Table des mati\u00e8res Que sont exactement les programmes de s\u00e9jour \u00e0 Malte ? Ordinary Residence \u2013 la voie classique des citoyens de l\u2019UE Programmes de r\u00e9sidence sp\u00e9ciaux : pour qui sont-ils adapt\u00e9s ? Malta Residence and Visa Programme (MRVP) \u2013 pour les investisseurs Global Residence Programme (GRP) \u2013 le grand classique fiscal Self-Sufficiency Programme \u2013 pour retrait\u00e9s et personnes fortun\u00e9es Comparaison : Quel programme de r\u00e9sidence \u00e0 Malte te convient le mieux ? Co\u00fbts et d\u00e9lais \u2013 la v\u00e9rit\u00e9 nue Pi\u00e8ges courants des programmes de r\u00e9sidence \u00e0 Malte Ta prochaine \u00e9tape vers la r\u00e9sidence \u00e0 Malte Que sont exactement les programmes de r\u00e9sidence \u00e0 Malte ? En 2019, la premi\u00e8re fois que j\u2019ai pr\u00e9sent\u00e9 mon passeport allemand au guichet Identity Malta et pens\u00e9 freedom of movement de l\u2019UE, qu\u2019est-ce qui pourrait \u00eatre compliqu\u00e9 ?, j\u2019ai appris : Malte ne rend pas les choses aussi faciles qu\u2019on le voudrait. Mais ce n\u2019est pas aussi difficile que tu le crains non plus. Malte propose diff\u00e9rents programmes de r\u00e9sidence \u2013 des voies l\u00e9gales pour s\u2019installer ici de fa\u00e7on permanente ou \u00e0 long terme. La confusion vient du fait que Malte suit les r\u00e8gles de l\u2019UE tout en offrant ses propres dispositifs pour les non-Europ\u00e9ens et les investisseurs fortun\u00e9s. Les trois grandes cat\u00e9gories de programmes de r\u00e9sidence maltais En simplifiant, il existe trois mani\u00e8res l\u00e9gales de vivre \u00e0 Malte : Ordinary Residence : La voie standard pour les citoyens de l\u2019UE qui travaillent, \u00e9tudient ou subviennent \u00e0 leurs besoins sur place Programmes sp\u00e9ciaux de r\u00e9sidence : Programmes fiscaux attractifs pour personnes fortun\u00e9es (GRP, MRVP, Self-Sufficiency) R\u00e9sidence temporaire : S\u00e9jours courts via visa ou permis Le secret consiste \u00e0 comprendre : Malte fait une distinction entre residence (lieu de r\u00e9sidence) et domicile (r\u00e9sidence fiscale). Tu peux habiter ici sans payer d\u2019imp\u00f4ts maltais sur tes revenus mondiaux \u2013 si tu choisis le bon programme. UE vs. hors UE : pourquoi cette diff\u00e9rence est-elle importante ? En tant que citoyen de l\u2019UE, tu as automatiquement le droit de t\u2019installer \u00e0 Malte \u2013 en th\u00e9orie. En pratique, il faut remplir des formulaires, fournir des justificatifs, et parfois patienter plusieurs mois. Si tu n\u2019es pas citoyen de l\u2019UE, un programme ou visa sp\u00e9cial est indispensable. Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? Si tu es Allemand, Autrichien ou Italien, la voie de l\u2019Ordinary Residence est g\u00e9n\u00e9ralement la tienne. Si tu viens de Suisse, des USA ou d\u2019ailleurs, int\u00e9resse-toi aux Programmes sp\u00e9ciaux. Ordinary Residence Malte : la voie classique des citoyens de l\u2019UE L\u2019Ordinary Residence est le statut de s\u00e9jour normal pour les citoyens europ\u00e9ens \u00e0 Malte. \u00c7a semble simple \u2013 et \u00e7a l\u2019est la plupart du temps. Je dis la plupart du temps car les r\u00e8gles peuvent changer \u00e0 tout moment et les d\u00e9lais sont souvent plus longs que pr\u00e9vu. Conditions \u00e0 remplir pour l\u2019Ordinary Residence \u00e0 Malte Pour obtenir le statut d\u2019Ordinary Residence, il faut remplir l\u2019une de ces quatre conditions : \u00catre salari\u00e9 : Tu occupes un emploi chez un employeur maltais Travailler \u00e0 ton compte : Tu diriges une activit\u00e9 \u00e0 Malte \u00c9tudier : Tu es inscrit dans un \u00e9tablissement reconnu \u00catre autosuffisant : Tu peux subvenir aux besoins de ta famille et toi-m\u00eame, financi\u00e8rement La derni\u00e8re option est souvent choisie par les digital nomads et les retrait\u00e9s. Tu dois prouver que tu poss\u00e8des suffisamment de moyens pour ne pas d\u00e9pendre du syst\u00e8me social maltais. Les documents \u00e0 fournir pour la demande Voici ce dont tu auras besoin pour la demande d\u2019Ordinary Residence : Formulaire de candidature compl\u00e9t\u00e9 (\u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer chez Identity Malta) Passeport