Table des matières Pourquoi Malte ? Mon avis honnête Les deux voies vers la citoyenneté maltaise Malta Citizenship by Investment : Ce que coûte vraiment le programme La naturalisation à Malte via la résidence : Le chemin de la patience Conditions et documents : Ce dont tu as réellement besoin Les coûts en détail : Pas de mauvaises surprises Procédure et calendrier : Comment se déroule le processus Pièges fréquents : Ce qui peut mal tourner Golden Visa Malta vs. autres programmes UE : La comparaison honnête Conclusion et prochaines étapes Questions fréquentes sur la citoyenneté maltaise Pourquoi Malte ? Mon avis honnête Quand j’explique aujourd’hui à quelqu’un que je m’intéresse à la citoyenneté maltaise, la réaction est souvent : « Malte ? Ce petit caillou au milieu de la Méditerranée ? » Oui, exactement. Mais laisse-moi te dire une chose : ces 316 kilomètres carrés valent le détour. En tant que membre de l’UE, Malte t’offre non seulement la libre circulation dans les 27 pays de l’Union, mais aussi des voyages sans visa vers plus de 180 destinations dans le monde. L’anglais est langue officielle, le système juridique est stable et – ce n’est un secret pour personne – les taux d’imposition pour entrepreneurs et investisseurs sont très séduisants. Mais soyons réalistes : Malte n’est ni bon marché, ni rapide et certainement pas pour tout le monde. Les autorités contrôlent jusqu’à l’extrême, le coût de la vie ne cesse d’augmenter et le marché immobilier est en surchauffe. Pourtant, la demande pour le passeport maltais est énorme. Qu’est-ce qui rend Malte unique comme destination de citoyenneté ? Avantages de l’UE : Libre circulation, droit de travailler et de s’établir dans tous les pays de l’Union Bénéfices fiscaux : Pas de droits de succession pour les non-résidents, fiscalité des sociétés avantageuse Langue officielle anglaise : Aucun problème de communication avec les administrations ou les entreprises Stabilité politique : Membre de l’UE depuis 2004, système de droit solide Situation géographique : 3h de vol de Londres, 2h de Rome, 1h30 de la Sicile La seule question qui se pose : quel chemin choisir ? Le service express aux frais élevés ou la patience de la voie résidentielle ? Les deux ont leurs pièges. Les deux voies vers la citoyenneté maltaise Malte propose en principe deux moyens d’accéder à la citoyenneté – et ils ne pourraient pas être plus différents. Je t’explique d’abord les bases, avant d’entrer dans le détail. Voie 1 : Citizenship by Investment Programme (CBI) Le Malta Citizenship by Investment Programme, c’est le haut de gamme des options de citoyenneté. Tu invests six chiffres, tu passes un contrôle approfondi « due diligence » et tu obtiens, après 12 à 36 mois, le passeport maltais. Cela paraît simple ? Ce ne l’est pas. Depuis 2020, le programme s’appelle officiellement « Granting of Citizenship for Exceptional Services by Direct Investment » – un nom complexe pour un programme exclusif limité à seulement 400 places par an. Voie 2 : Naturalisation par résidence La voie classique : vivre légalement au moins cinq ans à Malte, acquérir des bases de maltais, réussir un test de citoyenneté et espérer que ta candidature soit acceptée. C’est nettement moins cher, mais beaucoup plus long et avec moins de garanties. Les deux chemins se défendent – tout dépend du temps et de l’argent que tu es prêt à investir. Critère Citizenship by Investment Naturalisation par résidence Investissement minimum €690 000 – €750 000 Environ €50 000 – €100 000 Durée 12-36 mois 5-7 ans Temps de présence à Malte 12-36 mois selon l’investissement Au moins 5 ans Compétences linguistiques Anglais suffisant Base de maltais requise Probabilité de succès Élevée si dossier bien préparé Variable selon le cas Malta Citizenship by Investment : Ce que coûte vraiment le programme Parlons franchement : le programme CBI de Malte est un produit de luxe. Si tu ne disposes pas d’au moins 700 000 € en liquidités, inutile de perdre ton temps chez un avocat. Les trois piliers de l’investissement Le programme maltais CBI repose sur trois obligations cumulatives : Contribution