Sis\u00e4llysluettelo Miksi Malta nousee kansainv\u00e4listen yritysten salaiseksi suosikiksi Maltan yhti\u00f6lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6: EU-yhdenmukainen ja yritysyst\u00e4v\u00e4llinen Maltan veroedut: Legaali optimointi faktoilla, ei myyteill\u00e4 K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n sijaintitekij\u00e4t: El\u00e4minen ja ty\u00f6skentely saarella Yrityksen perustaminen Maltalle: Askel askeleelta -opas Sudenkupat ja realiteettitarkistukset: Mit\u00e4 kukaan ei kerro sinulle Kuvittele, ett\u00e4 voisit perustaa yrityksesi maahan, joka on EU-j\u00e4sen, k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 englantia virallisena kielen\u00e4\u00e4n \u2013 ja jossa yhti\u00f6veroprosentti on vain 10 %. Kuulostaa liian hyv\u00e4lt\u00e4 ollakseen totta? Tervetuloa Maltalle \u2013 liiketoimintakohteeseen, joka palkittiin Euroopan nelj\u00e4nneksi parhaana yritys-hubina vuonna 2024. Olen asunut saarella nyt kolme vuotta. Olen perustanut oman yritykseni t\u00e4nne ja auttanut kymmeni\u00e4 yritt\u00e4ji\u00e4 samassa prosessissa. Kaikki mit\u00e4 jaan kanssasi, perustuu todellisiin kokemuksiini \u2013 kirjaimellisesti 9\u201311:30 v\u00e4lill\u00e4 pidetyist\u00e4 toimistotunneista siihen hetkeen, kun EU-pankkisi vihdoin toimii. Mit\u00e4\u00e4n ei ole otettu markkinointibrosyyreist\u00e4. Maltalla yhdistyv\u00e4t kaksi ly\u00f6m\u00e4t\u00f6nt\u00e4 etua: EU-j\u00e4senyys vuodesta 2004 asti (kaikkine passporting-oikeuksineen) ja englanti virallisena kielen\u00e4. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 voit py\u00f6ritt\u00e4\u00e4 liiketoimintaa koko Euroopassa ilman kieliapua tai italialaisten verolakien kanssa painimista. Onko se kuitenkaan aina n\u00e4in helppoa? Spoiler: sek\u00e4 kyll\u00e4 ett\u00e4 ei. Miksi Malta nousee kansainv\u00e4listen yritysten salaiseksi suosikiksi Malta ei ole en\u00e4\u00e4 tuntematon helmi, mutta sen markkina ei ole my\u00f6sk\u00e4\u00e4n tukossa \u2013 toisin kuin Dublin tai Amsterdam brexitin j\u00e4lkeen. Saari on nyt siin\u00e4 makeassa pisteess\u00e4, miss\u00e4 infrastruktuuri toimii ja kilpailusta ei ole viel\u00e4 ylitarjontaa. EU Passporting -oikeudet: Avain 27 markkinaan EU Passporting \u2013 eli oikeus tarjota palveluita koko EU-alueella \u2013 on Maltan todellinen valttikortti. Maltalla on ollut t\u00e4ysi passporting-oikeus EU-j\u00e4senyytens\u00e4 (2004) alusta. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4: maltalainen yrityksesi voi toimia laillisesti Saksassa, Ranskassa tai Italiassa ilman paikallista tyt\u00e4ryhti\u00f6t\u00e4. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n esimerkkej\u00e4: Rahoituspalvelut: MiFID II Passporting sijoitusyhti\u00f6ille Vakuutukset: Solvency II -yhteensopivat tarjoajat tekev\u00e4t liiketoimintaa koko EU:ssa Verkkokauppa: Maltalainen Ltd. voi myyd\u00e4 Saksan markkinalle vaivatta Software\/SaaS: Ei tarvetta perustaa yrityksi\u00e4 maittain Tunnen saksalaisen SaaS-yrityksen, joka muutti Maltalle ja sai n\u00e4in laajennettua Ranskaan ja Espanjaan kuukausia nopeammin. Kolmen yhti\u00f6n sijasta kaikki hoituu yhden malta-holdingin kautta. Englanti virallisena kielen\u00e4: Ei k\u00e4\u00e4nn\u00f6sseikkailuja T\u00e4m\u00e4 on arjessa kullanarvoista. Maltalla on kaksi virallista kielt\u00e4: malta ja englanti. Kaikki viranomaistoimet, sopimukset ja oikeusprosessit onnistuvat englanniksi. T\u00e4m\u00e4 v\u00e4hent\u00e4\u00e4 paitsi kuluja, my\u00f6s harmaita hiuksia. Kokemukseni notaarilla: Kun allekirjoitin ensimm\u00e4isen vuokrasopimukseni, olin yll\u00e4ttynyt: notaari selitti kaiken englanniksi, asiakirjat olivat