valide ou carte d\u2019identit\u00e9 europ\u00e9enne Acte de naissance (apostill\u00e9e) Casier judiciaire de ton pays d\u2019origine (moins de 6 mois) Attestation d\u2019assurance maladie Bail de location ou preuve d\u2019achat d\u2019un bien \u00e0 Malte Justificatif de ressources financi\u00e8res (extraits bancaires, contrat de travail, etc.) 4 photos d\u2019identit\u00e9 Astuce personnelle : fais apostiller tous les documents en Allemagne avant de venir \u00e0 Malte. Cela t\u00e9conomisera beaucoup de temps et de stress. Co\u00fbts et d\u00e9lais de traitement de l\u2019Ordinary Residence Poste de co\u00fbt Montant Remarque Frais de dossier \u20ac280 \u00c0 payer une seule fois \u00e0 la demande Carte eResidence \u20ac27,50 Par an D\u00e9lai de traitement 3-6 mois Selon la charge de travail chez Identity Malta Bonne nouvelle : l\u2019Ordinary Residence co\u00fbte nettement moins cher que les programmes sp\u00e9ciaux. Mauvaise nouvelle : tu es impos\u00e9 sur tes revenus mondiaux au bar\u00e8me maltais si tu passes plus de 183 jours par an \u00e0 Malte. Avantages et inconv\u00e9nients de l\u2019Ordinary Residence Avantages : Peu co\u00fbteux \u00e0 l\u2019entr\u00e9e Acc\u00e8s au syst\u00e8me de sant\u00e9 maltais Droit de travailler sans permis suppl\u00e9mentaire Bases pour une permanent residence ou citoyennet\u00e9 plus tard Inconv\u00e9nients : Imposition compl\u00e8te \u00e0 Malte en cas de r\u00e9sidence fiscale Pas d\u2019avantages fiscaux particuliers Renouvellement annuel requis (sauf en cas de permanent residence) Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? L\u2019Ordinary Residence est id\u00e9ale si tu veux vivre, \u00e9tudier ou travailler l\u00e9galement \u00e0 Malte, sans t\u2019engager dans des montages fiscaux complexes. Programmes de r\u00e9sidence sp\u00e9ciaux \u00e0 Malte : pour qui sont-ils adapt\u00e9s ? Voici le vif du sujet. Au fil des ann\u00e9es, Malte a d\u00e9velopp\u00e9 divers programmes sp\u00e9ciaux de r\u00e9sidence qui ont tous un point commun : ils visent les personnes disposant d\u2019un capital important. \u00c7a para\u00eet dur \u2013 mais c\u2019est la r\u00e9alit\u00e9. La raison est simple : Malte souhaite attirer des \u00e9trangers fortun\u00e9s pr\u00eats \u00e0 investir dans l\u2019\u00e9conomie locale, mais sans les soumettre \u00e0 l\u2019imposition totale maltaise. Aper\u00e7u des principaux programmes sp\u00e9ciaux (2024) En 2024, trois programmes principaux s\u2019adressent aux candidats internationaux : Malta Residence and Visa Programme (MRVP) : Pour les investisseurs pouvant investir au minimum \u20ac350.000 Global Residence Programme (GRP) : Pour ressortissants de l\u2019UE avec des revenus \u00e9trangers Self-Sufficiency Programme : Pour les retrait\u00e9s ou personnes financi\u00e8rement ind\u00e9pendantes Il existe aussi le Malta Individual Investor Programme (MIIP) donnant acc\u00e8s \u00e0 la citoyennet\u00e9 \u2013 mais l\u00e0 on parle d\u2019investissements \u00e0 partir de \u20ac690.000, c\u2019est une autre cat\u00e9gorie. Quel programme pour quel profil ? C\u2019est LA question qu\u2019on me pose tout le temps : Lequel choisir ? Tout d\u00e9pend de trois facteurs : Ta citoyennet\u00e9 : UE versus hors UE, c\u2019est un vrai pivot Ton patrimoine : Combien veux\/pux-tu investir ? Ta situation fiscale : D\u2019o\u00f9 provient ton revenu ? Exemple : Dr Mara, Suissesse, touche \u20ac8.000 de retraite mensuelle, veut s\u2019installer \u00e0 Malte tout en gardant sa fiscalit\u00e9 en Suisse : le GRP est parfait pour elle. Luca, Italien, gagne \u20ac50.000\/an en travaillant \u00e0 distance pour des clients allemands : Ordinary Residence + optimisations ult\u00e9rieures. Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? Avant de choisir ton programme, calcule bien ce que tu peux \u00e9conomiser ou gagner sur la dur\u00e9e. Un programme co\u00fbteux peut \u00eatre rentable si l\u2019\u00e9conomie d\u2019imp\u00f4ts est suffisamment importante. Malta Residence and Visa Programme (MRVP) \u2013 pour les investisseurs Le MRVP est la star maltaise pour les non-Europ\u00e9ens ais\u00e9s. Je l\u2019appelle souvent le programme pour ceux qui ont \u20ac350.000 de c\u00f4t\u00e9 et ne sont pas citoyens de l\u2019UE \u2013 ce n\u2019est pas loin de la r\u00e9alit\u00e9. Conditions d\u2019acc\u00e8s au MRVP et options d\u2019investissement Le MRVP combine investissement et preuve de s\u00e9jour. Deux grandes options s\u2019offrent \u00e0 toi : Option 1 : achat immobilier + don Achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 pour au moins \u20ac350.000 (Malte) ou \u20ac300.000 (Gozo\/sud) Don de \u20ac40.000 \u00e0 une ONG maltaise Frais administratifs de \u20ac40.000 Option 2 : location + don plus \u00e9lev\u00e9 Location d\u2019un bien pour au moins \u20ac12.000\/an (Malte) ou \u20ac10.000\/an (Gozo\/sud) Don de \u20ac68.000 \u00e0 une ONG maltaise Frais administratifs de \u20ac40.000 Avantages fiscaux du MRVP en d\u00e9tail Voil\u00e0 o\u00f9 le MRVP devient int\u00e9ressant : tu paies seulement une taxe forfaitaire annuelle de \u20ac15.000 sur les revenus \u00e9trangers transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 Malte. Les revenus laiss\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger ne sont pas impos\u00e9s localement. Exemple : Si tu gagnes \u20ac200.000\/an et ne transf\u00e8res que \u20ac50.000 \u00e0 Malte, tes imp\u00f4ts maltais s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 \u20ac15.000 (au lieu des 35% progressifs habituels). Co\u00fbts et d\u00e9lai MRVP Poste Montant P\u00e9riode Due Diligence \u20ac7.500 \u00c0 la demande Frais administratifs \u20ac40.000 \u00c0 l\u2019approbation Don (selon l\u2019option) \u20ac40.000-\u20ac68.000 \u00c0 l\u2019approbation Immobilier \u20ac300.000+ ou \u20ac10.000+ de loyer\/an Avant la demande D\u00e9lai de traitement 6-8 mois – MRVP : avantages et inconv\u00e9nients Avantages : Acc\u00e8s \u00e0 l\u2019espace Schengen sans visa Taxe forfaitaire r\u00e9duite sur les revenus \u00e9trangers transf\u00e9r\u00e9s Voie d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la r\u00e9sidence UE pour les non-europ\u00e9ens Les membres de la famille peuvent \u00eatre inclus Inconv\u00e9nients : Forte mise de d\u00e9part Obligation de r\u00e9sidence minimale (90 jours\/an) Proc\u00e9dure complexe Non destin\u00e9 aux citoyens de l\u2019UE Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? Le MRVP est id\u00e9al surtout pour les chefs d\u2019entreprise ou investisseurs de pays hors UE qui souhaitent acc\u00e9der \u00e0 l\u2019UE et optimiser leur fiscalit\u00e9. Global Residence Programme (GRP) \u2013 le grand classique fiscal Le GRP est mon programme pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 parmi les dispositifs sp\u00e9ciaux. Pourquoi ? Parce que c\u2019est le seul con\u00e7u pour les citoyens de l\u2019UE fortun\u00e9s, qui souhaitent optimiser leurs imp\u00f4ts. Conditions d\u2019acc\u00e8s au GRP pour citoyens de l\u2019UE Le Global Residence Programme vise les europ\u00e9ens r\u00e9pondant \u00e0 ces crit\u00e8res : Citoyennet\u00e9 europ\u00e9enne : Uniquement pour ressortissants de l\u2019UE\/EEE\/Suisse Revenus \u00e9trangers : Minimum \u20ac20.000\/an provenant de l\u2019\u00e9tranger Bien immobilier \u00e0 Malte : Achat \u00e0 partir de \u20ac275.000 ou location d\u00e8s \u20ac9.600\/an Pas domicili\u00e9 \u00e0 Malte : Aucun statut fiscal maltais les 5 derni\u00e8res ann\u00e9es Le d\u00e9tail qui change tout : tu n\u2019as pas besoin d\u2019\u00eatre inactif. Tu peux avoir un business \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, tant que tes revenus ne proviennent pas de Malte. Comprendre les avantages fiscaux du GRP Adepte de la planification fiscale ? Tu paieras alors : Taxe forfaitaire de \u20ac15.000\/an sur les revenus \u00e9trangers transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 Malte Pas d\u2019imposition maltaise sur les revenus rest\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger Imposition classique uniquement sur les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s \u00e0 Malte Exemple concret : Dr Mara gagne \u20ac100.000\/an de son cabinet en Suisse. Elle verse \u20ac30.000\/an \u00e0 Malte pour vivre et paie seulement \u20ac15.000 d\u2019imp\u00f4ts \u2013 les \u20ac70.000 restants restent exon\u00e9r\u00e9s en Suisse. GRP vs fiscalit\u00e9 maltaise ordinaire Sans GRP, Dr Mara serait impos\u00e9e \u00e0 Malte selon le bar\u00e8me progressif : Revenu Avec GRP Sans GRP (imp\u00f4t maltais standard) \u00c9conomie \u20ac50.000 \u20ac15.000 \u20ac11.900 -\u20ac3.100 \u20ac100.000 \u20ac15.000 \u20ac29.650 \u20ac14.650 \u20ac200.000 \u20ac15.000 \u20ac64.650 \u20ac49.650 \u00c0 partir de \u20ac60.000 de revenus, le GRP devient int\u00e9ressant fiscalement. D\u00e9marches et frais du GRP Pour candidater au GRP, la d\u00e9marche est relativement simple : S\u00e9curiser un bien : Achat ou location longue dur\u00e9e D\u00e9poser la demande : aupr\u00e8s de Malta Enterprise, avec documents Attendre l\u2019approbation : En g\u00e9n\u00e9ral sous 2 \u00e0 4 mois Renouvellement annuel : Tant que les crit\u00e8res sont remplis \u00c0 pr\u00e9voir : Frais de dossier : \u20ac6.000 (unique) Taxe forfaitaire annuelle : \u20ac15.000 Immobilier : \u00e0. p. de \u20ac275.000 (achat) ou \u20ac9.600+ (location\/an) Pour qui ? Le GRP est parfait si tu es ressortissant de l\u2019UE, avec un revenu \u00e9lev\u00e9 \u00e9tranger et que tu veux optimiser ta fiscalit\u00e9, tout en gardant ton business actuel. Self-Sufficiency Programme \u2013 pour retrait\u00e9s et personnes ais\u00e9es Le Self-Sufficiency Programme est le plus discret et le moins connu des dispositifs maltais. Mais pour la bonne cible \u2013 retrait\u00e9s, rentiers, ind\u00e9pendants fortun\u00e9s qui ne veulent pas investir massivement \u2013 il vaut de l\u2019or. Crit\u00e8res d\u2019acc\u00e8s Self-Sufficiency Programme Programme destin\u00e9 aux citoyens de l\u2019UE qui : Sont financi\u00e8rement autonomes : Justifient au moins \u20ac20.000\/an de revenus N\u2019ont pas besoin de travailler : Retraite, pension, revenus du capital ou dividendes Ont une assurance maladie : Assurance europ\u00e9enne ou priv\u00e9e D\u00e9tiennent un bien immobilier : Achat d\u00e8s \u20ac220.000 ou location \u00e0 partir de \u20ac8.300\/an Le grand avantage : tant que tes revenus sont \u00e9trangers et impos\u00e9s ailleurs, tu ne paies pas d\u2019imp\u00f4ts \u00e0 Malte. Fiscalit\u00e9 du Self-Sufficiency Programme Situation fiscale tr\u00e8s avantageuse : Aucun imp\u00f4t maltais sur les retraites\/pensions venues de l\u2019\u00e9tranger Aucun imp\u00f4t maltais sur les revenus du capital \u00e9trangers Imposition classique uniquement sur les revenus maltais Pas de montant fiscal minimum contrairement \u00e0 d\u2019autres dispositifs Exemple : Un retrait\u00e9 allemand \u00e0 \u20ac3.000 de pension mensuelle paie ses imp\u00f4ts en Allemagne et reste exon\u00e9r\u00e9 \u00e0 Malte \u2013 parfait pour une retraite m\u00e9diterran\u00e9enne. Self-Sufficiency vs. Ordinary Residence Pourquoi ne pas simplement opter pour Ordinary Residence ? La diff\u00e9rence tient \u00e0 la fiscalit\u00e9 : Aspect Self-Sufficiency Ordinary Residence Frais de dossier \u20ac5.500 \u20ac280 Immobilier minimum \u20ac220.000 \/ \u20ac8.300 loyer Aucune exigence Imp\u00f4t sur pension \u00e9trang\u00e8re Non (\u00e0 Malte) Oui (si r\u00e9sident fiscal) Permis de travail Non Oui Pour qui le Self-Sufficiency Programme est-il fait ? Ce dispositif cible : Jeunes retrait\u00e9s percevant leurs droits \u00e0 l\u2019\u00e9tranger Pensionn\u00e9s d\u2019Allemagne, Autriche, Suisse Investisseurs avec des revenus passifs Propri\u00e9taires de biens \u00e0 l\u2019\u00e9tranger g\u00e9n\u00e9rant des loyers Non adapt\u00e9 \u00e0 ceux qui veulent travailler ou monter un business \u00e0 Malte. Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? Si tu veux passer ta retraite \u00e0 Malte sur des revenus \u00e9trangers, Self-Sufficiency est souvent plus avantageux que la r\u00e9sidence fiscale classique. Comparatif des programmes de r\u00e9sidence \u00e0 Malte : lequel choisir ? Apr\u00e8s quatre ans \u00e0 Malte et des dizaines de discussions avec des expatri\u00e9s, j\u2019ai compris : il n\u2019existe pas de meilleur programme \u2013 seulement celui qui correspond \u00e0 ta situation. Voici pour t\u2019aider \u00e0 y voir plus clair. Matrice de d\u00e9cision selon la situation de vie Ta situation Programme recommand\u00e9 Pourquoi Citoyen UE, salari\u00e9, \u20ac50k Ordinary Residence Peu on\u00e9reux, permis de travail inclus Citoyen UE, entrepreneur, \u20ac150k+ revenus GRP Les avantages fiscaux compensent les co\u00fbts Retrait\u00e9 allemand, \u20ac2.500 pension