au gouvernement : Un don non remboursable à l’État maltais Investissement immobilier : Achat ou location d’une propriété Donation à une ONG : Don à une ONG maltaise reconnue Montants concrets d’investissement et délais Ton investissement dépendra de ta patience : Durée de séjour Contribution gouvernementale Immobilier (achat) Immobilier (location/an) Don à une ONG Investissement total 36 mois €600 000 €700 000 €16 000 €10 000 €690 000 – €1 310 000 12 mois €750 000 €700 000 €16 000 €10 000 €776 000 – €1 460 000 À noter : Ces montants concernent le demandeur principal. Chaque personne supplémentaire (conjoint, enfants, parents) ajoute €25 000 à €50 000. Frais cachés souvent oubliés À l’investissement de base s’ajoutent : Frais de due diligence : €7 500 par personne de plus de 13 ans Honoraires d’avocats : €15 000 – €30 000 selon l’étude Garantie bancaire : À déposer pendant la procédure Frais de délivrance du passeport : €5 000 par personne Frais complémentaires immobiliers : Taxe d’acquisition, notaire, etc. Compter 50 000 à 80 000 € de frais supplémentaires réalistes pour l’ensemble de la procédure. Qui peut prétendre au programme ? Malte est exigeante. Voici les critères de base : 18 ans minimum Casier judiciaire vierge dans tous les pays où tu as vécu ces 10 dernières années Justificatifs de provenance licite de tes fonds Absence sur toute liste de sanctions internationale Aucune pathologie grave Preuve d’assurance maladie La due diligence à Malte est très rigoureuse. Le pays collabore avec des sociétés d’enquête internationales pour examiner ton passé au peigne fin. La naturalisation à Malte via la résidence : Le chemin de la patience Si tu n’as pas sept chiffres sur ton compte, la voie classique reste la naturalisation par la résidence. Elle coûte bien moins cher, mais elle est très loin d’être simple. La règle des cinq ans et ses pièges Tu peux en principe déposer une demande de citoyenneté après cinq ans de résidence légale à Malte. Ça paraît simple, mais c’est aussi semé d’embûches qu’un filet de pêche. « Résidence légale », qu’est-ce que ça veut dire : Il faut une autorisation de séjour valide du début à la fin. Pour un citoyen UE, pas de souci a priori, mais tu devras prouver que ton centre de vie est réellement à Malte. Conditions pour la naturalisation par résidence Durée de séjour : Minimum 5 ans avec permis valide Langues : Bases de maltais (niveau A2) ou bonne maîtrise de l’anglais Intégration : Preuves de participation à la société maltaise Casier judiciaire : Casier vierge Stabilité financière : Ressources stables et régulières Test de citoyenneté : Examen sur l’histoire, la culture et le droit de Malte Le célèbre test de maltais C’est là que ça se complique : Malte exige des bases en maltais – une langue parlée quasiment nulle part ailleurs. Le maltais est une langue sémitique d’origine arabe, écrite en caractères latins. C’est un peu comme apprendre l’arabe… mais à la sauce italienne. Bonne nouvelle : Pas besoin d’être poète. Niveau A2 = conversations simples et situations de tous les jours. Mauvaise nouvelle : le matériel pédagogique est rare et cher. Concrètement, que veut dire « intégration » ? Malte veut que tu prouves que tu fais vraiment partie de la société : Déclarations fiscales : Doit être contribuable à Malte Réseau social : Preuves de vie associative ou sportive Travail : Un emploi ou une entreprise locale aide beaucoup Adresse : Résidence effective, pas seulement déclarée Enfants à l’école maltaise : Si c’est le cas, gros point positif Réalisme : taux de succès et motifs de refus Pas de statistiques officielles. Les raisons de refus les plus courantes : Niveau de maltais insuffisant Intégration faible (manque de contacts locaux) Doute sur la réalité de la résidence Trous dans l’historique de séjour Problèmes de casier judiciaire Un refus n’est pas la fin du monde : tu peux déposer à nouveau au bout d’un an. Conditions et documents : Ce dont tu as réellement besoin Quel que soit le chemin choisi, les autorités maltaises aiment la paperasserie – et pas qu’un peu. Voici la checklist complète pour