Sisällysluettelo Malta remote-paratiisina: Mikä pitää oikeasti paikkansa? Maltan verojärjestelmän ymmärtäminen: Perusteet etätyöntekijöille Suurimmat veromiinat – ja miten vältät ne Malta Remote Work Residence Permit: Tiesi oleskelulupaan Elinkustannukset vs. veroedut: Rehellinen laskelma Käytännön vinkkejä arkeen etätyöntekijänä Maltalla Verkostoituminen ja yhteisö: Näin löydät paikkasi Yhteenvetoni vuodesta etätöissä Maltalla Tuijotan ensimmäistä maltalaista veroilmoitustani ja mietin: Olisipa joku kertonut tämän jo aiemmin. Vuoden etätöiden jälkeen voin vakuuttaa – saari on paljon muutakin kuin aurinko, meri ja täydellinen nettiyhteys. Piileviä verokiemuroita löytyy, jotka voivat kutistaa nomadibudjettisi nopeammin kuin ehdit sanoa Pastizzi. On totta, että Malta markkinoi aggressiivisesti digitaalisille nomadeille. Remote Work Residence Permit tekee teoreettisesti työnteosta täällä helppoa ja laillista. Mutta käytännön ja teorian välillä on kuilu, johon moni innokas etätyöläinen on hukkunut. Niin minäkin. Tässä oppaassa jaan kokemukseni kahdeltatoista Maltan-kuukaudelta: piilotetuista veronloukuista, byrokraattisista esteistä ja oikeista sijainnin eduista, joilla on aidosti merkitystä arjessa. Spoileri: Se on monimutkaisempaa kuin Instagram antaa ymmärtää, mutta oikealla valmistelulla täysin toteutettavissa. Malta remote-paratiisina: Mikä pitää oikeasti paikkansa? Malta markkinoi itseään täydellisenä etätyöntekijöiden määränpäähänä. 300 aurinkoista päivää vuodessa, EUjäsen, englanti virallisena kielenä – paperilla kuulostaa houkuttelevalta. Mutta anna kun kerron sinulle suodatetun totuuden. Edut, jotka pitävät oikeasti paikkansa Nettivakuutus? Lähes totta. Melitan tai GOn kautta saat kuituliittymän 100–1000 Mbit/s nopeudella. Kuukausihinta: 30–60 euroa. Vuoden aikana minulla oli tasan kolme maininnan arvoista katkosta – vakaampaa kuin Berliinin nettiyhteyteni konsanaan. Aikavyöhyke on täydellinen eurooppalaisiin asiakkuuksiin. Balilla nouset kolmen aikaan yöllä saksalaisia palavereita varten, täällä voit rauhassa aloittaa työt yhdeksältä. Jenkkiasiakkaisiin menee vaikeammaksi – 6 tunnin ero tarkoittaa usein palavereita iltakymmeneen asti. Etu Todellisuus Arvio Vakaa internet 95 % ajasta todella hyvä ✅ Pitää paikkansa EU-oikeussuojelu Monimutkainen, mutta luotettava ✅ Pitää paikkansa Englanti kaikkialla Virastoissa joskus vain maltaa ⚠️ Useimmiten pitää Edullinen elintaso Kalliimpi kuin useimmat EU-maat ❌ Myytti Piilotetut haasteet Kotimarkkina on armoton. Siis todella armoton. Yksiö Sliemassa maksaa vähintään 800 €/kk – ilman kuluja. Valletta? Unohda alle 1200 euron, jos haluat edes kohtuullista. Useimmat vuokranantajat haluavat 2–3 kk vuokratakuun käteisenä. Liikenneratkaisut koettelevat hermoja. Bussit tulevat milloin sattuu. Auto on lähes pakollinen, mutta parkkipaikat ovat harvinaisempia kuin rehelliset poliitikot. Maksan 100 €/kk