplikt, årlig compliance. Finansieringsmuligheter – kan det bli billigere? Noen aktører tilbyr finansieringsmodeller. Vær obs – ofte blir det dyrere: Leie i stedet for kjøp: Du kan leie for 5 år (min. €16 000/år) Finansiering av myndighetsinnbetaling: Noen konsulenter tilbyr avbetaling (med renter) Delvis eierskap: Kjøpe andel av luksuseiendom (juridisk komplekst) Med finansiering betaler du som regel 20–30% mer enn ved direkte betaling. ROI – når tjener du det inn igjen? €1,7 millioner er mye. Når har du tjent det inn igjen? Mulige gevinster: Skattebesparelse: Avhengig av hjemland €50 000–200 000 per år Eiendomsprisvekst: Kjøp på Malta gir ca. 5–8% årlig vekst Business-muligheter: EU-pass gir investerings- og markedsadgang Livskvalitet: Vanskelig å sette pris på, men verdifullt Reell nedbetalingstid: 8–12 år hvis alt går optimalt. Tradisjonelt statsborgerskap: Den virkelige alternativet Til sammenligning koster statsborgerskap gjennom 5 års opphold slik: Direkte kostnader: €3 000–8 000 (søknader, advokat, oversettelser) Levekostnader: €125 000–200 000 (5 år Malta) Alternativkostnader: Tapt inntekt fordi du må bo på Malta Totalkostnad: €130 000–250 000 Faktor mellom de to veiene: 6–13 ganger dyrere via investment-program. Hva betyr dette for deg? Vær ærlig: Har du €1,7 millioner til overs – uten at det setter din økonomiske sikkerhet i fare? Hvis ikke, er tradisjonell vei eller residency-program et smartere valg. Selv hvis svaret er ja – regn nøye på om det faktisk gir nok avkastning. Søke om maltesisk statsborgerskap: Steg-for-steg-veiledning Bestemt deg? Her får du det konkrete løpet gjennom søknadsjungelen. Jeg forklarer begge hovedveiene: Investment-programmet og tradisjonell innvandring. Steg 1: Sjekk rettigheter og legg strategi Før du bruker én cent: Dobbelt statsborgerskap: Sjekk om hjemlandet ditt tillater det Forhåndssjekk av Due Diligence: Få advokat til å vurdere “renheten” din Skatterådgivning: Avklar konsekvenser i alle aktuelle land Budjettplan: Legg inn 20% buffer over minimumskostnadene Anna fra Berlin gjorde feilen med å oppdage etter to rådgivninger at hun som frilanser ikke bare kunne “slå av” tysk skatteplikt. Det kostet både tid og penger. Investment-programmet: Hurtigløypa Fase 1: Forberedelse (3–6 måneder) Finn autorisert agent: Bare autoriserte agenter kan sende MCIP-søknader. Identity Malta har en offisiell liste. Mitt tips: Velg ikke den billigste, men én med gode referanser i lignende saker som din. Dokumentsamling: Apostillerte fødselsattester (for alle i familien) Vielsesattester, skilsmissepapirer Politiattester (alle land siste 10 år) Selvangivelser og compliance-sertifikater (siste 5 år) Bevis på opprinnelsen til midler Legeattest Biometriske passfoto etter maltesisk standard Finne bolig: Boligen må oppfylle MCIP-kravene. Ikke alle boliger kvalifiserer – de må være i bestemte områder og ha minstekrav. Fase 2: Søknad (1–2 måneder) Agenten sender komplett søknad til Identity Malta. Følgende gebyrer betales: Application Fee: €15 000 Due Diligence Fee: €10 000 (hovedsøker) + €5 000 per ekstra person over 13 år Fase 3: Due Diligence (6–18 måneder) Nå gjelder det. Identity Malta sjekker absolutt alt – og jeg mener alt: Finansiell kontroll: Spor alle euro tilbake til opprinnelsen Bakgrunnssjekk: Internasjonale databaser, forretningspartnere, politiske