éviter les va-et-vient inutiles à l’administration. Documents de base pour les deux voies Ces pièces sont toujours requises, CBI ou naturalisation par résidence : Passeport : Valable au moins 2 ans, copies de toutes les pages Acte de naissance : Version internationale, apostillée Acte de mariage : Si concerné, aussi apostillé Jugement de divorce : Si concerné, avec tous les documents officiels Casier judiciaire : De tous les pays de résidence des 10 dernières années, de moins de 3 mois Certificat médical : D’un médecin maltais Attestation d’assurance maladie : Valide à Malte Photos biométriques : Photos d’identité récentes au format européen Documents supplémentaires pour CBI Le dossier Investment requiert notamment : Relevés bancaires : Sur 12 mois pour tous les comptes Déclaration de source de patrimoine : Justificatifs détaillés de la provenance Déclarations fiscales : Sur les 5 dernières années Historique d’emploi : Parcours professionnel complet Preuves de propriété d’entreprises : Si entrepreneur Preuves d’investissements : Justificatifs des placements réalisés CV / Resume : Parcours détaillé Lettres de recommandation : Banques, avocats, experts-comptables Documents supplémentaires pour la naturalisation par résidence Ici l’accent est mis sur l’intégration et la présence : Historique de résidence : Preuve ininterrompue des 5 ans sur place Certificats fiscaux : Attestations de l’administration maltaise Certificats d’emploi : Justificatifs de travail à Malte Certificat de langue : Maltais A2 ou anglais C1 Preuves d’intégration : Adhésions à des associations, bénévolat, etc. Factures d’énergie : Électricité, eau, internet comme justificatif d’adresse Bail ou titre de propriété : Contrat de location ou attestation de propriété Le piège de l’apostille Presque tous les documents étrangers doivent être apostillés – authentification selon la Convention de La Haye. Concrètement : Légalisation du document dans le pays d’origine Obtention de l’apostille auprès de l’autorité compétente Souvent, traduction supplémentaire en anglais ou en maltais Compte au moins 4 à 6 semaines, par document, pour cette étape. Traductions : quand et par qui ? Tous les documents non rédigés en anglais doivent être traduits par un traducteur assermenté. Malte n’accepte que les traductions : De traducteurs assermentés à Malte De traducteurs assermentés du pays d’origine (avec apostille) Traductions certifiées par un consulat maltais Coût : environ 30-50 € par page, selon la complexité. Les coûts en détail : Pas de mauvaises surprises Je déteste les articles sur les programmes de citoyenneté « abordables » qui cachent les vrais coûts. Voici donc la vérité nue – tous frais annexes inclus. Citizenship by Investment : Le calcul complet Pour un célibataire, avec séjour de 12 mois : Poste de coût Montant (EUR) Remarque Government Contribution 750 000 Non remboursable Location immobilière (12 mois) 16 000 Hors caution Don à une ONG 10 000 Non remboursable Frais de due diligence 7 500 Par personne Honoraires avocat 20 000 Moyenne Frais administratifs 5 000 Frais divers Documents/traductions 3 000 Apostilles, etc. Coût de la vie à Malte 24 000 12 mois, estimation TOTAL 835 500 Sans achat immobilier Si tu achètes un bien, prévoir au moins 700 000 € en plus – mais tu pourras, en théorie, le revendre plus tard. Naturalisation par résidence : l’option économique Voici les coûts sur cinq ans de résidence jusqu’à l’obtention de la citoyenneté : Poste de coût Montant (EUR) Remarque Permis de résidence (5 ans) 2 500 Citoyen UE Fraisdossiercitoyenneté 1 164 Une seule fois Cours de maltais 2 000 Privé ou institut Test de citoyenneté 100 Frais d’examen Avocat (optionnel) 5 000 Recommandé Documents/traductions 2 000 Étalés sur 5 ans Loyer (5 ans) 75 000 1 250 €/mois en moyenne Coût de la vie 120 000 2 000 €/mois en moyenne TOTAL 207 764 Sur 5 ans Coûts cachés souvent oubliés Dans les deux cas, ne néglige pas ces frais additionnels : Multiples voyages à Malte : Pour rendez-vous, entretiens, visites Frais de transfert d’argent : Substantiels pour de gros montants Assurances : Responsabilité