Sisällysluettelo Miksi 12 kuukautta? Maltan todellisuus mainoslehtisten takana Kuukaudet 12–10: Perusasiat kuntoon ja ensimmäiset suuntaviivat Kuukaudet 9–7: Juridiset edellytykset kuntoon Kuukaudet 6–4: Pankkiasiat, talous ja asunnonhaku Kuukaudet 3–1: Viimeistelyt muuttoa varten Muutto: Mitä oikeasti tapahtuu (ja mistä oppaat vaikenevat) Saapumisen jälkeen: Ensimmäiset 30 päivää selviytymistä Usein kysytyt kysymykset Maltan-muutosta Sanon sen heti alkuun: Vuoden valmisteluaika Malta-muuttoon ei ole liioiteltua – se on realistista. Kahden vuoden jälkeen saarella ja lukemattomien keskustelujen myötä uusien tulokkaiden kanssa voin sanoa: Jos kuvittelet hoitavasi kaiken kolmessa kuukaudessa, päädyt byrokratiahelvettiin tai maksat tuplana. Miksi? Malta kuuluu kyllä EU:hun. Mutta Malta on myös saari, jolla on omat sääntönsä. Pankkeja, joilla kestää kolme kuukautta avata tili. Lakimiehiä, jotka katoavat elokuussa. Ja viranomaisia, jotka lähettävät lomakkeensa mieluummin maltaa kuin englantia käyttäen. Tämä aikataulu johdattaa sinut kuukausi kerrallaan muuttoprosessin läpi. Näet, milloin mikäkin asia pitää hoitaa, missä kompastuskivet odottavat ja missä oikeasti voi säästää aikaa. Ei mainospuhetta – vain käytännön todellisuutta. Miksi 12 kuukautta? Maltan todellisuus mainoslehtisten takana Malta on EU-maassa, eihän se voi olla kovin hankalaa! Niin minäkin ajattelin. Kunnes astuin ensimmäistä kertaa Identity Maltaa toimistolle ja virkailija katsoi minua kuin olisin ehdottanut Vallettan sataman täyttämistä. Malttalainen byrokratia: Hidas, mutta perusteellinen Malta ottaa sääntöjen noudattamisen tosissaan. Erittäin tosissaan. Esimerkiksi Global Residence Programme (GRP): virallisesti käsittelyaika 6–8 viikkoa. Todellisuudessa? 3–4 kuukautta – jos paperit ovat täydelliset. Yksi puuttuva asiakirja tai vääränlainen apostille ja aloitat alusta. Pankkitilin avaaminen toimii samoilla säännöillä. HSBC Malta vaatii yrittäjältä keskimäärin 10–12 viikkoa yritystilin avaamiseen. Bank of Valletta on nopeampi, mutta tiukempi kansainvälisten asiakkaiden suhteen. Aikataulu on tässä ratkaiseva. Kausivaihtelut, jotka sotkevat suunnittelemasi aikataulun Heinä- ja elokuu ovat Maltalla käytännössä hallinnollista kuollutta aikaa. Ei pelkkää lomaa – koko saari hidastuu lähes pysähdyksiin. Lakimiehet katoavat, notaarit työskentelevät puoliteholla, ja Identity Malta tarjoaa kunnollisia aikoja vasta syyskuussa. Tämä tarkoittaa: Jos haluat muuttaa keväällä, aloita viimeistään edellisen vuoden toukokuussa. Muuten tulee kiire. Kärsimättömyyden piilokulut Nopeat ratkaisut maksavat Maltalla tuplasti. Express-palvelut lakimiehillä? +50%. Vuokraat asunnon ilman käyntiä paikan päällä? Usein 20–30 % lisähinta. Ja älä edes kysy muuttoliikkeistä, jotka lupaavat pikatoimitusta. Vuoden valmistautuminen tarkoittaa, että voit vertailla, neuvotella ja löytää parhaat tarjoukset. Hermosi – ja lompakkosi – kiittävät sinua