forbindelser Intervju: Personlig intervju på Malta (flere ganger mulig) Source of Wealth-dokumentasjon: Full oversikt over formuesoppbygging Denne fasen er flaskehalsen. Her avgjøres alt. Fase 4: Godkjenning og investering (2–3 måneder) Får du positiv Due Diligence får du Approval in Principle. Nå har du 90 dager til å: Betale myndighetsinnbetaling Kjøpe eller leie bolig Overføre filantropisk gave Etablere maltesisk residens Fase 5: Oppholdsperiode (12 måneder) Du må dokumentere 12 måneders opphold på Malta. Det betyr: Minst 60% fysisk tilstede Maltesisk skatteresidens Bevise integrering i samfunnet Regelmessig innsjekk med Identity Malta Fase 6: Statsborgerskapsseremoni (1 måned) Etter vellykket oppholdsperiode blir du invitert til statsborgerskapsseremoni. Du avlegger ed til Malta og får Naturalization Certificate. Tradisjonell statsborgerskap: Tålmodighetsløpet Steg 1: Etabler lovlig opphold (umiddelbart) Som EU-borger kan du flytte til Malta når som helst. Ikke-EU-borgere trenger visum eller oppholdstillatelse først. Steg 2: Bygg opp maltesisk residens (første 6 måneder) Leie eller kjøpe bolig Registrere deg hos lokale myndigheter Åpne maltesisk bankkonto Søke om skattekort Ordne helseforsikring Steg 3: Lev integrering (år 1–5) Nå må du virkelig leve i Malta – og dokumentere det: Jobbe eller drive selvstendig virksomhet Betale skatt på Malta Bygge sosiale nettverk Delta i lokale aktiviteter Engelsk på B2-nivå (om nødvendig) Steg 4: Send inn søknad (etter 5 år) Etter fem år med lovlig opphold kan du søke. Du trenger: Dokumentasjon på fem års opphold Selvangivelser siste 5 år Språkbevis Referanser fra maltesiske statsborgere Integreringsbevis Steg 5: Intervju og avgjørelse (6–12 måneder) Identity Malta innkaller deg til intervju. Her vurderes integrering, språk og motivasjon. Om alt er i orden får du statsborgerskapsbeviset. Hva betyr dette for deg? Begge veier er mulige, men krever helt ulike tilnærminger. Investment-programmet er en sprint med mye penger, tradisjonell innvandring er et maraton med mye tid. Velg det som passer ditt liv og dine mål. Fordeler maltesisk pass: Hvorfor innsatsen kan være verdt det Et maltesisk pass er mer enn bare et rødt booklet med EU-logo. Her får du de reelle fordelene – og hvor grensene går. EU-pass-effekten: Frihet uten grenser Maltesisk pass er konstant rangert i topp 10 på Henley Passport Index. Det gir visumfri eller visa-on-arrival adgang til over 180 land. Konkrete fordeler for deg: EU/EØS: Bo og arbeid i alle 27 EU-land pluss Sveits, Norge og Island USA: ESTA istedenfor visum (90 dager visumfritt) Storbritannia: 6 måneder visumfritt (også etter Brexit) Canada: eTA istedenfor visum Australia: eVisitor istedenfor visum Dr. Mara fra Zürich fortalte: Tidligere måtte jeg søke visum for hvert kongressbesøk i USA. Nå bestiller jeg bare fly og drar tre dager senere. Skatteoptimalisering: Maltas unike systemer Malta tilbyr EU-unik skattefordel – hvis du bruker det rett: Non-Dom-status for tilflyttere Som ny statsborger med utenlandsk bakgrunn kan du søke Non-Dom-status: Utenlandsk inntekt: Bare skattlagt hvis det overføres til Malta Kapitalgevinst: Ofte skattefritt om det genereres utenfor Malta Arv: Ingen arveskatt på utenlandske eiendeler Maltas 6/7-skatterefusjonssystem Maltas selskapsskatt fungerer annerledes enn noe annet i