civile, habitation, complémentaire santé Coût d’opportunité : Que pourrais-tu gagner en plaçant cet argent ailleurs ? Impôts : Selon le pays d’origine, tu pourrais être imposé sur l’investissement Risque de change : Si ton patrimoine n’est pas en euros Financement du CBI Il existe des solutions de financement pour le programme d’investissement : Prêts bancaires : Certaines banques maltaises, sous garantie Financement adossé à des actifs : Immobilier ou portefeuille de valeurs Family Offices : Certains prestataires structurent des opérations complexes Mais honnêtement : si tu dois t’endetter pour obtenir un passeport, la voie de la résidence est sans doute plus adaptée. Procédure et calendrier : Comment se déroule le processus Place au concret. Voici les étapes et délais réalistes issus de la pratique. Processus CBI : Service express pour patients Même la « voie rapide » prend du temps. Voici le schéma classique : Phase 1 : Préparation et collecte des documents (2-4 mois) Trouver un avocat : Cabinet spécialisé Évaluation initiale : Premier contrôle d’éligibilité Collecte des documents : Réunir tous les papiers nécessaires Planification de l’investissement : Choix du bien et du financement Phase 2 : Dépôt de la demande et contrôle (due diligence) (4-8 mois) Dépôt du dossier : Candidature complète avec documents Due diligence : Contrôle complet d’antécédents Entretien : Rendez-vous avec l’administration Finalisation de l’investissement : Tous les versements doivent être réalisés Phase 3 : Approbation et citoyenneté (2-6 mois) Pré-approbation : Accusé de réception de l’administration Vérifications finales : Contrôles ultimes Attribution de la citoyenneté : Décision officielle Délivrance du passeport : Remise du passeport maltais Durée totale : 12-18 mois pour un dossier sans défaut majeur Naturalisation par résidence : Marathon, pas sprint Ce chemin, c’est vraiment du long cours : Années 1 à 5 : Construction de l’historique de résidence Permis de séjour : Enregistrement UE sous 3 mois après l’arrivée Déménagement réel : Logement, compte bancaire, impôts Intégration : Apprendre la langue, créer des liens locaux Documentation : Garder tous les justificatifs précieusement Année 5 : Dépôt de la demande Test de citoyenneté : Examen sur Malte et l’UE Test linguistique : Maltais A2 ou anglais C1 Dépôt du dossier : Avec toute la documentation requise Entretien : Discussion sur ton intégration effective Années 6 à 7 : Décision et obtention Traitement : Examen du dossier par l’administration (6-18 mois) Décision : Acceptation ou refus Cérémonie : Cérémonie officielle de naturalisation Passeport : Demande de passeport maltais Où ça peut coincer ? Retards fréquents Voici, d’expérience, les pièges principaux : Dossier incomplet : 2-3 mois perdus à chaque erreur Problèmes de due diligence : Le moindre doute entraîne des demandes complémentaires Problèmes d’investissement : Les achats immobiliers prennent un temps fou Surcharge administrative : Surtout en fin d’année, afflux de dossiers Effets post-Covid : Certains services sont encore perturbés Conseils pour un processus sans accroc Prends de la marge : Tout est toujours plus long à Malte Documente tout : Chaque mail, rendez-vous, reçu Reste en contact : Updates réguliers avec avocat et administration Sois patient : Mettre la pression joue contre toi Aie un plan B : En cas de refus du dossier Pièges fréquents : Ce qui peut mal tourner Petit moment de réalisme. Je pourrais te dire que tout roule si tu remplis sagement tous les formulaires… mais ce serait te mentir. Voici les vraies difficultés qui guettent beaucoup de candidats. Due diligence : Quand le passé ressurgit Le contrôle CBI n’est pas une formalité. Malte fait appel à des sociétés d’enquête internationales qui creusent tout : Anciens associés : Même ceux d’une SARL créée il y a 15 ans Transactions immobilières : Chaque achat/vente sera vérifié contre le blanchiment Liens familiaux : Tes proches sont-ils politiquement exposés ? Réseaux sociaux : Oui, ils vérifieront aussi tes anciens posts Facebook Historique fiscal : Toutes incohérences