englanniksi ja jopa toimiston henkil\u00f6kunta puhui t\u00e4ydellist\u00e4 englantia. Ei Google-k\u00e4\u00e4nt\u00e4j\u00e4\u00e4, ei v\u00e4\u00e4rinymm\u00e4rryksi\u00e4. Arvokkainta t\u00e4m\u00e4 on: Sopimusneuvotteluissa: Oikeudelliset nyanssit eiv\u00e4t katoa k\u00e4\u00e4nn\u00f6ksiin Compliance-asioissa: Ymm\u00e4rr\u00e4t aidosti, mit\u00e4 sinulta vaaditaan Pankkipalveluissa: Monimutkaiset finanssituotteet ilman kielimuureja Rekrytoinnissa: Kansainv\u00e4liset osaajat kotiutuvat nopeasti Numerot puolustavat Maltaa: Talouskasvun lukuja Malta on kaunis \u2013 ja taloudellisesti vahva. Vuoden 2024 luvut: Indikaattori Malta EU:n keskiarvo BKT:n kasvu 2024 4,1 % 2,8 % Ty\u00f6tt\u00f6myysaste 3,2 % 6,1 % Yrityksi\u00e4 perustettu (1000 asukasta kohti) 12,4 7,2 Digitalisaatioindeksi (DESI) Sija 8\/27 – Merkillepantavaa: Maltalla on EU:n matalin nuorisoty\u00f6tt\u00f6myys (7,8 % vs. 14,2 % EU:n keskiarvo). T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa: p\u00e4tev\u00e4\u00e4 nuorta ty\u00f6voimaa, joka hakeutuu innovatiivisiin yrityksiin. Mit\u00e4 t\u00e4m\u00e4 tarkoittaa sinulle? Malta on houkutteleva paitsi verotuksen, my\u00f6s taloudellisen vakauden vuoksi. Yrityksesi hy\u00f6tyy kasvavasta markkinasta, alhaisista sivukuluista ja yritt\u00e4j\u00e4my\u00f6nteisest\u00e4 hallinnosta. Maltan yhti\u00f6lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6: EU-yhdenmukainen ja yritysyst\u00e4v\u00e4llinen Maltan yhti\u00f6laki perustuu brittil\u00e4iseen common law -j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n, mutta on t\u00e4ysin sovitettu EU-normeihin. Saat parhaat puolet molemmista maailmoista: angloamerikkalaisen lain joustavuuden ja EU:n s\u00e4\u00e4ntelyn tuoman oikeusvarmuuden. Yhti\u00f6muodot: Limited Company vs. Partnership Maltalla on useita yhti\u00f6muotoja, mutta kansainv\u00e4lisi\u00e4 yritt\u00e4ji\u00e4 kiinnostaa k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 kaksi: Private Limited Company (Ltd.) Minimip\u00e4\u00e4oma: 1 164,69 euroa (kyll\u00e4, juuri t\u00e4m\u00e4 luku) Osakkaita: V\u00e4hint\u00e4\u00e4n 1, maksimi rajoittamaton Johtaja: V\u00e4hint\u00e4\u00e4n 1, ei tarvitse olla osakas Vastuu: Rajoittuu sijoitettuun p\u00e4\u00e4omaan Yhti\u00f6kokous: V\u00e4hint\u00e4\u00e4n kerran vuodessa Public Limited Company (PLC) Minimip\u00e4\u00e4oma: 46 587,47 euroa Kohderyhm\u00e4: Suuret yritykset, joilla p\u00f6rssisuunnitelmat S\u00e4\u00e4ntely: Tiukempaa, mutta antaa enemm\u00e4n mahdollisuuksia Oma suositukseni: aloita Ltd:ll\u00e4. Se on joustava, edullinen ja riitt\u00e4v\u00e4 useimpiin hankkeisiin. Tunnen yrityksi\u00e4, joiden liikevaihto on 50 miljoonaa euroa \u2013 ja ne py\u00f6riv\u00e4t yh\u00e4 Ltd-muodossa. Perustamisprosessi askel askeleelta Yrityksen perustaminen on yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4n suoraviivaista \u2013 kun tied\u00e4t miten toimia. T\u00e4ss\u00e4 reaalitodellisuus kaunistelematta: Vaihe 1: Nimen varaus (1\u20132 p\u00e4iv\u00e4\u00e4) Varaat yrityksen nimen Malta Business Registrylt\u00e4 (MBR). Kustannus: 40 euroa. Huomio: nimen tulee olla uniikki eik\u00e4 saa olla harhaanjohtava. Malta Google Ltd. hyl\u00e4t\u00e4\u00e4n. Vaihe 2: Yhti\u00f6sopimus (Memorandum & Articles) N\u00e4m\u00e4 dokumentit m\u00e4\u00e4rittelev\u00e4t yrityksen toimialan, p\u00e4\u00e4oman ja hallinnon. Voit hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 valmispohjia tai teett\u00e4\u00e4 omat. Standardimallit lakimiehell\u00e4: noin 500\u2013800 euroa. Vaihe 3: Rekister\u00f6inti MBR:ss\u00e4 (5\u201310 p\u00e4iv\u00e4\u00e4) Kaikkien dokumenttien toimitus + 245 