EU: Selskaper betaler 35% selskapsskatt Ved utbytte til maltesisk aksjonær får du 6/7 avgift refundert Effektiv skatt: 5% på utbytte Dette gjør Malta til et attraktivt sted for holdingselskaper. Forretningsfordeler: EU-tilgang uten tysk byråkrati Som maltesisk statsborger kan du grunnlegge foretak over hele EU uten ekstra oppholdskrav. Det åpner dører: Fordel Eksempel Relevans EU-bankpass Fintech-lisens på Malta = EU-rett til å drive Høy Investment-tjenester MiFID-lisens for kapitalforvaltning Høy Gaming-lisens Malta Gaming Authority = EU-markedsleder Moderat Blockchain/krypto Tydelig regelverk for DLT-selskaper Høy Luca, UX-designeren, etablerte etter statsborgerskapet sitt eget maltesisk konsulentselskap. Før måtte han håndtere komplekse frilansvisa i flere EU-land. Livskvalitet: Mer enn bare solskinn Malta gir en unik miks av livskvalitet: Språk og kultur Engelsk offisielt: Ingen språkbarriere for angelsaksiske borgere Middelhavskultur: Avslappet livsstil, men EU-standard Internasjonalt samfunn: 20% av innbyggerne er utlendinger Infrastruktur og tilbud Helsesystem: EU-standard, engelskspråklig, private alternativer Utdanning: Engelskspråklige skoler og universiteter Transport: EU-førerkort, gode flyforbindelser Sikkerhet og stabilitet Politisk stabilitet: EU-medlem siden 2004, stabilt demokrati Lav kriminalitet: Blant de tryggeste i EU Økonomisk stabilitet: Euro, utviklet finansnæring Konsulær beskyttelse: Når krisen kommer Som maltesisk statsborger har du rett på konsulær hjelp fra hvilken som helst EU-ambassade i hele verden, hvis Malta ikke har egen representasjon. Dette er viktig i kriseområder. Eksempel: Under evakueringen fra Afghanistan i 2021 hjalp EU-ambassader maltesiske borgere, selv om Malta selv ikke hadde ambassade der. Fordel for generasjoner: Arvbar EU-statsborgerskap Barna og barnebarna dine arver automatisk maltesisk (og dermed EU-) statsborgerskap. I en mer fragmentert verden er det en gave som ikke kan prissettes. Begrensninger og ulemper: Baksiden av medaljen Ærlighet er viktig – et maltesisk pass løser ikke alt: Skatteplikt: Du blir skattepliktig på Malta (med mindre Non-Dom) Verneplikt: Teoretisk mulig, praktisk ikke et tema Politiske risikoer: EU-politikk kan endres Compliance-arbeid: Årlige skattemeldinger og rapporteringskrav Omdømmerisiko: “Golden Passport” har ikke alltid godt rykte Hva betyr dette for deg? Et maltesisk pass er et kraftig verktøy for internasjonal mobilitet, skatteplanlegging og forretning. Men det er ingen quick fix – og kommer med forpliktelser. Vurder nøye om fordelene veier opp for kostnadene og innsatsen. Vanlige fallgruver: Hva kan gå galt og hvordan unngår du det Jeg har sett mange Malta-drømmer gå i vasken de siste årene. Ofte på grunn av feil som kunne vært unngått. Her er de vanligste fellene – og slik styrer du unna. Felle 1: Undervurdering av Due Diligence Vanligste årsak til avslag i investment-programmet: Mangelfull eller problematisk Due Diligence. Dette går ofte galt: Hulls i Source of Wealth: Du mangler dokumentasjon på inntekt de siste 10 år Gamle skatteproblem: En glemt etterbetaling fra 2015 stopper søknaden Risikable forretningspartnere: En tidligere partner hadde problemer med hvitvasking Politisk eksponering: Deltakelse i lokalpolitikk gir PEP-status Slik unngår du det: Forhåndssjekk: Få erfaren advokat