pysäköinnistä Vallettassa. Mitä tämä sinulle tarkoittaa? Varaudu 30–50 % korkeampiin elinkustannuksiin kuin Saksan suurissa kaupungeissa. Malta on EU:n veroparatiisi, ei elintason paratiisi. Maltan verojärjestelmän ymmärtäminen: Perusteet etätyöntekijöille Maltan verojärjestelmä on kuin sveitsiläinen kello – monimutkainen, mutta kerran ymmärrettyäsi erittäin tehokas. Tärkeintä: Malta verottaa residenssiperiaatteella. Jos olet veroresidentti, maksat kaikista maailman tuloistasi täällä. Jos et, vain Maltalla ansaitusta tulosta. Milloin muutut veroresidentiksi? Tiedät varmaan 183 päivän säännön. Maltalla on kuitenkin omat erityispiirteensä. Sinusta tulee automaattisesti veroresidentti, jos: Vietät yli 183 päivää vuodessa Maltalla Olet vähemmän kuin 183 päivää, mutta Malta on elinkeskuksesi (Centre of Vital Interests) Omistat maltalaisen asunnon ja oleskelet siellä yli 90 päivää vuodessa Centre of Vital Interests (elinkeskus) on ratkaiseva. Jos sinulla on Maltalla pääasiallinen pankkitili, pysyvä asunto, tärkeimmät sosiaaliset kontaktisi, verovirasto voi katsoa sinun olevan residentti jopa alle 183 päivällä. Progressiivinen verojärjestelmä: Sinun veroprosenttisi Vuositulot Veroprosentti Kumulatiivinen vero Jopa 9 100€ 0% 0€ 9 101€ – 14 500€ 15% 810€ 14 501€ – 19 500€ 25% 2 060€ 19 501€ – 60 000€ 25% 12 185€ Yli 60 001€ 35% – Jos esimerkiksi tienaat 50 000 euroa vuodessa etätyöläisenä, maksat noin 9 685 euroa veroja (19,4 %). Saksassa maksaisit samasta tulosta noin 14 500 euroa (29 %). Säästö on todellinen, muttei niin dramaattinen kuin jotkut verokonsultit antavat ymmärtää. Remittance Base: Maltan salainen ase Tässä kohtaa homma muuttuu kiinnostavaksi. Maltalla on Remittance Base: maksat veroja vain siitä rahasta, jonka siirrät Maltalle. Jos ansaitset 80 000 euroa, mutta tuot Maltalle vain 30 000 euroa, verotat vain niitä. Kuulostaa liian hyvältä? Niin onkin. Remittance Base maksaa 5 000 €/vuosi ja toimii vain, jos et ole maltalainen kansalainen eikä sinulla ole ollut resident-statusta yli seitsemää vuotta. Hyödyttää vasta noin 100 000 € vuosituloilla. Mitä tämä sinulle tarkoittaa? Normaalin etätyöläisen tuloilla (30 000–70 000 €) tavallinen verotus on usein edullisempi kuin Remittance Base lisämaksuineen. Suurimmat veromiinat – ja miten vältät ne Olisin säästänyt 3 200 euroa jälkiveroja, jos olisin tuntenut nämä kompastuskivet aiemmin. Opi siis minun virheistäni. Miina #1: Kaksoisverotus väärällä poismuuttamisella Kaikista yleisin virhe: Ilmoittaudut ulos Saksasta, muutat Maltalle ja luulet kaiken olevan ok. Mutta Saksa voi jatkaa verotustasi, jos et osoita olevasi verovelvollinen muualla. Oma moka: Ilmoittauduin Berliinistä pois helmikuussa, muutin Maltalle maaliskuussa ja sain veroresident-statuksen vasta kesäkuussa. Saksa halusi verot kolmelta kuukaudelta – vaikka olin jo poissa. Näin vältät tämän: Ilmoita itsesi Saksasta pois vasta, kun sinulla on