myöhemmin. Kuukaudet 12–10: Perusasiat kuntoon ja ensimmäiset suuntaviivat Ensimmäiset kolme kuukautta ovat tutkimusvaihetta. Tässä rakennat perustan kaikelle tulevalle. Ja ei, YouTube-videot Life in Malta -teemalla eivät riitä. Oleskelustatus kuntoon: Mikä reitti sopii sinulle? Malta tarjoaa useita oleskelulupa-vaihtoehtoja. Kansainvälisenä yrittäjänä sinulla on käytännössä kolme polkua: Ohjelma Vähimmäisoleskelu Veroprosentti Kustannukset Global Residence Programme (GRP) 90 päivää/vuosi 15 % ulkomaisista tuloista 15 000 € minimivero + kulut Malta Residence and Visa Programme (MRVP) 90 päivää/vuosi 15 % siirretyistä tuloista 350 000 € investointi Ordinary Residence 183+ päivää/vuosi Malttalaiset vakioasteikot Ei minimimaksua Vinkkini: Aloita Malta Residence and Visa Programme (MRVP) -konsultaatiolla, vaikka arvelisit GRP:n riittävän. 350 000 € sijoitus tuntuu isolta kynnykseltä, mutta verohyödyt voivat nopeasti kattaa sen. Verotukselliset taustaselvitykset: Tärkeintä koko prosessissa Tässä tulee vaikeaa – ja kallista, jos mokaat. Maltalla on yritysveron hyvitysjärjestelmä, joka saa kokeneetkin veroneuvojat raapimaan päätään. Pääsääntö: Malttalaisille osakkeenomistajille maksetuista voitoista verotus on kevyempi kuin niistä, jotka maksetaan ulkomaille. Kuulostaa reilulta, mutta yksityiskohdat ovat mutkikkaita. Tarvitset nyt: 1. Saksalaisen/Itävaltalaisen/Swiss-asiantuntijan veroneuvojan Maltan osaamisella 2. Maltalaisen veroneuvojan paikallista puolta varten 3. Karkean laskelman, kannattaako muutto Varaa 3 000–5 000 € kunnon ensikäynteihin. Kyllä, se on paljon. Mutta parempi nyt kuin yllätykset myöhemmin. Kiinteistömarkkinan kartoitus: Realiteettitsekki Maltan asuntomarkkinat ovat hulluja. Ja enemmänkin hullun kalliita kuin hullun hyviä. Merinäköala-asunto Sliemassa? 4 000–6 000 €/kk, vuokrahinta siis. Expattien suosikkialueet: Sliema/St. Julians: Keskusta, kallis, turistinen. Aluksi ok, mutta pidemmän päälle rasittava. Valletta: Kulttuuria paljon, parkkitilaa vähän. Perheille ei sovellu. Mellieha: Rauhallinen, edullisempi, mutta auto on pakollinen. Marsaskala: Maltalainen alue, autenttinen, vähemmän englantia. Nyrkkisäännöt myyntihinnoille (2024): – Sliema/St. Julians: 5 000–8 000 €/m² – Valletta: 4 000–7 000 €/m² – Mellieha: 3 000–4 500 €/m² – Marsaskala: 2 500–3 500 €/m² Aloita verkkoselaus jo nyt. PropertyMalta.com ja Malta Property ovat hyviä lähtökohtia, mutta älä luota pelkkiin kuviin – maltalainen sea view voi tarkoittaa, että joudut vääntämään niskaasi nähdäkseen palan meren sinistä. Kuukaudet 9–7: Juridiset edellytykset kuntoon Nyt alkaa tosipelit. Nämä kolme kuukautta ratkaisevat, sujuuko muutto vai muuttuuko se byrokratian maratoniksi. Residency-hakemuksen valmistelu ja jättäminen Olitpa valinnut minkä ohjelman hyvänsä – asiakirjoja tarvitaan paljon, ja niiden tulee olla virheettömiä. Identity Malta on tarkka. Yksi väärin täytetty lomake, ja aloitat uudelleen. Global Residence