Self-Sufficiency Pas d\u2019imp\u00f4t maltais sur la pension allemande Investisseur suisse, \u20ac500k+ GRP ou MRVP D\u00e9pend de la citoyennet\u00e9 Am\u00e9ricain, entrepreneur tech MRVP Seule option pour les non-europ\u00e9ens Digital nomad, \u20ac30k revenus Ordinary Residence Flexible et \u00e9conomique Analyse co\u00fbts-b\u00e9n\u00e9fices sur 5 ans Voici ce que co\u00fbtent les programmes sur la dur\u00e9e : Programme Frais d\u2019installation Co\u00fbt annuel Total sur 5 ans Rentabilit\u00e9 \u00e0 partir de ce revenu Ordinary Residence \u20ac280 \u20ac27,50 \u20ac417,50 Toujours avantageux Self-Sufficiency \u20ac5.500 \u20ac0 \u20ac5.500 Avec pension\/de l\u2019\u00e9tranger GRP \u20ac6.000 \u20ac15.000 \u20ac81.000 D\u00e8s \u20ac60.000 revenus MRVP \u20ac87.500+ \u20ac15.000 \u20ac162.500+ \u00c0 partir de \u20ac200.000+ ou hors UE Combinaisons et strat\u00e9gies fr\u00e9quentes De nombreux r\u00e9sidents maltais optent pour des strat\u00e9gies malines : Commencer par Ordinary Residence \u2192 Passer au GRP apr\u00e8s 2-3 ans (si revenus en hausse) Self-Sufficiency pour la retraite \u2192 Ordinary Residence si besoin de travailler plus tard MRVP pour l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la citoyennet\u00e9 \u2192 Apr\u00e8s 5 ans possibilit\u00e9 de demander le passeport maltais Les questions d\u00e9cisives \u00e0 te poser Avant de te lancer, demande-toi sinc\u00e8rement : \u00c0 combien s\u2019\u00e9l\u00e8vent tes revenus annuels ? (d\u00e9terminant pour les \u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts) D\u2019o\u00f9 proviennent tes revenus ? (Malte vs. \u00e9tranger : grosse diff\u00e9rence) Veux-tu travailler \u00e0 Malte ? (certains programmes l\u2019interdisent) Quelle dur\u00e9e pr\u00e9vois-tu sur place ? (l\u2019investissement ne s\u2019amortit qu\u2019avec le temps) Besoin d\u2019acc\u00e8s UE ? (critique pour les non-europ\u00e9ens) Mon conseil : prends ton temps pour choisir. Un mauvais choix te co\u00fbtera des ann\u00e9es et des milliers d\u2019euros. En cas de doute, commence avec l\u2019Ordinary Residence \u2013 tu pourras toujours optimiser par la suite. Co\u00fbts et d\u00e9lais des programmes de s\u00e9jour \u00e0 Malte \u2013 la v\u00e9rit\u00e9 nue Soyons honn\u00eate : ce que tu vois sur les sites officiels est joli, mais la r\u00e9alit\u00e9 est souvent diff\u00e9rente. Il y a toujours des frais additionnels qu\u2019on ne mentionne nulle part. Voici ce que tu vas r\u00e9ellement d\u00e9penser. Co\u00fbts cach\u00e9s des programmes de r\u00e9sidence maltais Des frais rarement indiqu\u00e9s dans les brochures : Avocat\/conseiller : \u20ac2.000-\u20ac5.000 selon le programme Traductions et apostille : \u20ac300-\u20ac800 Agent immobilier : 5% sur achat, un mois de loyer sur location Ouverture de compte : \u20ac200-\u20ac500 (certains banques exigent un d\u00e9p\u00f4t minimum) Assurance sant\u00e9 : \u20ac1.200-\u20ac3.000 par an Frais de d\u00e9placements : Plusieurs allers-retours pour les d\u00e9marches Co\u00fbts r\u00e9els la premi\u00e8re ann\u00e9e Programme Co\u00fbt officiel Frais suppl\u00e9mentaires Total r\u00e9aliste Ordinary Residence \u20ac280 \u20ac3.000-\u20ac5.000 \u20ac3.280-\u20ac5.280 Self-Sufficiency \u20ac5.500 \u20ac4.000-\u20ac6.000 \u20ac9.500-\u20ac11.500 GRP \u20ac21.000 \u20ac5.000-\u20ac8.000 \u20ac26.000-\u20ac29.000 MRVP \u20ac87.500+ \u20ac10.000-\u20ac15.000 \u20ac97.500-\u20ac102.500+ D\u00e9lais : combien de temps pr\u00e9voir r\u00e9ellement ? Les d\u00e9lais annonc\u00e9s sont des minimums. Compte plut\u00f4t sur : Ordinary Residence : Pr\u00e9paration : 2-4 semaines (rassembler les documents) D\u00e9p\u00f4t de la demande : 1 jour Traitement : 3-8 mois (en fonction des services) Total : 4-9 mois GRP\/Self-Sufficiency : Pr\u00e9paration : 1-3 mois (trouver un bien, chercher un conseiller) D\u00e9p\u00f4t : 2-3 semaines Traitement : 3-6 mois Total : 5-10 mois MRVP : Pr\u00e9paration : 3-6 mois (structuration de l\u2019investissement, Due Diligence) D\u00e9p\u00f4t de la demande : 1 mois Traitement : 6-12 mois Total : 10-18 mois Conseils pour ma\u00eetriser les co\u00fbts Voici comment limiter la facture : Pr\u00e9paration des documents : Fais apostiller dans ton pays d\u2019origine, c\u2019est moins cher Recherche immobili\u00e8re : Cherche par toi-m\u00eame avant d\u2019engager un agent Conseil juridique : Demande plusieurs devis \u2013 les prix varient beaucoup Timing : \u00c9vite la haute saison (juin-septembre) pour la chasse \u00e0 l\u2019immobilier Banques : HSBC et BOV sont en g\u00e9n\u00e9ral plus \u00e9conomiques et pratiques pour les expatri\u00e9s Mon conseil : Pr\u00e9voyez toujours 30-50% de temps et de budget en plus que les chiffres officiels. Le Malta time existe vraiment, la bureaucratie prend du temps ! Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? Pr\u00e9pare-toi \u00e0 \u00eatre large dans ton planning, tant sur le plan financier que temporel. Une demande de r\u00e9sidence maltaise, c\u2019est un marathon, pas un sprint. Pi\u00e8ges courants des programmes de s\u00e9jour \u00e0 Malte En quatre ans \u00e0 Malte, j\u2019ai vu toutes les erreurs possibles \u2013 et fait certaines moi-m\u00eame. Bonne nouvelle : tu peux apprendre de mon exp\u00e9rience. Voici les principaux pi\u00e8ges et comment les \u00e9viter. Erreur n\u00b01 : Mauvais choix de programme L\u2019erreur : Beaucoup choisissent le programme le plus cher en pensant que c\u2019est forc\u00e9ment le meilleur. Exemple : Un freelance informatique allemand gagne \u20ac60.000\/an et opte pour le GRP (co\u00fbt : \u20ac21.000\/an), alors que l\u2019Ordinary Residence \u00e0 \u20ac280 suffit largement. Comment \u00e9viter cela : Calcule pr\u00e9cis\u00e9ment l\u2019\u00e9conomie d\u2019imp\u00f4t potentielle Demande-toi si tu as vraiment besoin d\u2019optimiser fiscalement Commence par le programme le plus simple, tu pourras toujours monter en gamme apr\u00e8s Erreur n\u00b02 : Sous-estimer le co\u00fbt r\u00e9el de l\u2019immobilier L\u2019erreur : Les prix minimums affich\u00e9s sont des planchers absolus. Les bons logements co\u00fbtent (beaucoup) plus cher. En pratique : Un logement aux normes GRP co\u00fbte souvent \u20ac350.000-\u20ac450.000 Location respectant la norme MRVP : g\u00e9n\u00e9ralement \u20ac15.000-\u20ac20.000\/an Gozo : plus abordable mais moins d\u00e9velopp\u00e9 Comment \u00e9viter cela : Compte sur 20-30% au-dessus du minimum Viens visiter sur place avant d\u2019acheter Pr\u00e9vois les frais annexes (notaire, agent, taxes) Erreur n\u00b03 : Mal comprendre la r\u00e9sidence fiscale L\u2019erreur : Beaucoup pensent qu\u2019un programme maltais leur rend automatiquement imposable uniquement \u00e0 Malte. La r\u00e9alit\u00e9 : Tu peux continuer \u00e0 \u00eatre impos\u00e9 dans plusieurs pays. Les conventions \u00e9vitent la double imposition \u2013 mais ce n\u2019est pas automatique. Questions \u00e0 te poser : Gardes-tu une adresse en Allemagne, Autriche ou Suisse ? Y conserves-tu une activit\u00e9 professionnelle ? Passe-tu plus de 183 jours\/an \u00e0 Malte ? Comment \u00e9viter cela : Consulte un fiscaliste AVANT de d\u00e9m\u00e9nager Clarifie ta situation dans les deux pays Tiens pr\u00e9cis\u00e9ment un journal de tes s\u00e9jours Erreur n\u00b04 : Sous-estimer la bureaucratie L\u2019erreur : Malte, c\u2019est l\u2019UE, donc ce doit \u00eatre simple… La r\u00e9alit\u00e9 : Malte allie bureaucratie britannique et flegme m\u00e9diterran\u00e9en. Attends-toi \u00e0 beaucoup de paperasse et de lenteur. Difficult\u00e9s fr\u00e9quentes : Rendez-vous chez Identity Malta satur\u00e9s pour des semaines Documents refus\u00e9s pour le moindre d\u00e9faut de forme Banques demandant soudain de nouveaux justificatifs Traductions seulement accept\u00e9es si faites par un traducteur asserment\u00e9 Comment \u00e9viter cela : Pr\u00e9vois toujours le double du temps annonc\u00e9 Fais pr\u00e9parer tes documents par des pros Inclue de la marge dans ton planning Passe par un agent local ou un avocat Erreur n\u00b05 : Mal \u00e9valuer le mode de vie \u00e0 Malte L\u2019erreur : Choisir Malte uniquement pour l\u2019optimisation fiscale sans consid\u00e9rer la r\u00e9alit\u00e9 quotidienne. \u00c0 quoi t\u2019attendre : Co\u00fbt de la vie \u00e9lev\u00e9 (similaire \u00e0 l\u2019Allemagne, offre plus limit\u00e9e) Peu de liaisons a\u00e9riennes (cher, peu flexible hors point d\u2019entr\u00e9e majeur) Mentalit\u00e9 insulaire (tout le monde se conna\u00eet) Probl\u00e8mes d\u2019infrastructure (\u00e9lectricit\u00e9, eau, Internet parfois capricieux) Comment \u00e9viter cela : Passe au moins 3 \u00e0 6 mois \u00e0 Malte avant de d\u00e9cider Teste plusieurs r\u00e9gions (Sliema \u2260 Gozo \u2260 Valletta…) Fais bien les comptes de tes d\u00e9penses Demande-toi si Malte correspond \u00e0 ton style de vie sur le long terme Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? La r\u00e9sidence \u00e0 Malte n\u2019est pas une d\u00e9cision \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Informe-toi, prends ton temps, et n\u2019h\u00e9site pas \u00e0 solliciter des experts. Ta prochaine \u00e9tape vers la r\u00e9sidence \u00e0 Malte OK, tu as toutes les infos. Mais sans action, \u00e7a ne vaut rien. Voici une feuille de route concr\u00e8te, selon ta situation. Si tu r\u00e9fl\u00e9chis encore \u00c9tape 1 : Fais un audit fiscal Avant m\u00eame d\u2019envisager Malte, fais analyser ta situation fiscale actuelle. Beaucoup surestiment ce qu\u2019ils vont \u00e9conomiser. Consulte un fiscaliste sp\u00e9cialiste de Malte Testez diff\u00e9rents sc\u00e9narios Prends aussi en compte le co\u00fbt de la vie maltais \u00c9tape 2 : Teste la vie \u00e0 Malte Loue un appartement 2-3 mois et vis vraiment comme un local : supermarch\u00e9, banque, bus, m\u00e9t\u00e9o capricieuse\u2026 Si tu sais d\u00e9j\u00e0 quel programme choisir \u00c9tape 1 : Commence la collecte de documents \u00c7a prend plus de temps qu\u2019on ne pense. Ces documents sont demand\u00e9s pour presque tous les programmes : Casier judiciaire (apostill\u00e9) Acte de naissance (apostill\u00e9) Acte de mariage si applicable (apostill\u00e9) Relev\u00e9s bancaires r\u00e9cents (6-12 mois) Justificatif de revenus\/patrimoine Attestation d\u2019assurance maladie \u00c9tape 2 : Fais-toi accompagner M\u00eame pour les adeptes du DIY, l\u2019appui d\u2019un professionnel se r\u00e9v\u00e8le souvent pr\u00e9cieux \u00e0 Malte. Avocat\/Agent : Indispensable pour GRP, MRVP Conseiller fiscal : \u00c0 la fois \u00e0 Malte et dans ton pays d\u2019origine Agent immobilier : N\u00e9cessaire pour trouver des biens r\u00e9pondant aux crit\u00e8res Si tu es d\u00e9j\u00e0 sur place \u00c9tape 1 : Prends tes rendez-vous Tout passe par prise de rendez-vous \u00e0 Malte. Pense \u00e0 r\u00e9server t\u00f4t : Identity Malta pour la demande de s\u00e9jour Banque : pour ouverture de compte Services fiscaux : num\u00e9ro d\u2019identification fiscal \u00c9tape 2 : S\u00e9curise ton logement Sans preuve de logement, aucune d\u00e9marche ne d\u00e9marre. Tu peux d\u2019abord louer et acheter plus tard si besoin. D\u00e9lais types par programme Programme Pr\u00e9paration D\u00e9p\u00f4t Traitement Total Ordinary Residence 1-2 mois 1 jour 3-6 mois 4-8 mois Self-Sufficiency 2-3 mois 2 semaines 3-6 mois 5-9 mois GRP 3-4 mois 1 mois 4-6 mois 8-11 mois MRVP 6-9 mois 2 mois 6-12 mois 14-23 mois Contacts et ressources utiles Autorit\u00e9s officielles : Identity Malta : pour toute demande de r\u00e9sidence Malta Enterprise : pour GRP et MRVP Inland Revenue Department : pour tout ce qui concerne la fiscalit\u00e9 MFSA : r\u00e9gulation des services financiers Pour bien d\u00e9marrer : Quel que soit ton choix de programme, commence toujours par consulter un professionnel. Quelques centaines d\u2019euros \u00e9conomiseront plus tard des milliers et des mois de gal\u00e8res. Les questions les plus fr\u00e9quentes apr\u00e8s lecture Il est probable que tu te demandes maintenant : Quelle banque choisir en tant qu\u2019expatri\u00e9 ? \u2013 HSBC et BOV sont les plus adapt\u00e9s aux expats O\u00f9 d\u00e9nicher de bons biens immobiliers ? \u2013 Frank Salt, Zanzi Homes, Simon Fares : agences \u00e9tablies Un avocat est-il indispensable ? \u2013 Pas pour Ordinary Residence, oui pour les programmes sp\u00e9ciaux Puis-je garder mon compte allemand ? \u2013 Oui, mais pense \u00e0 d\u00e9clarer ton adresse maltaise \u00e0 ta banque Qu\u2019est-ce que cela signifie pour toi ? R\u00e9sider \u00e0 Malte, c\u2019est faisable, mais ce n\u2019est pas un projet de week-end. Pr\u00e9vois large, prends conseil, ne te laisse pas d\u00e9courager par l\u2019administration : la r\u00e9compense \u2013 vivre sur une superbe \u00eele m\u00e9diterran\u00e9enne dans l\u2019UE \u2013 le vaut