maltalainen tax residence Lue kaksoisverosopimus tarkkaan Kerro kaikki dokumentit (vuokrasopimus, pankkitositteet) järjestelmällisesti Kysy neuvoa verokonsultilta molemmissa maissa Miina #2: Sosiaaliturva unohtuu Maltalla on oma sosiaaliturvajärjestelmä. Työntekijänä maksat 10 % palkasta, itsenäisenä vähintään 15,50 €/viikko – kuulostaa vähältä, mutta on vuodessa 806 €. Pikkujuttu: Monet etätyöläiset kuvittelevat voivansa pitää saksalaisen sairausvakuutuksen. Teoriassa kyllä, käytännössä vaikeaa. EHIC (European Health Insurance Card) kattaa vain hätätilanteet, ei arkihoitoa. Suositus: Yksityinen sairausvakuutus 150–300 €/kk + maltalainen sosiaaliturva. Joo, tuplavakuutus, mutta laillisesti selkeästi parempi. Miina #3: VAT-rekisteröinti unohtuu itsenäisiltä Kun liikevaihto ylittää 35 000 €/vuosi, VAT-rekisteröinti on pakollinen – 18 % palveluistasi. Moni etätyöntekijä unohtaa tämän, koska luulee: Teen vain saksalaisille asiakkaille. Väärin. Jos olet Maltan veroresidentti ja tuotat palveluita, Maltan VAT-laki pätee. Piste. Palvelu VAT-prosentti Erityispiirteet Ohjelmistokehitys 18 % B2B EU:ssa: Reverse Charge Markkinointi/konsultointi 18 % Palvelun sijainti ratkaisee Design/kreatiivinen 18 % Digituotteissa monimutkaista Miina #4: 1/3-sääntö kiinteistöissä Ostatko Maltalta asunnon, voit EU-kansalaisena vuokrata maksimissaan 33 % asuintilasta. Ylimenevä osuus tietää isoja sakkoja. Tiedän erään saksalaisen devin, joka osti asunnon Vallettasta pääasuinpaikakseen, mutta 80 % ajasta se oli Airbnbssä. Verovirasto ei ilahtunut – 15 000 € jälkiverot + sakko. Mitä tämä sinulle tarkoittaa? Maltan veromiinat ovat todellisia ja kalliita. Mutta hyvällä neuvonnalla ja valmistelulla täysin vältettävissä. Käytä mieluummin 1 500 € kunnon veroasiantuntijaan, kuin ota 5 000 € sakot riskiin. Malta Remote Work Residence Permit: Tiesi oleskelulupaan Nomad Residence Permit on Maltan vastaus Viron Digital Nomad Visaan. Vuodesta 2021 lähtien EU-kansalaiset voivat tehdä etätöitä Maltalta jopa vuoden ajan tarvitsematta tulla veroresidentiksi. Kuulostaa täydelliseltä, mutta sisältää koukkuja. Kuka voi hakea Remote Work Permitiä? Vaaditut ehdot ovat yllättävän tiukat: EU/ETA-kansalainen tai sveitsiläinen Vähintään 2 700 euron nettokuukausitulo Todiste olemassa olevasta työsuhteesta Maltan ulkopuolella Sairausvakuutus, joka kattaa Maltan Ei rikosrekisteriä (laajennettu ote) Koukku: Et saa työskennellä maltalaisille yrityksille tai ottaa paikallisia asiakkaita. Tämä lupa on vain ulkomaisille työnantajille tehtävään etätyöhön. Hakuprosessi: Omat kokemukseni Hain lupaa vuonna 2023. Virallinen kesto: 30 arkipäivää. Todellisuus: 11 viikkoa. Tässä aikajana: Verkkohakemus (päivä 1–3): Portaali ok, mutta latausrajoitukset ärsyttää. Yli 5MB PDF:t pakattava. Dokumenttien tarkistus (viikko 2–4): Kolme lisäkyselyä asioista, jotka oli hakemuksessa selvästi mainittu. Taustatarkistus (viikko 