Programme vaatii: Vahvistus maltalaisesta asunnosta (vuokra- tai ostosopimus) Terveysselvitys (enintään 3 kk vanha) Poliisilta puhtaat paperit kaikista maista viimeiseltä 10 vuodelta Sairausvakuutus, joka kattaa Maltan Pankkiviite ja tulotodistukset Passikopiot viimeiseltä 5 vuodelta Kompastuskivi: Kaikki ulkomaalaiset dokumentit pitää apostilloida. Saksassa siihen kuluu 2–3 viikkoa, Sveitsissä jopa 6 viikkoa. Konsulaatti ei auta – vain viranomaiset antavat apostillen. Yritysstruktuurin rakentaminen Malta rakastaa Limited Company -yhtiömallia. Yksinyrittämistäkin voi harjoittaa, mutta kansainväliselle yrittäjälle se on verotuksellisesti harvoin järkevää. Maltalaisen Limitedin perustaminen on suhteellisen suoraviivaista: – Minimipääoma: 1 165 € – Kesto: 2–3 viikkoa – Kulut: 2 000–3 500 € lakimies mukaan lukien Mutta huomio: Tarvitset rekisteröidyn toimiston Maltalle ja vähintään yhden maltalaisen johtajan. Useimmat asianajotoimistot tarjoavat tämän palveluna, mutta siitä veloitetaan 1 500–2 500 € vuodessa. Pankkiasioiden aloittaminen: Kärsivällisyys on koetuksella Tässä jyvät erotellaan akanoista. Maltan pankit ovat aiempien compliance-ongelmien jälkeen varovaisia. Kansainvälisenä yrittäjänä sinut luokitellaan heti korkeamman riskin asiakkaaksi. Todellisuus pankkihakemuksissa: Pankki Käsittelyaika Minimitalletus Kuukausimaksut HSBC Malta 10–16 viikkoa 25 000 € 45–85 € Bank of Valletta 6–10 viikkoa 10 000 € 25–50 € APS Bank 8–12 viikkoa 15 000 € 35–65 € Vinkki: Hae samanaikaisesti vähintään kahteen pankkiin. Kyllä, se maksaa enemmän (jokainen pankki veloittaa oman 500–1 000 € Due Diligence -maksunsa), mutta jos yksi pankki torjuu, et joudu aloittamaan alusta. Ja varaudu kysymyksiin kuten: Miksi Malta? Mistä tulosi ovat peräisin? Mikä on vuosiliikevaihtosi? He eivät halua pelkkiä dokumentteja – he haluavat kokonaisen tarinan. Kuukaudet 6–4: Pankkiasiat, talous ja asunnonhaku intensiiviseksi Olet puolivälissä. Nyt on aika keskittyä käytännön yksityiskohtiin, jotka ratkaisevat onnistutko vai turhaudutko. Pankkitilin avaaminen loppuun ja ensimmäiset rahansiirrot Toivottavasti olet tähän mennessä saanut vihreää valoa vähintään yhdeltä pankilta. Jos et: ei hätää, mutta varaa lisää aikaa. Kun tilisi on aktiivinen, siirrä heti minimitalletus – mutta ei enempää. Maltan pankit raportoivat suuremmat liikkeet Financial Intelligence Analysis Unit (FIAU) -viranomaiselle. Ei laitonta, mutta aikaa vievää. Fiksu siirto: Avaa samanaikaisesti tili Revolut Businessiin tai Wiseen. Pienempiin siirtoihin nämä ovat usein kätevämpiä kuin perinteiset maltalaiset pankit. Sairausvakuutus: Jääkö EU-järjestelmään vai otatko yksityisen? Kaksi vaihtoehtoa: Julkinen maltalainen järjestelmä tai yksityinen vakuutus. Julkinen järjestelmä: EU-kansalaisena ja oleskeluluvalla voit käyttää maltalaista julkista terveydenhuoltoa. Perushoito on ilmaista, mutta odotusajat ovat… sanotaan vaikka välimerellisen leppoisat. Yksityinen