euron maksu. Vinkki: S\u00e4hk\u00f6inen haku on nopeampi. Vaihe 4: Verorekister\u00f6inti Tapahtuu automaattisesti yhti\u00f6rekister\u00f6innin yhteydess\u00e4, mutta ilmoittautuminen Commissioner for Revuen toimistolle 3 kk:ssa vaaditaan. Perusperustamisen kokonaiskulut: 1 500\u20132 500 euroa (vain lakipalvelut mukana). Kokonaisaika: 2\u20133 viikkoa, jos kaikki sujuu mutkitta. Compliance ja raportointi: Mit\u00e4 oikeasti vaaditaan Malta ei tee vaatimuksista tarpeettoman vaikeita, mutta compliance ei ole toiveiden tynnyri. N\u00e4m\u00e4 ovat vuotuisia velvoitteita: Vuotuiset velvoitteet: Annual Return: Viime vuodesta tammikuun 31. menness\u00e4 (85 \u20ac maksu) Tilintarkastetut tilit: Jos liikevaihto yli 700 000 \u20ac tai tase yli 350 000 \u20ac Veroilmoitus: Edellisest\u00e4 vuodesta 30.6. menness\u00e4 Alv-ilmoitukset: Nelj\u00e4nnesvuosittain tai kuukausittain liikevaihdosta riippuen T\u00e4rkeit\u00e4 compliance-kohtia: Company Secretary: Tarvitaan alusta saakka (voi olla lakimies tai asiantuntija) Registered Office: On oltava fyysinen osoite Maltalla Substanssivaatimukset: Yrityksen tulee osoittaa todellista toimintaa Maltalla Reaalitodellisuus: Yll\u00e4pito- ja compliance-kustannukset liikkuvat 3 000\u20135 000 \u20ac\/vuosi pk-yritykselle. Kohtuullista, muttei ilmaista. Maltan veroedut: Legaali optimointi faktoilla, ei myyteill\u00e4 Maltan veroj\u00e4rjestelm\u00e4 on \u00e4lyk\u00e4s, mutta monimutkainen. Yksi myytti pois heti aluksi: Malta ei ole klassinen veroparatiisi, vaan t\u00e4ysin EU:n s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4 noudattava maa, jossa on eritt\u00e4in \u00e4lyk\u00e4s veromalli. Yhti\u00f6vero ja Imputation System \u2013 miten se toimii? Maltan veroj\u00e4rjestelm\u00e4 perustuu Imputation Systemiin (hyvitysj\u00e4rjestelm\u00e4). Monimutkaista? Kyll\u00e4 \u2013 mutta t\u00e4ss\u00e4 yksinkertainen selitys: Periaate: Maltalaisyrityksesi maksaa 35 % yhti\u00f6veroa voitoista Osingonjaossa osakkaat saavat suuren osan veroista takaisin Efektiivinen veroaste vaihtelee 0\u201335 % riippuen tulotyypist\u00e4 Kolme verotili\u00e4: Maltese Tax Account: Maltalaiset tulot (6\/7 palautus = 5 % efektiivinen vero) Foreign Income Account: Ulkomaiset tulot (5\/7 palautus = 10 % efektiivinen vero) Final Tax Account: Tietyt passiiviset tulot (ei palautusta = 35 % vero) K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n esimerkki: Maltalainen IT-yrityksesi tekee 100 000 \u20ac voittoa saksalaisilta asiakkailta. Maksat ensin 35 000 \u20ac yhti\u00f6veroa. Osingonjaossa saat takaisin 25 000 \u20ac (5\/7 osuutta). Lopullinen verorasite: 10 000 \u20ac eli 10 %. Holding-rakenteet: Milloin ne j\u00e4rkevi\u00e4? Malta on suosittu holdingin sijaintipaikka, mutta kaikki eiv\u00e4t hy\u00f6dy holdingista. Todellisuus: Holding on j\u00e4rkev\u00e4 jos: Useita tyt\u00e4ryhti\u00f6t\u00e4: Keskitetty hallinto ja verotehokkuus Exit-strategia: Omistusten myynti voi olla verovapaata Kansainv\u00e4liset j\u00e4rjestelyt: Malta sillanp\u00e4\u00e4asemana eri veroj\u00e4rjestelmiss\u00e4 IP-hallinto: Royaltien ja lisenssitulojen verotus edullista EI kannata jos: Yksinyritt\u00e4j\u00e4: Kuluja lis\u00e4t\u00e4\u00e4n ilman hy\u00f6ty\u00e4 Pienet voitot: Hallintokustannukset ylitt\u00e4v\u00e4t veroedun Lyhyet projektit: Perustamisty\u00f6 ei kannata Kokemuksestani: Holding-rakenne tuottaa merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 s\u00e4\u00e4st\u00f6\u00e4 kun voittosi alkavat 500 000 eurosta\/vuosi. Alle t\u00e4m\u00e4n tasoisten liiketoimintojen kannattaa laskea tarkasti kulu\u2013hy\u00f6ty. EU:n tukis\u00e4\u00e4nn\u00f6t: Tunne rajat