til å gjennomgå alt før start Dokument-revisjon: Samle alle papirer for 10 år tilbake og se etter hull Clean-up: Lukk åpne skatte- og rettsforhold før du søker Bruk spesialist: Velg advokat med statsborgerskapserfaring, ikke generalist En tysk forretningsmann ventet i to år på godkjennelse fordi han glemte å oppgi en €15 000-skatt fra 2012. Det kunne vært løst i forkant. Felle 2: Feil beregning av oppholdstider Både i investment- og tradisjonell innvandring feiler mange på oppholdskravene. Typiske feil: Blander skatteresidens og faktisk tilstedeværelse Dokumenterer ikke forretningsreiser korrekt Glemmer familien: Også barna må fylle oppholdskrav Regner med transittdager Slik gjør du det riktig: Program Krav Dokumentasjon Investment-program 12 mnd, 60% fysisk tilstede Inn-/utstempler, regninger på strøm mv Tradisjonell innvandring 4 av 6 år før søknad Skattebevis, arbeidskontrakter Felle 3: Skattefelle ved dobbelt statsborgerskap Mange undervurderer skattekonsekvensene av maltesisk statsborgerskap. Dette kan skje: Dobbelt skatteansvar: Malta og hjemlandet vil ha sin del CRS-rapportering: Maltesiske bankkontoer rapporteres til hjemlandet ditt Utflyttingsskatt: Tyskland krever skatt på urealiserte gevinster ved utflytting US-problemet: Som US-borger har du alltid global skatteplikt Slik unngår du det: Snakk med skatterådgiver før søknad Sjekk dobbeltbeskatningsavtaler Riktig timing (f.eks. årsskifte, realisering/utsettelse av gevinster) Tilpass strukturene (holdingselskap, trusts osv.) Felle 4: Eiendomsinvestering gikk galt MCIP-eiendommen er ofte største utgift. Her kan du lett gå på en smell. Typiske problemer: Overprisede nybygg: Betaler €800 000 for en bolig verdt €600 000 Byggeforsinkelser: Statsborgerskapsprosessen forsinkes med år Kvalitetsproblemer: Maltesisk byggestandard er ikke “tysk” Likviditetsfelle: Du kan ikke selge i 5 år Smart eiendomsstrategi: Velg ferdigstilte boliger (unngå utbyggingsrisiko) Beste beliggenhet (Sliema, St. Julians, Valletta) Uavhengig takst Vurder leie – fleksibelt, men dyrere Felle 5: Glemt integrering Særlig i tradisjonell innvandring undervurderes integrering. Hva Malta virkelig ser etter: Ekte bånd: Maltesiske venner som går god for deg Lokal deltakelse: Klubbmedlem, frivillig arbeid Økonomisk forankring: Lokale kunder, forretningspartnere Kulturell deltagelse: Festa, lokal tradisjon Anna fra Berlin gjorde feilen å bare leve i expat-boblen i fem år. På intervjuet hadde hun ikke én eneste maltesisk referanse. Felle 6: Timing og lovendringer Malta endrer statsborgerskaps-regler ofte. Det som gjelder i dag, kan være borte i morgen. Aktuelle risikoer: EU-press: Mulige innstramninger av investment-program Skattereform: Non-Dom-status kan bli fjernet Boligboble: Prisene kan falle Brexit-følgen: Britisk utflytting kan påvirke prisene Risikohåndtering: Bruk overdragelses-bestemmelser: Løpende saker får ofte beskyttelse Ikke tvil årevis: Ta beslutning om investment-program raskt Plan B: Ha andre statsborgerskapsalternativer klare Følg regelendringer Felle 7: Feil rådgiver Markedet flommer over av dubious “citizenship-rådgivere”. Advarselstegn: Garanti-løfter: “100% garantert godkjenning” Urealistiske tidslinjer: “Pass på 6 måneder” Skjulte kostnader: Gebyrer dukker plutselig opp Mangler maltesisk lisens: Kun autoriserte agenter kan sende