vakuutus: Suurin osa ulkomaalaisista valitsee yksityisvakuutuksen. Maltaan erikoistuneet yhtiöt, kuten Mapfre Malta ja MSV Life, tarjoavat kattavia paketteja alk. 150–300 €/kk. Vinkki: Yhdistä molemmat. Hyödynnä julkista hoitoa hätätapauksissa ja rutiinissa, mutta pidä yksityinen vakuutus kaikkeen muuhun. Asunnonhaku: Netistä käytäntöön Nyt on aika ensimmäiselle Malta-matkalle asuntonäyttöihin. Varaa vähintään viikko – tulet näkemään enemmän kuin kuvittelet. Ennen matkaa: – Sovi tapaamiset vähintään 5–7 välittäjän kanssa – Varaa vuokra-auto (julkinen liikenne on hankalaa näytöissä) – Järjestä varanäyttöjä viime hetken peruutuksiin Mitä kuvista ei näy: – Kadun melu (Malta on meluisa!) – Naapurit (bilettäjät vs. eläkeläiset on iso ero) – Puhelinsignaali (Vallettassa paikoin surkea) – Todellinen koko (maltalaiset neliöt… optimistisesti laskettuja) Veronumero ja ensimmäiset ilmoittautumiset Oleskelulupasi jälkeen voit hakea maltalaista veronumeroa. Tämä tehdään Inland Revenue Departmentissa ja kestää 1–2 viikkoa. Samaan aikaan ilmoittaudu: – Social Security (tarpeen terveyspalveluihin) – VAT Department (jos yrityksesi on arvonlisäverovelvollinen) – Jobsplus (myös yrittäjänä, tilastollisiin tarkoituksiin) Paljon paperityötä? On. Mutta mieluummin nyt kuin myöhemmin kiireessä. Kuukaudet 3–1: Viimeistelyt muuttoa varten Viimeiset kolme kuukautta ennen muuttoa ovat intensiivisimmät. Nyt teoriasta tulee käytäntöä. Asunto varmistettu ja vuokrasopimus allekirjoitettu Oletko tehnyt valinnan? Onneksi olkoon! Nyt alkaa se hauska osuus: Maltan vuokrasopimus. Vakioehdot Maltalla: – 2 kuukauden vuokravakuus – 1 kuukauden vuokra välittäjän palkkio – 6–12 kk minimi sopimuskausi – Vesi ja sähkö yleensä erikseen Neuvoteltavat kohdat: – Kalustettu vai kalustamaton asunto (ero usein 20–30 % hinnoissa) – Sisältyvät hyödykkeet tiettyyn rajaan asti – Remontit ennen muuttoa – Pysäköintipaikka (arvokasta kaupunkialueilla) Varo uustuotantoasuntoja: Ready to move in ei aina tarkoita, että hissi toimii tai ilmastointi on asennettuna. Varmista näyttö 2 viikkoa ennen muuttoa. Muuton logistiikka: Laiva vai lentokone? Malta on saari – muutot ovat kalliita ja mutkikkaita. Merikontti: – Kesto: 2–3 viikkoa Saksasta/Itävallasta – Kulut: 3 000–8 000 € tilavuudesta riippuen – Plussat: Kaikki kulkee kerralla – Miinukset: Ei joustoa, säästä riippuvainen Lentorahti: – Kesto: 3–7 päivää – Kulut: 8 000–15 000 € asunnosta riippuen – Plussat: Nopea ja luotettava – Miinukset: Erittäin kallis, painorajoitukset Hybridimalli (suositus): – Tärkeimmät tavarat lentorahtina – Huonekalut ja kirjat merikontissa – Elektroniikka matkalaukussa mukaan Uloskirjautumiset ja muodollisuudet lähtömaassa Tämä on tunteikas osuus. Sanot virallisesti hyvästit verotukselliselle asuinmaallesi. Saksa: – Ilmoitus kunnasta muutosta – Auton poisto rekisteristä tai vienti – Sairausvakuutuksen irtisanominen (huom. jälkivakuutusvelvollisuus) – Veroviranomaisen