5–8): Tapahtuu ei mitään. Ei päivityksiä, ei viestintää. Hyväksyntä (viikko 9–11): Yllättäen sähköposti kaikesta hyväksytystä. Lupa tulee postissa. Kustannukset: 300 € käsittelymaksu, ei palauteta hylkäyksessä. Luvan piilevät rajoitteet Lupa vaikuttaa vapaalta, mutta sisältää rajoitukset, joita harva kertoo: Kohta Rajoitus Seuraus rikkomuksesta Oleskelun pituus Maks. 365 päivää, sitten 1 v tauko Maahantulokielto Perheenjäsenet Oma hakemus jokaiselle Ei automaattista oikeutta Liiketoiminta Ei maltalaisia asiakkaita Luvan peruutus mahdollinen Verovelvollisuus Ei alle 183 pv oleskelulla Monimutkaista, jos ylität rajan Vaihtoehto: Käytä EU-vapaata liikkuvuutta Rehellisesti: Useimmille EU-kansalaisille Remote Work Permit on tarpeeton. Voit oleskella Maltalla 90 päivää ilman rekisteröitymistä ja sen jälkeen hyödyntää EU-liikkuvuutta. Pudottaa tuleviin hakemuksiin (residence, kansalaisuus) siitä jotain plussaa, että olet saanut luvan virallisesti. Mitä tämä sinulle tarkoittaa? Remote Work Permit on mukava lisä, ei välttämätön. Alle kuuden kuukauden oleskeluun EU-liikkuvuus riittää hyvin. Elinkustannukset vs. veroedut: Rehellinen laskelma Aika tehdä tilinpäätös: Onko Malta taloudellisesti oikeasti järkevä valinta? Kirjasin vuoden 2023 kaikki menoni ja vertailin niitä Berliiniin. Lopputulos… monimutkainen. Omat elinkustannukseni Maltalla (2023) Kategoria Malta (€/kk) Berliini (€/kk) Ero Vuokra (1h, keskeinen) 950 800 +150€ Sivukulut 180 120 +60€ Ruoka 420 280 +140€ Liikenne/auto 350 90 +260€ Internet/puhelin 65 45 +20€ Vapaa-aika/ruokailu ulkona 380 250 +130€ YHTEENSÄ 2 345€ 1 585€ +760€ Hui. Malta maksaa minulle 760 € enemmän kuussa kuin Berliini. Vuodessa se on 9 120 € – veroetu syö nopeasti lisäkulut. Piilevät kulusyöpöt Liikenne: Auto on lähes pakko. Oma Corsa: 12 000 € ostohinta, 600 € vakuutus (täyskasko), 100 € parkkipaikka, 150 € bensa. Julkinen liikenne? Unohda, jos haluat työskennellä luotettavasti. Ruoka: Malta tuo 80 % ruoasta ulkomailta. Avokado 2,50 €, saksalainen juusto 8–12 €. Kotikokki, varaa lisäbudjetti. Ilmastointi: Kesä–syyskuussa ilmastointi päällä 24/7. Suurin sähkölasku: 180 €/kk. Berliinissä: 45 €. Millä tuloilla Malta kannattaa? Simuloin erilaiset tulotasot: Vuositulot Verosäästö Malta Elinkustannusten lisä Nettotuotto 30 000€ 1 200€ 9 120€ -7 920€ 50 000€ 4 815€ 9 120€ -4 305€ 75 000€ 9 690€ 9 120€ +570€ 100 000€ 15 420€ 9 120€ +6 300€ Break-even on noin 72 000 € vuosituloissa. Sen jälkeen verosäästö kattaa korkeammat elinkustannukset. Tekijät, jotka muuttavat laskelmaa Elämäntyylin sopeutus: Jos asut kimppakämpässä, ilman autoa ja syöt paikallista ruokaa, lisäkustannukset putoaa 30–40 %. Etätyön hyödyt: Ei työmatkoja, vähemmän bisnesvaatteita, halvempi sairausvakuutus voi säästää 200–300 € kuussa lisää. Laatu: 300 aurinkoista päivää, meri oven edessä, rento elämänrytmi – arvo, jota ei voi mitata euroissa. Mitä tämä sinulle