MCIP-søknader Slik finner du gode rådgivere: Sjekk offisielle lister: Identity Malta har autorisert agentoversikt Sjekk referanser: Snakk med tidligere klienter Fastprisavtaler: Unngå åpne timepriser Innhent flere vurderinger: Minimum tre konsultasjoner Hva betyr dette for deg? Alle disse fellene er unngåelige – hvis du kjenner dem. Viktigste tips: Gjør grundig due diligence på deg selv FØR de gjør det på deg. Og få hjelp av folk som har gjort dette hundre ganger før. Ofte stilte spørsmål om maltesisk statsborgerskap Hvor lang tid tar det å få maltesisk statsborgerskap? Det avhenger av valgt vei: Investment Programme tar 18–24 måneder (inkludert 12 måneders opphold), tradisjonell innvandring minst 6 år (5 års opphold pluss 6–12 måneder behandling). Ved komplekse Due Diligence-saker kan det gå lengre tid. Kan jeg beholde det tyske statsborgerskapet mitt? Som hovedregel nei – Tyskland tillater normalt ikke dobbelt statsborgerskap. Du kan søke om “Beibehaltungsgenehmigung” dersom du har særskilte grunner (typisk jobb eller næring). Dette må avklares før søknad i Malta. Hva koster maltesisk statsborgerskap egentlig? Investment Programme: €1,4–1,8 millioner for en familie (inkludert alle tilleggskostnader). Tradisjonell innvandring: €130 000–250 000 (hovedsakelig levekostnader over 5 år). Residency-programmer: €300 000–400 000. Må jeg lære maltesisk? Nei, engelsk er tilstrekkelig. Malta har to offisielle språk – maltesisk og engelsk. For alt byråkrati, språktest og hverdagsliv holder engelsk på B2-nivå. Hvilke skattefordeler gir et maltesisk pass? Malta tilbyr Non-Dom-status for tilflyttere (utenlandsk inntekt skattlegges bare om det overføres til Malta), 6/7-skattefradrag for selskaper (effektivt 5% på utbytte) og ingen arveavgift på utenlandske verdier. De eksakte fordelene avhenger av din personlige situasjon. Hva skjer hvis Investment Programme-søknaden avslås? Ved avslag mister du gebyrene du har betalt (€40 000–60 000 for søknad og Due Diligence), men du trenger ikke gjennomføre selve investeringen. Du kan klage på avgjørelsen eller søke på nytt etter 12 måneder, dersom situasjonen din har endret seg. Kan jeg videreføre statsborgerskapet til barna mine? Ja, maltesisk statsborgerskap kan arves. Barna og barnebarna dine får automatisk maltesisk (og EU-) statsborgerskap, uansett hvor de er født. Dette gjelder både Investment- og tradisjonell innvandringsvei. Hvordan er oppholdskravet i Investment Programme? Du må fysisk oppholde deg minst 60% av tiden på Malta i 12 måneder – det tilsvarer ca. 220 dager per år. Malta sjekker dette med inn-/utstempler, strømregninger, selvangivelser og trygdeinnbetalinger. Forretningsreiser regnes som fravær. Hvilken bolig må jeg kjøpe for Investment Programme? Du må kjøpe en eiendom til minst €700 000 (eller leie for minst €16 000/år). Boligen må ligge i faste områder og være MCIP-godkjent. Ikke alle boliger kvalifiserer – Identity Malta har oversikt over godkjente utbyggere og prosjekter. Hva er forskjellen på statsborgerskap og permanent opphold? Statsborgerskap gir deg maltesisk pass, stemmerett, fullt EU-borgerstatus og konsulær beskyttelse. Permanent opphold er billigere (fra €300 000), gir EU-oppholdsrett og lignende skattefordeler, men ikke maltesisk pass og kan teoretisk trekkes tilbake. For mange er residency et smart første steg.