Maltan verokevennykset ovat laillisia, mutta Euroopan unionin tukis\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rajoittamia. Kaikkia teknisesti mahdollisia etuja ei voida tarjota. T\u00e4rkeimm\u00e4t rajat: Substanssivaatimukset: Economic Substance: Yrityksen on oltava todella aktiivinen Maltalla Mind and Management: T\u00e4rke\u00e4t p\u00e4\u00e4t\u00f6kset tehd\u00e4\u00e4n Maltalla Ty\u00f6ntekij\u00e4t: Tarvitset p\u00e4tev\u00e4t paikalliset ty\u00f6ntekij\u00e4t Toimitilat: Enemm\u00e4n kuin postilokero K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4: Jos yrityksesi tekee 2 miljoonaa liikevaihtoa, mutta palkkaa vain osa-aikaista kirjanpit\u00e4j\u00e4\u00e4 Maltalla, verottajan tarkastus voi olla tiukka. ATAD-s\u00e4\u00e4nn\u00f6t (EU:n anti-veronkiertos\u00e4\u00e4ntely): Vuodesta 2019 EU:ssa tiukennetut veronkierto- ja v\u00e4\u00e4rink\u00e4yt\u00f6n est\u00e4miss\u00e4\u00e4nn\u00f6kset. Malta on soveltanut n\u00e4m\u00e4 t\u00e4ysin. Aggressiivista verooptimointia valvotaan tarkemmin. Mit\u00e4 t\u00e4m\u00e4 tarkoittaa sinulle? Voit optimoida verotuksen laillisesti, mutta sinulla on oltava todellista toimintaa ja henkil\u00f6st\u00f6\u00e4 Maltalla. Pelkk\u00e4 postilaatikkoyritys ei en\u00e4\u00e4 toimi. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n sijaintitekij\u00e4t: El\u00e4minen ja ty\u00f6skentely saarella Verotus ei ole kaikki kaikessa. Arjen on oltava sujuvaa. Malta on pieni (316 km\u00b2), mutta yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4n moderni. T\u00e4ss\u00e4 totuus infrastruktuurista: Infrastruktuuri ja digitalisaatio: Kuitu, lentokent\u00e4t, Fintech Internet ja telekommunikaatio: Malta on Euroopan internet-infrastruktuurin k\u00e4rkijoukkoa. GO Fiber tarjoaa 1 Gbit\/s noin 40 \u20ac\/kk. Epic Fail Vodafone Malta: \u00e4l\u00e4 vaivaudu. Suositus: GO tai Melita. Nopeustesti (oma kokemus Sliemassa): Latausnopeus: 900 Mbit\/s L\u00e4hetys: 450 Mbit\/s Viive: 8 ms Saksaan Katkot: K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 ei 3 vuodessa Liikenne ja logistiikka: Malta International Airport: Suorat lennot jokaiseen Euroopan p\u00e4\u00e4kaupunkiin Freeport Malta: Yksi V\u00e4limeren suurimmista konttisatamista Julkinen liikenne: Toimiva muttei aikataulussa (welcome to Malta) Vuokra-auto: K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6n bisneksiin, vasemmanpuoleinen liikenne vaatii totuttelua Fintech ja pankkitoiminta: Malta on sijoittunut Fintech-hubiksi. Malta Financial Services Authority (MFSA) on edistyksellinen ja innovaatioyst\u00e4v\u00e4llinen. Lohkoketju-firmat arvostavat Maltan varhaista ja selke\u00e4\u00e4 kryptos\u00e4\u00e4ntely\u00e4. Osaajamarkkinat ja rekrytointi: EU-liikkuvuus hy\u00f6dyksi Maltan suurin etu: EU-liikkuvuus. Voit rekrytoida osaajia vapaasti ymp\u00e4ri Eurooppaa. Paikalliset osaajat: Kielet: Englanti, malta, usein my\u00f6s italia ja saksa Koulutus: University of Malta vahva etenkin IT:ss\u00e4 ja liiketaloudessa Asenne: V\u00e4hemm\u00e4n kiirett\u00e4 kuin Saksassa, silti luotettavia Kustannus: Koodarin palkka 35 000\u201355 000 \u20ac\/v (vrt. M\u00fcnchen 60 000\u201380 000 \u20ac) Kansainv\u00e4linen rekrytointi: Malta houkuttelee paljon EU:n expatteja. Suosittuja erityisesti: Italialaiset: Kulttuurinen l\u00e4heisyys, palkkataso parempi kuin Italiassa Saksalaiset: Aurinko, matalammat verot, silti EU:ssa Ranskalaiset: Englanninkielinen ilmapiiri, kansainv\u00e4lisyys It\u00e4eurooppalaiset: Korkeampi palkka, l\u00e4nsieurooppalaiset standardit Oma rekrykokemukseni: Kansainv\u00e4liset profiilit l\u00f6ytyv\u00e4t helpommin kuin Saksassa, mutta paikallinen