tarkoittaa? Malta kannattaa taloudellisesti vasta 70 000+ € vuosituloilla. Sen alle joudut maksajaksi – mutta ehkä elämänlaatu merkitsee sulle enemmän. Käytännön vinkkejä arkeen etätyöntekijänä Maltalla Teoriaa riittää. Tässä käytännön vinkkini, joilla elämä Maltalla helpottuu – asunnon etsinnästä työpisteeseen merinäköalalla. Asunnon etsintä: mistä ja miten Maltan asuntomarkkina on kovaa peliä. Mutta oikealla taktiikalla löydät hyvän vaihtoehdon: Parhaat alueet etätyöläisille: Sliema/St. Julians: Kallis, paras infra. Kahvilat, ravintolat, yöelämä. Yksiö 800–1 500€. Valletta: Historiallinen ja tunnelmallinen, mutta meluisa. Paljon turisteja. 700–1 200 €. Msida/Gzira: Edullisempi, vähemmän turistikohteita. 600–900 €. Oma salainen suosikkini. Mellieha/Bugibba: Rauhallisempi, perheystävällinen, mutta huono julkinen liikenne. 500–800 €. Asunnonhankinnan strategia: Facebook-ryhmät: Malta Property Sales & Rentals, Expats in Malta Verkkosivut: properti.mt, maltapark.com, frank-salt.com.mt Whatsapp-ryhmät expat-yhteisöistä (sisäpiirin vinkkejä) Suoraan kehittäjiltä: QI Projects, AX Group, Mercury Projects Vinkkini: Löysin parhaan asuntoni Instagramissa. #MaltaRental #Sliema tägillä, storysta – kolme tarjousta 24 tunnissa. Netti ja coworking: työkunnon perusta Kuituyhteydet saa kaikkialle, mutta palveluntarjoajilla on isoja eroja: Palveluntarjoaja Nopeus Hinta/kk Omat kokemukset Melita 100–1000 Mbit/s 30–70€ Vakaata, hyvä tuki GO 100–500 Mbit/s 35–60€ Halvempi, enemmän katkoksia Epic 200–1000 Mbit/s 40–80€ Uusi tulokas, erittäin nopea Toimivat coworking-tilat: RSVP Coworking (Valletta): 150 €/kk, loistava sijainti, joskus liian täysi Beats Coworking (Gzira): 120 €/kk, rento, heikompi kahviautomaatti Impact Hub (Birkirkara): 100 €/kk, start-up-henki, huono bussiyhteys Pankki: porttisi maltalaiseen talouteen Maltalainen pankkitili on pakollinen – vuokraan, vakuutuksiin, paikallisiin maksuihin. Avaaminen kestää 2–6 viikkoa pankista riippuen: HSBC Malta: Kansainvälinen, verkkoystävällinen, mutta korkeat kulut (15 € /kk). Vaatimus 2 500 €/kk tuloista. BOV (Bank of Valletta): Paikallinen ykkönen, edullisempi (5 €/kk), mutta kivikautinen nettipankki. Oma valintani teknisistä kummallisuuksista huolimatta. APS Bank: Välimalli, kohtuukulut, asiallinen sovellus. Hyvä perusvaihtoehto. Liikkuminen: auto vai vaihtoehdot? Bussijärjestelmä on… seikkailu. Teoriassa bussit 15–30 min välein, käytännössä usein 45 min odottelua ja kolme bussia yhtä aikaa. Työskentelyyn epäluotettava. Auton osto: Käytetty auto on kallis (50 % Saksan hintoja kalliimpi), mutta käytännössä pakko. Osta jälleenmyyjältä, yksityisten autot ovat riski Maltan tienpinnassa. Vuokraus: Pitkäaikaisvuokra alkaen 300 €/kk. Alle 6 kk oleskelussa useimmiten parempi kuin osto + myynti. Sähköpotkulaudat/pyörä: Vain lyhyille matkoille. Maltan mäet ja liikenne tekevät pitkistä matkoista tuskaa. Mitä tämä sinulle