transfrontalières sont repérées Mon conseil : prépare-toi comme pour le recrutement d’un agent secret. Tout ce que tu ne peux pas justifier devient un problème. Le piège de l’immobilier Que ce soit pour le CBI ou la résidence, il te faudra un logement à Malte. Ça semble facile, mais attention : Problèmes à l’achat : Prix gonflés : De nombreux vendeurs affichent des « prix CBI » – 20-30% au-dessus du marché Qualité de construction : Malte a un vrai souci de malfaçons Propriétés compliquées : Titres de propriété parfois complexes Financement bancaire : Les banques locales sont très prudentes avec les étrangers Problèmes à la location : Marché noir : Beaucoup de propriétaires veulent du cash sans bail officiel Cautions élevées : 3 à 6 mois de loyer d’avance souvent exigés État du logement : « Meublé » se résume parfois à trois chaises IKEA et une table bancale Le piège linguistique du maltais C’est sous-estimé : le maltais est vraiment difficile. C’est un système linguistique à part entière. Problèmes fréquents : Matériel d’apprentissage : Pratiquement inexistant hors Malte Trac à l’examen : Beaucoup échouent plusieurs fois au niveau A2 Usage concret : Savoir la grammaire ne suffit pas – il faut savoir converser Dialects : Le maltais de Gozo n’est pas celui de La Valette Mon conseil : commence tôt et mise sur des cours particuliers avec des natifs. L’administration à la maltaise Malte est dans l’UE, mais son administration reste… très méditerranéenne : Horaires d’ouverture : Beaucoup de bureaux ouverts le matin seulement Jours fériés : 14 jours officiels – tout est fermé à chaque fois Période estivale : Août est pratiquement mort Turn-over : Ton interlocuteur d’hier n’est plus là, le nouveau découvre ton dossier Bugs informatiques : Des services en ligne souvent défaillants Mauvaises surprises fiscales Malte est fiscalement attractive, mais hormis pièges : Statut non-dom : À renouveler chaque année Impôt minimum : Même en non-dom, 5 000 € par an minimum Impôts du pays d’origine : L’Allemagne ou l’Autriche peuvent réclamer leur part Conventions fiscales bilatérales : Parfois plus compliqué qu’on croit Intégration sociale : Pas si facile Malte est petite et la société locale très soudée. Pour les étrangers, il faut s’accrocher : Clans locaux : Les Maltais se connaissent depuis l’école Poids de l’Église : Encore très forte en dehors des grandes villes Barrière linguistique : Le maltais est souvent parlé en famille Réseau : Beaucoup de choses passent par le bouche-à-oreille local Comment éviter les pièges Mieux vaut trop que pas assez : Copies doubles de tous les documents Fais appel à des experts locaux : Avocats, fiscalistes, agents immobiliers spécialistes de Malte Planifie large : Ajoute toujours 50% de délai en plus Prévois un plan B : Que faire si ton dossier est refusé ? Patience indispensable : Malte a son propre rythme Golden Visa Malta vs. autres programmes UE : La comparaison honnête Honnêtement : Malte n’est pas le seul pays à proposer un « citizenship by investment ». Et selon ton profil, il existe parfois mieux. Voici le comparatif sans filtre. Portugal Golden Visa : Le concurrent libéral Le Portugal était la référence, même si le programme a été réformé en 2023 : Critère Malte CBI Portugal Golden Visa Investissement minimum €690 000 €250 000 (art/culture) Temps de présence 12-36 mois 7 jours/an Délai jusqu’à la citoyenneté 1-3 ans 5 ans Langue requise Anglais (en pratique) Portugais A2 Libre circulation UE Immédiate Après 5 ans Avantages Portugal : Moins cher, peu de résidence exigée, programme bien rôdé Avantages Malte : Obtention plus rapide, pas de barrière de la langue, anglais parlé Chypre : L’étoile déchue Le programme chypriote a été arrêté en 2020 – gros avertissement pour Malte. Scandales de corruption et pression européenne peuvent mettre fin à ces dispositifs. Autriche : L’alternative discrète L’Autriche n’a pas de CBI officiel, mais accepte des « contributions exceptionnelles » pour personnes vraiment remarquables : Investissement : À partir de 10 millions d’euros (officieux) Condition : Apport extraordinaire pour