osaajapooli on rajallinen. T\u00e4rkeiden positioiden rekryyn varaa 3\u20136 kuukautta. Yritt\u00e4j\u00e4n elinkustannukset: Budjetoi realistisesti Malta ei ole halpa. Erityisesti yritt\u00e4j\u00e4n\u00e4 maksat kaikesta v\u00e4h\u00e4n enemm\u00e4n kuin arvaat. T\u00e4ss\u00e4 kolme vuotta kest\u00e4neen kokemukseni todelliset kulut: Kategoria Kuukausikulut Vertailu Saksa Asunto (2h, Sliema) 1 800\u20132 500 \u20ac +20 % vs. M\u00fcnchen Toimistotila (St. Julian\u2019s) 35\u201350 \u20ac\/m\u00b2 -30 % vs. M\u00fcnchen Ruokakauppa 600\u2013800 \u20ac +15 % vs. Saksa Ravintolat (Business Lunch) 25\u201335 \u20ac Vastaava M\u00fcnchenin kanssa Vuokra-auto 300\u2013400 \u20ac +50 % vs. Saksa Utiliteetit (netti, s\u00e4hk\u00f6) 150\u2013200 \u20ac -20 % vs. Saksa Erikoiskulut: Asunnon etsint\u00e4: 2\u20133 kk vuokravakuus on normaali Ilmastointi: +100\u2013200 \u20ac\/kk kes\u00e4ll\u00e4 Tuontitullit: Saksalaiset tuotteet 20\u201330 % kalliimpia Yksityiskoulu: 8 000\u201315 000 \u20ac\/vuosi kansainv\u00e4lisille kouluille Budjettiyhteenveto yksinyritt\u00e4j\u00e4lle: 4 000\u20135 000 \u20ac\/kk mukavaan el\u00e4m\u00e4\u00e4n. Perhe lapsineen: 7 000\u20139 000 \u20ac\/kk. Yrityksen perustaminen Maltalle: Askel askeleelta -opas Teoria on hyv\u00e4 alku \u2013 nyt k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6\u00f6n. T\u00e4ss\u00e4 tarkka toimintaopas Maltan yrityksen perustamiseen, pohjautuen siihen mik\u00e4 oikeasti toimii. Valmistelut Saksassa: N\u00e4m\u00e4 asiakirjat tarvitset Ennen Maltalle matkaa ker\u00e4\u00e4t n\u00e4m\u00e4 paperit \u2013 s\u00e4\u00e4st\u00e4t aikaa ja hermoja: Henkil\u00f6kohtaiset asiakirjat: Passi: V\u00e4hint\u00e4\u00e4n 6 kk voimassaolo (henkil\u00f6kortti ei riit\u00e4 pankkiin) Syntym\u00e4todistus: Apostilloitu (Bundesverwaltungsamt K\u00f6ln, 25 \u20ac, 2\u20133 vkoa) V\u00e4est\u00f6rekisteriote: Alle 3 kk vanha Rikostaustaote: Laajennettu, apostilloitu (60 \u20ac, 4\u20136 vkoa) Liiketoiminnan asiakirjat: CV: Englanniksi, yksityiskohtainen Suositukset: Edellisilt\u00e4 ty\u00f6nantajilta tai liikekumppaneilta Pankkisuositukset: Saksan pankiltasi (englanniksi) P\u00e4\u00e4oman todiste: Tilinotteet viimeiselt\u00e4 6 kuukaudelta Vinkki: Kaikki tarvitset kolmessa kappaleessa \u2013 yksi yritysrekisteriin, yksi pankkia varten, yksi varalle. T\u00e4rke\u00e4t ennakkop\u00e4\u00e4t\u00f6kset: Yrityksen nimi: 3\u20135 vaihtoehtoa valmiiksi Liiketoiminta: Tarkenna mahdollisimman yksityiskohtaisesti P\u00e4\u00e4omarakenne: Keill\u00e4 mitk\u00e4kin osuudet? Johtajat: Kuka Director? (ei tarvitse olla maltalainen) Paikan p\u00e4\u00e4ll\u00e4 Maltalla: Ajanvaraukset, byrokratia, pankkitili Nyt k\u00e4yd\u00e4\u00e4n arjessa. Varaa 2\u20133 viikkoa ensimm\u00e4iseen Malta-reissuun. Kyll\u00e4, siihen oikeasti menee aikaa. Viikko 1: Perusteet ja rekister\u00f6innit P\u00e4iv\u00e4 1\u20132: Saapuminen, majoitus, paikallinen SIM-kortti Tilap\u00e4inen osoiterekister\u00f6inti ID Card Maltaan (jos viivyt pidemp\u00e4\u00e4n) Toimistotilaesittelyt (jos et toimi et\u00e4n\u00e4) P\u00e4iv\u00e4 3\u20134: Lakimies\/Perustamiskonsultti Yrityksen nimi vahvistetaan Memorandum & Articles of Association laaditaan Registered office -osoite valitaan P\u00e4iv\u00e4 5\u20137: Yrityksen rekister\u00f6inti Asiakirjojen j\u00e4tt\u00f6 Malta Business Registryyn Company Secretary nime\u00e4minen Ensimm\u00e4inen osakasprotokolla Viikko 2: Pankki ja compliance P\u00e4iv\u00e4 8\u201310: Pankkitilin avaaminen Ajanvaraus Bank of Vallettaan tai HSBC Maltalle Due Diligence -haastattelu (varaa 2\u20133 tuntia) Ensitalletus (yleens\u00e4 v\u00e4h. 2 500 \u20ac) P\u00e4iv\u00e4 11\u201314: Verorekister\u00f6inti ja viranomaisilmoitukset ALV-rekister\u00f6inti (jos tarpeen) Commissioner for Revenue Jobsplus (sosiaalivakuutus) Pankkitodellisuus\u2013check: Pankit Maltalla ovat nyky\u00e4\u00e4n eritt\u00e4in varovaisia. Kokemukseni eri pankkien kanssa: Pankki Minimitalletus K\u00e4sittelyaika Vaativuustaso Bank of Valletta 2 500 \u20ac 2\u20134 viikkoa Keskitaso HSBC Malta 5 000 \u20ac 3\u20136 viikkoa Korkea APS Bank 1 000 \u20ac 1\u20132 viikkoa Matala Sparkasse Bank Malta 2 000 \u20ac 2\u20133 viikkoa Keskitaso Perustamisen j\u00e4lkeen: Jatkuvat velvoitteet ja optimointi Onnittelut \u2013 yrityksesi on perustettu! Nyt varsinainen ty\u00f6 vasta alkaa. T\u00e4ss\u00e4 tarkistuslista ensimm\u00e4isen puolen vuoden varalle: Heti perustamisen j\u00e4lkeen (1. kuukausi): Pankkitili: Viimeistele ja testaa ensimm\u00e4iset siirrot Kirjanpitoj\u00e4rjestelm\u00e4: Valitse ohjelmisto (Xero suosittu Maltalla) Vakuutukset: Professional indemnity & Public liability Sivusto\/markkinointi: Online-l\u00e4sn\u00e4olo maltalaisella osoitteella 3 ensimm\u00e4ist\u00e4 kuukautta: Ensimm\u00e4inen hallituksen kokous: Liiketoiminnan virallinen aloitus Ty\u00f6sopimukset: Jos palkkaat henkil\u00f6st\u00f6\u00e4 Asiakassopimukset: Lait oikeudellinen pohja asiakassuhteille Compliance-kalenteri: Kaikki t\u00e4rke\u00e4t p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4t j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n 6 ensimm\u00e4ist\u00e4 kuukautta: Economic Substance -testi: Osoita todellinen toiminta Maltalla ALV-rekister\u00f6inti: Kun 35 000 \u20ac raja ylittyy Ensimm\u00e4iset johdon tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6kset: Sis\u00e4inen v\u00e4litulos Verojen suunnittelu: Osingonjakostrategia Kuukausittaiset juoksevat kulut (realistinen arvio): Company Secretary: 150\u2013300 \u20ac Registered Office: 100\u2013200 \u20ac Kirjanpito: 300\u2013800 \u20ac (monimutkaisuudesta riippuen) Lakipalvelut\/Veroneuvonta: 200\u2013500 \u20ac Pankkipalvelut: 50\u2013150 \u20ac (tilinhoito ja tapahtumat) Kokonaista yll\u00e4pitokulut: 800\u20131 950 \u20ac kuukaudessa. Ei halpaa \u2013 mutta kohtuullista EU-jurisdiktiolle t\u00e4ll\u00e4 palvelutasolla. Sudenkupat ja realiteettitarkistukset: Mit\u00e4 kukaan ei kerro sinulle Nyt ne asiat, jotka konsulttibrosyyrit yleens\u00e4 j\u00e4tt\u00e4v\u00e4t kertomatta. Malta on loistava, mutta ei t\u00e4ydellinen. T\u00e4ss\u00e4 rehellinen yhteenvetoni haasteista: Byrokratia\u2013todellisuus: Kun Malta\u2013aika kohtaa saksalaisen tehokkuuden Malta\u2013aika on t\u00e4ytt\u00e4 totta. Ja se saa saksalaisesta tempperamentista hermot kire\u00e4lle. Selviytymisvinkkini: Malta-aikaan liittyv\u00e4t s\u00e4\u00e4nn\u00f6t: Kaikki kest\u00e4\u00e4 50 % kauemmin kuin luvattu: 2 vkoa = 3 vkoa, 1 kk = 6 vkoa Viranomaiset sulkevat ovensa omituisena aikana: 11:30 on suosittu S\u00e4hk\u00f6posteihin ei vastata: Soita tai mene paikalle Takarajat ovat viitteellisi\u00e4: Paitsi verot \u2013 niiss\u00e4 ei leikitell\u00e4 Esimerkkej\u00e4 kokemuksistani: ALV-rekister\u00f6inti: j\u00e4tin hakemuksen 15. tammikuuta (k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n 10 p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4). Kysytty 30. tammikuuta: Puuttuu yksi dokumentti. Mik\u00e4? Kerron huomenna. ALV-numero saatu: 23. maaliskuuta. Perusrekister\u00f6innille. Selviytymisstrategiat: Varaa reilusti pelivaraa: Kaikkien aikataulujen kanssa tuplabudjetointi K\u00e4yt\u00e4 paikallisia kontakteja: Maltalainen lakimies tuntee oikeat henkil\u00f6t Useita prosesseja rinnakkain: \u00c4l\u00e4 odota