tarkoittaa? Hyvällä valmistelulla arki Maltalla sujuu. Varaa 4–6 viikkoa viranomaisasioihin ja rekisteröitymisiin. Verkostoituminen ja yhteisö: Näin löydät paikkasi Malta on pieni – 520 000 asukasta 316 km²:llä. Se tarkoittaa, että kaikki tuntevat toisensa ja maine leviää nopeasti. Expat-yhteisö on tiivis, avulias, mutta myös juoruilunhaluinen. Tässä sisäpiirivinkit onnistuneeseen sopeutumiseen. Tärkeimmät expat-yhteisöt Saksalainen yhteisö: Yllättävän pieni (n. 2 000 henkeä), mutta hyvin järjestäytynyt. Deutscher Verein Malta järjestää kuukausitapaamisia Vallettassa – paras tapa saada kontakteja ja käytännön vinkkejä. Digital Nomad/etätyöläisten yhteisö: Hyvin aktiivinen, kansainvälinen. Facebook-ryhmä Malta Digital Nomads 3 500+ jäsentä. Viikoittaiset tapaamiset Tanner & Co:ssa (St. Julians), torstaisin klo 19 alkaen. Gaming/iGaming-ala: Malta on Euroopan iGaming-pääkaupunki. Yli 300 yritystä, paljon kansainvälisiä ammattilaisia. SiGMA Conference marraskuussa on VUODEN verkostoitumistapahtuma. Tapahtumat ja tapaamiset, joita et voi missata Tapahtuma Toistuvuus Kohderyhmä Miksi mennä? Malta Tech Meetup Kuukausittain Devit, teknologiayrittäjät Työpaikat, trendit Entrepreneurs Malta Joka toinen viikko Yrittäjät, sijoittajat Bisneskontaktit, rahoitus Expat Coffee Mornings Viikoittain Kaikki kansallisuudet Sosiaalisuus, käytännön vinkit Malta Blockchain Summit Vuosittain Crypto/Blockchain Kansainvälinen, huippuluokka Parhaat verkostoitumispaikat Bisnes/ammattilaisverkosto: The Phoenicia Malta (Valletta): Bisneseliitin kohtaamispaikka Corinthia Hotel (St. Julians): Executive loungit, kansainvälinen ilmapiiri Valletta Design Cluster: Luovat alat, start-upit Rento/seurallinen: Hole in the Wall (Valletta): Käsityöolut, rento tunnelma Native Bar (St. Julians): Cocktailit, kansainvälinen väki Café Jubilee (Valletta): Aamulla/päivällä paljon etätyöläisiä Kulttuuriset dos & donts Dos: Opi muutama sana maltaa – arvostetaan kovasti Kunnioita uskonnollisia (Malta on hyvin katolinen) Ole täsmällinen bisnestapaamisiin Vie ensimmäiseen illalliseen pieni tuliainen Donts: Älä kritisoi Maltaa julkisesti – vaikka harmittaisikin Älä vertaile jatkuvasti kotimaahasi Älä aliarvioi suhteiden voimaa (Vitamin B) Älä sivuuta paikallisia tapoja (Festa-kausi on pyhä) Oma verkostoitumisvinkkini Huomasin: Maltalaiset ovat uskomattoman ylpeitä saarestaan. Osoita aitoa kiinnostusta historiaan, kulttuuriin, ruokaan – pääset heti sisään. Vinkkini: Opi maltalaisten kylien nimet oikein. Mdina on M-DINA, ei Medina. Se tekee vaikutuksen. Liity paikallisiin Facebook-ryhmiin: Whats On Malta, Malta Events, Things to do in Malta. Löydät konsertit, festarit, pop-up-markkinat – siellä missä paikallisetkin käyvät. Mitä tämä sinulle tarkoittaa? Malta on liian pieni yksin puurtamiseen. Panosta oikeisiin suhteisiin, älä vain pintapuoliseen verkostoitumiseen. Yhteisö auttaa, mutta sinun pitää