largement. Foire aux questions \u2013 s\u00e9jours \u00e0 Malte Puis-je simplement m\u2019installer \u00e0 Malte en tant que citoyen de l\u2019UE ? Oui, tu b\u00e9n\u00e9ficies de la libert\u00e9 de circulation. Cependant, apr\u00e8s 3 mois, tu dois demander un statut d\u2019Ordinary Residence si tu veux rester. Sans enregistrement, tu n\u2019auras ni carte d\u2019identit\u00e9 locale ni acc\u00e8s \u00e0 de nombreux services. Quel programme de r\u00e9sidence \u00e0 Malte est le moins cher ? L\u2019Ordinary Residence, avec des frais de dossier de \u20ac280, est le plus \u00e9conomique. En revanche, tu seras impos\u00e9 au bar\u00e8me maltais standard. Pour une optimisation fiscale, les programmes sp\u00e9ciaux co\u00fbtent plus cher, mais deviennent avantageux au-dessus de certains seuils de revenu. Dois-je payer des imp\u00f4ts maltais avec un programme de s\u00e9jour ? Cela d\u00e9pend du dispositif. Ordinary Residence : fiscalit\u00e9 maltaise classique si tu es r\u00e9sident fiscal. GRP\/MRVP : taxe forfaitaire de \u20ac15.000 sur les revenus \u00e9trangers transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 Malte. Self-Sufficiency : aucun imp\u00f4t maltais sur les revenus \u00e9trangers. Combien de temps pour obtenir la r\u00e9sidence maltaise ? Ordinary Residence : 4-8 mois, GRP\/Self-Sufficiency : 5-9 mois, MRVP : 14-23 mois. Les d\u00e9lais varient selon la charge administrative et la compl\u00e9tude de ton dossier. Toujours pr\u00e9voir une marge suppl\u00e9mentaire. Puis-je voyager dans toute l\u2019UE avec une r\u00e9sidence maltaise ? Avec une carte de r\u00e9sidence maltaise, tu b\u00e9n\u00e9ficies de la libre circulation dans l\u2019UE en tant qu\u2019europ\u00e9en. Les non-Europ\u00e9ens au MRVP ont acc\u00e8s \u00e0 l\u2019espace Schengen sans visa suppl\u00e9mentaire. Attention : la carte de r\u00e9sidence ne remplace pas le passeport national. Quel logement dois-je avoir pour la r\u00e9sidence \u00e0 Malte ? Cela d\u00e9pend du programme : Ordinary Residence \u2013 aucune exigence, Self-Sufficiency \u2013 achat d\u00e8s \u20ac220.000 ou loyer d\u00e8s \u20ac8.300\/an, GRP \u2013 d\u00e8s \u20ac275.000 ou \u20ac9.600\/an, MRVP \u2013 \u20ac300.000+ ou loyer \u00e0 partir de \u20ac10.000\/an. Le logement doit \u00eatre ta r\u00e9sidence principale. Puis-je garder mon compte en banque allemand avec la r\u00e9sidence maltaise ? Oui, tu peux en principe garder tes comptes allemands. Informe cependant ta banque du changement d\u2019adresse. Certaines banques ferment les comptes hors d\u2019Allemagne, mais la plupart acceptent les adresses europ\u00e9ennes. La r\u00e9sidence maltaise est-elle int\u00e9ressante pour les retrait\u00e9s ? Oui, tout \u00e0 fait. Le Self-Sufficiency Programme vise justement les retrait\u00e9s. Pensions d\u2019Allemagne, d\u2019Autriche ou de Suisse ne sont pas impos\u00e9es \u00e0 Malte si elles sont d\u00e9j\u00e0 tax\u00e9es dans le pays d\u2019origine \u2013 un vrai atout fiscal pour la retraite. Puis-je travailler \u00e0 Malte avec la r\u00e9sidence ? Avec l\u2019Ordinary Residence, oui, sans restriction. Avec le GRP, tu ne peux pas travailler localement (mais tu peux gagner des revenus \u00e0 l\u2019\u00e9tranger). Le MRVP autorise une activit\u00e9 professionnelle limit\u00e9e. Le Self-Sufficiency vise uniquement les inactifs. V\u00e9rifie bien les r\u00e8gles de ton programme. Que se passe-t-il si je ne respecte plus les conditions de ma r\u00e9sidence ? Elle ne sera pas renouvel\u00e9e, voire pourra \u00eatre retir\u00e9e. Par exemple, pour le GRP, tu dois conserver le bien et justifier \u20ac20.000 de revenus \u00e9trangers ; pour le MRVP, respecter les 90 jours\/an \u00e0 Malte ; toute violation peut entra\u00eener la perte du statut.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Table des mati\u00e8res Que sont exactement les programmes de s\u00e9jour \u00e0 Malte ? Ordinary Residence \u2013 la voie classique des citoyens de l\u2019UE Programmes de r\u00e9sidence sp\u00e9ciaux : pour qui sont-ils adapt\u00e9s ? Malta Residence and Visa Programme (MRVP) \u2013 pour les investisseurs Global Residence Programme (GRP) \u2013 le grand classique fiscal Self-Sufficiency Programme \u2013 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_tldr":"