l’Autriche Délais : 2-4 ans Discrétion : Très élevée Réservé aux ultra-riches uniquement. Alternatives de résidence par investissement Si ce n’est pas absolument la citoyenneté que tu cherches, il existe d’autres options moins coûteuses : Golden Visa Espagne Investissement : 500 000 € en immobilier Présentation : 1 jour tous les 2 ans Citoyenneté : Possible après 10 ans Bonus : Large choix de villes et de régions Visa investisseur Italie Investissement : 500 000 € dans une entreprise italienne Résidence : 183 jours/an Citoyenneté : 3-10 ans selon situation Avantage : Types d’investissement variés Golden Visa Grèce Investissement : 250 000 € en immobilier (bientôt 500 000 €) Résidence : Aucune exigence de présence minimale Citoyenneté : Possible après 7 ans Avantage : Option la moins chère de l’UE Alternatives hors UE, passeports puissants Si l’Union n’est pas impérative : Singapour Investissement : À partir de 10 millions SGD Solidité du passeport : Top 1-3 mondial Fiscalité : Très intéressante Inconvénient : Coût de la vie très élevé Canada Investissement : 1,2 million CAD (Québec) Délai : 4-6 ans Passeport : Top 10 mondial Bonus : Grande qualité de vie, pays du G7 Pourquoi choisir Malte malgré tout ? Après tout ça, tu te demandes peut-être : pourquoi encore Malte ? Voici les vrais arguments : Vitesse : Ce sont les délais les plus courts pour obtenir la citoyenneté UE Langue : L’anglais officiel élimine la barrière linguistique Bénéfices UE : Accès immédiat à tous les avantages européens Fiscalité : Régime non-dom attractif Stabilité : Politique et économique Petite taille : Administration et communauté à taille humaine Localisation : Cœur de la Méditerranée, bonnes liaisons aériennes Aide à la décision : Quel programme te convient ? Choisis Malte si : Tu veux devenir citoyen UE rapidement Tu peux investir des montants élevés Tu préfères l’anglais Tu recherches une communauté à taille réduite Choisis le Portugal si : Tu n’as pas un gros budget Tu ne veux pas être souvent sur place Tu préfères les grands pays Tu peux attendre 5 ans ou plus Choisis un autre programme si : La citoyenneté UE n’est pas essentielle Tu peux investir d’énormes sommes (Singapour, USA) Tu as des compétences dans des secteurs spécifiques Tu recherches une culture/langue précise Conclusion et prochaines étapes Après 4 500 mots sur la citoyenneté maltaise, une chose est sûre : c’est complexe. Mais pas impossible. Malte t’offre deux chemins bien distincts vers le passeport UE. Le CBI est cher mais rapide, la résidence est plus économique mais bien plus longue. Les deux sont légitimes – il faut simplement être honnête avec soi-même sur ce qui correspond à ta situation. Résumé des points clés CBI coûte au minimum 700 000 € : Ne te laisse pas tromper par de plus petits chiffres La résidence demande vraiment 5+ ans : Il n’y a pas de raccourci La due diligence est poussée : Toute ta vie passée sera passée au crible Maîtriser le maltais est obligatoire : Au moins pour la voie résidentielle Malte est un petit pays : Avantage ou inconvénient selon ton profil Les démarches prennent toujours du temps : Prévoyez toujours plus large Ma recommandation honnête Choisis la voie CBI si : Tu disposes de plus de 800 000 € en liquidités, tu veux la citoyenneté rapidement et tu acceptes de vivre 1 à 3 ans à Malte. Préfère la voie résidence si : Tu as le temps, veux t’installer à Malte durablement et t’intégrer à la communauté. Renonce si : Tu n’es attiré que par les avantages fiscaux, si tu n’as jamais mis les pieds à Malte ou si tu penses que c’est un « raccourci facile ». Prochaines étapes concrètes Étape 1 : Découverte de Malte (1-3 mois) Passer au moins 2 semaines sur l’île Explorer différentes régions (La Valette, Sliema, Gozo) Échanger avec les locaux, pas seulement les expatriés Analyser le marché immobilier Évaluer objectivement le coût de la vie Étape 2 : Conseil juridique (1 mois) Consulter au moins 2 cabinets juridiques maltais Voir un conseiller fiscal en Allemagne/Autriche/Suisse Faire réaliser une première évaluation d’éligibilité Faire une analyse coûts/bénéfices Étape 3 : Décision et planification (1 mois) Trancher définitivement pour CBI ou résidence Sécuriser le financement Établir un calendrier Élaborer des plans de secours Étape 4 : Préparation des documents (2-6 mois) Réunir tous les justificatifs nécessaires Demander les apostilles Faire établir les traductions Préparer tous les documents de due diligence Étape 5 : Dépôt de la demande Mandater un avocat Déposer la demande S’armer de patience Dernier point de réalité La citoyenneté maltaise n’est pas un simple « upgrade lifestyle » : c’est un changement de vie majeur. On échange du temps et de l’argent contre l’un des passeports les plus prisés au monde. Mais il ne s’agit pas juste d’un papier – tu feras vraiment partie d’une petite communauté insulaire, avec tous les avantages et les inconvénients que cela implique. La question n’est pas de savoir si Malte est parfaite. La seule bonne question est de savoir si Malte est faite pour toi. Et ça, seul toi peux y répondre. Si tu sautes le pas : bienvenue au club des passionnés de Malte. L’aventure ne sera pas de tout repos, mais au bout, tu tiendras l’un des passeports les plus recherchés d’Europe. Si tu renonces : Sage décision. Il y a pire problème que d’avoir un passeport allemand, autrichien ou suisse. Questions fréquentes sur la citoyenneté maltaise Puis-je garder ma nationalité allemande/autrichienne/suisse ? Tout dépend de ton pays d’origine. L’Allemagne autorise en principe la double nationalité depuis 2023. L’Autriche est plus stricte – il faut généralement une autorisation spécifique pour conserver la nationalité. La Suisse reconnaît la double nationalité avec les pays de l’UE. Vérifie impérativement ce point avec un avocat avant de postuler à Malte. Combien de temps dois-je vraiment vivre à Malte ? Pour le CBI : 12 mois avec investissement élevé (750 000 €) ou 36 mois avec investissement réduit (600 000 €). Pour la voie résidentielle : au moins 5 ans. « Vivre » = présence réelle sur l’île, pas seulement une adresse officielle. Puis-je voyager sans visa aux États-Unis en tant que citoyen maltais ? Oui, Malte fait partie du programme d’exemption de visa américain (Visa Waiver Program). Tu peux séjourner 90 jours sans visa aux USA. Au-delà ou pour travailler : visa obligatoire. Que se passe-t-il si ma demande CBI est refusée ? Tu ne récupères pas la contribution gouvernementale, mais les placements immobiliers peuvent être revendus en principe. Les refus sont rares si le dossier est solide. Tu peux refaire une demande après 12 mois. Dois-je payer des impôts à Malte ? Uniquement si tu es résident fiscal. En non-dom, seuls les revenus générés à Malte sont imposés. Mais : une imposition minimale de 5 000 € et déclaration fiscale obligatoires chaque année. Puis-je inclure ma famille dans la demande ? Oui, avec le CBI, conjoint, enfants de moins de 29 ans et parents de plus de 55 ans peuvent être ajoutés. Compte un supplément de 25 000 à 50 000 € par personne. Pour la résidence, les règles sont similaires, mais moins coûteuses. Le maltais est-il vraiment difficile ? Très difficile pour un germanophone. C’est une langue sémitique avec des racines arabes. Le niveau A2 est atteignable mais demande 6 à 12 mois d’apprentissage intensif. Alternativement, un anglais C1 est suffisant pour la naturalisation par résidence. Peut-on perdre la citoyenneté maltaise ? En théorie oui, mais en pratique c’est très rare. Uniquement en cas de délit grave, terrorisme ou renonciation volontaire. Le retrait de la nationalité reste exceptionnel, surtout pour les CBI. Malte vaut-elle encore le coup après le Brexit ? Plus que jamais. Malte est désormais le seul pays de l’UE anglophone. Beaucoup d’entreprises et ressortissants britanniques cherchent une citoyenneté UE, et Malte en tire de grands bénéfices. Et le moratoire européen sur les « Golden Passports » ? L’UE critique ces programmes mais, pour l’instant, seul Chypre a dû stopper son dispositif. Malte a réformé le sien en 2020 et renforcé les critères. Un arrêt total reste possible, mais n’est pas à l’ordre du jour pour l’instant. Il te revient d’évaluer ce risque.