tehdä aloite. Yhteenvetoni vuodesta etätöissä Maltalla Kaksitoista kuukautta todellista Maltaa – aika rehelliselle arviolle. Tekisinkö uudestaan? Kyllä, mutta erilaisilla odotuksilla. Mikä oli parempaa kuin odotin Work-Life-balance: Välimerellinen tahti tarttuu. Lounastauot rannalla, iltauinnit, viikonloppuretket Gozolle – ei onnistu Berliinissä. Stressitaso laski selvästi. Kansainvälinen näkökulma: Malta on kulttuurien sulatusuuni. Lähin ystäväpiiri: italialainen UX-suunnittelija, ruotsalainen markkinointipäällikkö, serbialainen blockchain dev. Avaa silmät maailmalle. Bisnesmahdollisuudet: Malta on pieni, mutta kansainvälisesti verkottunut. Sain enemmän mielenkiintoisia projekteja kuin viidessä vuodessa Berliinissä. Gaming-ala kasvaa vauhdilla, Fintech puoli myös. Mikä oli pettymys Byrokratia: Saksan tarkkuus + Välimeren rentous = turhautumista. Yksinkertaiset hakemukset kestävät kuukausia, määräajat suuntaa antavia. Kustannukset: Malta on tullut todella kalliiksi. Asuntojen hinnat ampaisevat, ravintolat yhä turistisempiä ja kalliimpia. Halpana EU-maana en voi enää suositella Maltaa 2024. Talviajan eristäytyminen: Marraskuusta helmikuuhun on rankkaa. Vähän aurinkoa, paljon sadetta, kylmät asunnot (ei lämmitystä). Monet expatit lähtevät täältä talveksi – ymmärrän syyn nyt. Kenelle Malta sopii? Malta on sinulle täydellinen, jos: Tulot 70 000+ €/vuosi (silloin kannattaa taloudellisesti) Työskentelet kansainvälisesti (gaming, fintech, blockchain) Kaipaat aurinkoa ja merta mielenterveyden takia Olet joustava mukavuuksissa ja tehokkuudessa Arvostat yhteisöllisyyttä ja verkostoja Malta ei sovi sinulle, jos: Käytät Saksan täsmällisyyttä ja tehokkuutta mittapuuna Elät tiukalla budjetilla (alle 3 000 €/kk) Kaipaat ison kaupungin kulttuuria (teatterit, museot, trendiravintolat) Arvostat anonymiteettiä (täällä kaikki tuntevat kaikki) Tarvitset joukkoliikennettä arjessa Suunnitelmani vuodelle 2 Jään vielä, mutta muutan käyttötapaa: Kausiasuminen: Marraskuu–helmikuu Saksassa tai muualla, maaliskuu–lokakuu Maltalla Asuntosijoitus: Oman asunnon osto – vuokraamisesta luopuminen Bisnespainotus: Lisää paikallisia asiakkaita, Malta liiketoiminnan keskiöksi Yhteisörakentaminen: Perustan German Tech Meetup Maltalle (markkinarako!) Tärkeimmät opit Veroneuvonta on kullanarvoista: Sijoita 1 500 € ammattilaiseen, säästät 5 000 € virheistä Sopeutuminen vie vähintään 6 kk: Ole kärsivällinen itsesi ja järjestelmän kanssa Varasuunnitelmat ovat pakollisia: Nettikatkokset, virastosekoilut, poliittiset muutokset ovat arkea Elämänlaatu on korvaamatonta: Vähemmän stressiä, enemmän aurinkoa, kansainvälisiä ystäviä – se on arvokasta Malta ei ole halpa maa: Mutta veroedut voivat tehdä siitä kannattavan Bottom line: Malta toimii remote-työn kohteena, mutta vain realistisin odotuksin ja hyvällä valmistelulla. Se ei ole YouTube-videoiden veroparatiisiklisee, vaan kiehtova paikka