vain yht\u00e4 asiaa kerrallaan Kehit\u00e4 k\u00e4rsiv\u00e4llisyytt\u00e4: Stressaaminen ei auta, Malta toimii omalla tahdillaan Substanssivaatimukset: Enemm\u00e4n kuin postilokero Malta on ottanut Economic Substance -vaatimukset eritt\u00e4in vakavasti. Paradise Papersin j\u00e4lkeen EU on edellytt\u00e4nyt kaikkia j\u00e4senvaltioita kitkem\u00e4\u00e4n postilokeroyritykset. Sinulle se tarkoittaa: Minimisubstanssi: Mind and Management: Strategiset p\u00e4\u00e4t\u00f6kset tehd\u00e4\u00e4n Maltalla CIGA (Core Income Generating Activities): Tuottoa tuottavat toimet tapahtuvat Maltalla Riitt\u00e4v\u00e4 henkil\u00f6st\u00f6: P\u00e4tevi\u00e4 ty\u00f6ntekij\u00f6it\u00e4 liiketoiminnan laajuuden mukaan Asianmukaiset toimitilat: Toimisto tilojen mukaisesti V\u00e4lineet: IT, toimistokalusteet jne. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n esimerkkej\u00e4: Toimiala Minimivaatimukset Tyypilliset kulut\/vuosi Ohjelmistokehitys 2\u20133 koodaria, CTO paikan p\u00e4\u00e4ll\u00e4 120 000\u2013180 000 \u20ac Konsultointi 1\u20132 konsulttia, toimisto 80 000\u2013120 000 \u20ac Kauppa\/sijoittaminen Treidaaja, compliance-vastaava 150 000\u2013250 000 \u20ac Holding-yhti\u00f6 Hallituspalaverit, hallinnointi 30 000\u201360 000 \u20ac Punaiset liput verottajalle: Korkea liikevaihto, mutta ei paikallista henkil\u00f6st\u00f6\u00e4 Kaikki johtajat\/osakkaat ulkomaisia Kaikki asiakkaat ulkomaisia, ei paikallista toimintaa Toimisto vain postin k\u00e4ytt\u00e4en Hallituspalaverit j\u00e4rjestet\u00e4\u00e4n aina ulkomailla Brexitin vaikutukset: Lontoo oli eilen, Malta on t\u00e4n\u00e4\u00e4n Brexit oli Maltalle lottovoitto. Monet yritykset, jotka ennen meniv\u00e4t Lontooseen, katsovat nyt Maltaa. T\u00e4ss\u00e4 hy\u00f6dyt ja haasteet: Hy\u00f6dyt Brexitist\u00e4: Rahoituspalvelut: Useat fintechit siirtyneet Lontoosta Maltalle Passporting-oikeudet: Maltalla kaikki EU-oikeudet, jotka UK menetti Talenttipooli: Useat brittil\u00e4iset osaajat muuttaneet Maltalle S\u00e4\u00e4ntely: MFSA hy\u00f6tynyt Brexit-ep\u00e4varmuuksista Haitat Brexitist\u00e4: Tungos kasvaa: Malta kasvattanut suosiotaan, kilpailu kiristyy Asuntojen hinnat: Nousseet kasvaneen kysynn\u00e4n my\u00f6t\u00e4 S\u00e4\u00e4ntely: Maltan valvontaa tiukennettu Pankkitoiminta: Pankit valikoivat asiakkaita tarkemmin Erityisen olennaista: Varainhoito: AIFMD ja UCITS passporting Vakuutukset: Solvency II -yhteensopivat tarjoajat Investment-palvelut: MiFID II passporting Elektroninen raha\/maksaminen: PSD2-yhteensopivat palvelut Todellisuus: Malta hy\u00f6tyy Brexitist\u00e4, mutta toimi nopeasti. Parhaat mahdollisuudet ovat nyt \u2013 2\u20133 vuoden p\u00e4\u00e4st\u00e4 markkina voi t\u00e4ytty\u00e4. Loppuyhteenveto 3 vuoden j\u00e4lkeen: Malta on paras EU-sijainti kansainv\u00e4lisille yritt\u00e4jille, jotka puhuvat englantia ja rakentavat aitoa substanssia. Se ei ole t\u00e4ydellinen, mutta k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 ly\u00f6m\u00e4t\u00f6n EU-saannin, veroetujen ja el\u00e4m\u00e4nlaadun kombinaatiossa. T\u00e4rkein havainto: Malta toimii, jos suunnittelet realistisesti, varaat riitt\u00e4v\u00e4n budjetin ja rakennat aidon liiketoiminnan paikan p\u00e4\u00e4lle. Se ei tarjoa nopeaa fiksia veropulmiin vaan pitk\u00e4j\u00e4nteisen strategisen sijainnin. Mit\u00e4 t\u00e4m\u00e4 tarkoittaa sinulle? Jos sinulla on vakava kansainv\u00e4listymisen tavoite Euroopassa, haluat rakentaa kansainv\u00e4list\u00e4 tiimi\u00e4 ja optimoida verosi laillisesti, ota Malta harkintaan. Mutta \u00e4l\u00e4 l\u00e4hde ilman kunnollista suunnittelua ja p\u00e4\u00e4omaa. Usein kysytyt kysymykset (FAQ) Voinko saksalaisena perustaa yrityksen Maltalle helposti? Kyll\u00e4, EU-kansalaisella on oikeus sijoittautua Maltalle ilman erityist\u00e4 lupaa. Vaatimuksena on vain 1 164,69 \u20ac osakep\u00e4\u00e4oma ja rekister\u00f6ity toimisto Maltalla. Millainen on maltalaisen yrityksen todellinen verotus? Malta perii ensin 35 % yhti\u00f6veron, mutta osingonjaossa suuri osa palautetaan. Ulkomaisista tuloista lopullinen vero on 10 %, paikallisista 5 %. Imputation-j\u00e4rjestelm\u00e4 mahdollistaa t\u00e4m\u00e4n. Tuleeko minun oikeasti asua Maltalla py\u00f6ritt\u00e4\u00e4kseni yrityst\u00e4? Ei, asuminen ei ole pakollista. Sinun on kuitenkin osoitettava aidot substanssikriteerit: ty\u00f6ntekij\u00e4t, todellinen liiketoiminta ja johtaminen paikan p\u00e4\u00e4ll\u00e4. Pelkk\u00e4 postilokero ei riit\u00e4. Kauanko yrityksen perustaminen Maltalla vie oikeasti? Virallisesti 2\u20133 viikkoa, k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 4\u20136 viikkoa. Pankkitilin avaaminen voi vied\u00e4 lis\u00e4ksi 2\u20134 viikkoa. Varaa 2\u20133 kuukautta ensiaskeleesta kokonaan toimivaan yritykseen. Mitk\u00e4 ovat maltalaisen yrityksen kuukausittaiset yll\u00e4pitokulut? Budgeoi 800\u20131 950 \u20ac\/kk Company Secretarylle, rekister\u00f6idylle toimistolle, kirjanpidolle, lakineuvonnalle ja pankkitoiminnalle. Lis\u00e4ksi mahdolliset palkkakulut substanssivaatimuksista. Onko Malta yh\u00e4 relevantti fintech-yrityksille Brexitin j\u00e4lkeen? Kyll\u00e4, jopa aiempaa enemm\u00e4n. Maltalla on kaikki EU-passporting-oikeudet, jotka Lontoo menetti. MFSA on innovaatiomy\u00f6nteinen ja Malta oli ensimm\u00e4inen maa kattavan lohkoketjus\u00e4\u00e4ntelyn kanssa. Voinko maltalaisyrityksell\u00e4 toimia Saksassa ilman ongelmia? Kyll\u00e4, sis\u00e4markkinoiden ja palveluvapauden takia voit harjoittaa liiketoimintaa Saksassa ilman saksalaista tyt\u00e4ryhti\u00f6t\u00e4. Jos toiminta on pysyv\u00e4\u00e4, syntyy kuitenkin mahdollisesti saksalainen verovelvollisuus. Kuinka vaikeaa Maltalla on avata pankkitili? Selv\u00e4sti vaikeampaa kuin ennen. Pankit tekev\u00e4t perusteellisen Due Diligencen. Varaa 2\u20136 viikkoa aikaa ja kaikki asiakirjat mukaan. APS Bank ja Sparkasse Bank Malta ovat usein yhteisty\u00f6kykyisempi\u00e4 kuin suuret kansainv\u00e4liset pankit. Mit\u00e4 tapahtuu, jos substanssivaatimuksia ei t\u00e4ytet\u00e4? Maltan verottaja voi ev\u00e4t\u00e4 kaikki veroedut ja vaatia takautuvia maksuja. Vakavissa tapauksissa voi seurata my\u00f6s sanktioita ja yrityksesi mahdollinen lakkautus. Kannattaako Malta alle 500 000 \u20ac liikevaihdon yrityksille? Riippuu liiketoimintamallista. Palveluyritykselle, jolla on hyv\u00e4 kate, malli voi kannattaa jo 200 000 \u20ac voitoilla. Matala katteella compliance-kulut p\u00e4ihitt\u00e4v\u00e4t usein veroedun.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sis\u00e4llysluettelo Miksi Malta nousee kansainv\u00e4listen yritysten salaiseksi suosikiksi Maltan yhti\u00f6lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6: EU-yhdenmukainen ja yritysyst\u00e4v\u00e4llinen Maltan veroedut: Legaali optimointi faktoilla, ei myyteill\u00e4 K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n sijaintitekij\u00e4t: El\u00e4minen ja ty\u00f6skentely saarella Yrityksen perustaminen Maltalle: Askel askeleelta -opas Sudenkupat ja realiteettitarkistukset: Mit\u00e4 kukaan ei kerro sinulle Kuvittele, ett\u00e4 voisit perustaa yrityksesi maahan, joka on EU-j\u00e4sen, k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 englantia virallisena kielen\u00e4\u00e4n \u2013 ja […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_tldr":"