kansainväliselle elämälle – jos olet valmis ottamaan sen vastaan sellaisena kuin se on. Harkitsetko Maltaa? Tee se, mutta silmät auki. Ja jos herää kysyttävää – Malta-yhteisö auttaa. Löydät meidät tavanomaisista Facebook-ryhmistä tai torstaisin Tanner & Co:ssa. Usein kysytyt kysymykset (FAQ) Tarvitseeko EU-kansalainen viisumin Maltalle? Ei, EU-kansalaisena voit liikkua ja työskennellä Maltalla vapaasti. Remote Work Residence Permit on vapaaehtoinen ja tarkoitettu lähinnä veroasioiden selkeyttämiseen. Alle 3 kk oleskeluun et tarvitse mitään, sen jälkeen tulee rekisteröityä poliisille. Millä tuloilla Malta kannattaa verotuksellisesti? Noin 72 000 € vuosituloilla verosäästö kattaa korkeamman elintason kustannukset. Alemmas maksat taloudellisesti, mutta saat elämänlaadun. 100 000+ €:lla etu tuntuu jo selkeästi, noin 6 000 € säästö vuodessa. Kauanko pankkitilin avaaminen kestää? 2–6 viikkoa pankista riippuen. HSBC on nopein (1–2 viikkoa), BOV usein 4–6 viikkoa. Tarvitset todistukset tuloista, maltalaisesta osoitteesta ja usein myös henkilökohtaisen suosituksen. Varaa aikaa – ilman paikallista tiliä moni asia vaikeutuu. Onko auto Maltalla oikeasti pakollinen? Etätyössä kyllä. Bussiliikenne on arvaamatonta ja usein täyttä. Tärkeisiin palavereihin ja deadlineihin et voi luottaa linja-autoihin. Käytetty auto maksaa 8 000–15 000 €, pitkäaikaisvuokra alkaen 300 €/kk. Mitä sairausvakuutus pitää ottaa? EU-kansalaisena EHIC toimii hätätilanteissa, mutta ei rutiinihoidossa. Suositus: Yksityinen vakuutus 150–300 €/kk + Maltan sosiaaliturva (806 €/vuosi). Tuplavakuutus tuo oikeudellista selkeyttä. Voinko pitää saksalaiset asiakkaat, jos olen veroresidentti Maltalla? Kyllä, periaatteessa. Huomioi kuitenkin VAT (18 %) yli 35 000 € liikevaihdolla. EU:n sisäisessä B2B:ssä sovelletaan Reverse Charge -periaatetta. Hae aina veroneuvontaa – säännöt muuttuvat usein. Miten löydän asunnon etätyöläisenä? Facebook-ryhmät tehokkaimmat: Malta Property Sales & Rentals, Expats in Malta. Airbnb ei kannata pitkäaikaisessa oleskelussa – liian kallista. Varaa 800–1 500 €/kk keskustan yksiöihin. Takuuvuokra: 2–3 kk käteisellä. Milloin minusta tulee veroresidentti Maltalla? Kun olet yli 183 päivää vuodessa Maltalla tai kun Malta on elinkeskuksesi (pääpankkitili, asunto, sosiaaliset kontaktit). Alle 183 päivälläkin verotoimisto voi katsoa sinut residentiksi, jos elämänpainopiste on Maltalla. Mitkä coworking-tilat kannattaa valita? RSVP Coworking Vallettassa (150 €/kk) parhaan sijainnin takia, joskus liian täynnä. Beats Coworking Gzirassa (120 €/kk) on rennompi ja edullinen. Impact Hub Birkirkarassa (100 €/kk) on halvin, mutta heikot kulkuyhteydet. Millaista netti on Maltalla etätyöhön? Yllättävän hyvä. Kuitu 100–1000 Mbit/s, 30–70 €/kk. Melita on vakaimpia, GO halvempi mutta vähemmän luotettava, Epic nopein mutta kalliimpi. Vuodessa vain kolme mainittavaa katkosta – parempaa kuin odotin.