tieto Itävalta: – Pääasunnon poisto rekisteristä – SVA/ÖGK-ilmoitus – Veroviraston informointi Sveitsi: – Poismuuttolomake kunnalta – AHV/IV-ilmoitus – Kantonin verotoimiston ohjeet Vinkki: Pidä saksalainen/itävaltalainen/sveitsiläinen postiosoite (perhe/ystävät) siirtymäpostille – jotkin viranomaiset hyväksyvät Maltan osoitteen viiveellä. Lopullinen tarkastuslista ja varasuunnitelmat Neljä viikkoa ennen muuttoa tee nämä: ✓ Malta Residence vahvistettu ✓ Pankkitili avattu ja testattu ✓ Vuokrasopimus allekirjoitettu ✓ Muuttopalvelu varattu ✓ Sairausvakuutus voimassa ✓ Netti uuteen asuntoon tilattu ✓ Puhelinliittymä järjestetty ✓ Maltalainen veroneuvoja kontaktoitu ✓ Autoasian ratkaisu (tuonti/osta/vuokraus) ✓ Tärkeät dokumentit digitoitu ja pilvipalvelussa tallessa Varasuunnitelma mikäli jokin menee vikaan: – Hotelli varattu ensimmäiselle viikolle (vaikka et uskoisi tarvitsevasi sitä) – 10 000 € käteistä hätätilanteisiin (Maltan byrokratia toimii joskus vain oikealla rahalla) – Yhteys saksankieliseen lakimieheen Maltalla – Pidä paluulento mahdollisena Muutto: Mitä oikeasti tapahtuu (ja mistä oppaat vaikenevat) Suuri päivä on edessä. Istuuko lentokoneessa matkalla Maltaa kohti vai odotatko konttiasi satamassa – nyt alkaa varsinainen seikkailu. Ensimmäiset 48 tuntia: Selviytymisopas Maltan todellisuus iskee: Ensimmäisenä huomaat tuulen – aina. Ja saaren koon – kaikki on lopulta hyvin pientä. Google Mapsissa lyhyt matka ottaa liikenteen ja työmaiden vuoksi tuplasti aikaa. Päivä 1 prioriteetit: 1. Osta SIM-kortti (GO tai Vodafone Malta, kumpikin 20–30 €) 2. Järjestä liikkuminen (vuokra-auto tai Bolt-app) 3. Hanki perustarvikkeet (Pavi Supermarket tai Lidl) 4. Ilmoittaudu asunnolla ja tarkista netti Mitä voi mennä pieleen: – Konttisi ei ole perillä – Asunto ei ole valmis – Netti ei toimi (Epicilla ja Melitalla kestää usein 2–3 viikkoa) – Avaimet naapurin luona, joka on juuri nyt Sisiliassa Viranomaishommat ensimmäisellä viikolla Vaikka paperit olisivat kunnossa – Maltalla pitää silti näyttäytyä henkilökohtaisesti. Pakolliset käynnit: – Identity Malta: Oleskelukortin nouto (ellei sitä jo ole) – Inland Revenue: Henkilökohtainen näyttäytyminen veronumeron kanssa – Transport Malta: Auton rekisteröinti (jos tuot auton) – Electoral Commission: Rekisteröinti äänestäjäksi (vapaaehtoinen, mutta suositeltava) Vinkki: Jokaisella viranomaisella on omat aukioloajat, jotka vaihtuvat jatkuvasti. Tarkista nettisivut aamulla ennen asiointia – ei illalla ennen. Ensimmäisten sudenkuoppien välttäminen Malta on pieni – muttei helppo. Pari ansaa, joihin lähes kaikki uudisasukkaat lankeavat: Sähkö ja vesi: ARMS (Automated Revenue Management Services) on Maltan monopoliyhtiö. Palvelu sen mukaista. Varaa 2–3 käyntiä, ennen kuin kaikki toimii. Internet: Nopeus on suhteellista. 100 Mbit tarkoittaa usein 100 Mbit parhaimmillaan tyyntä päivää. Varmista varasuunnitelma (puhelinliittymän datallit ovat pakollisia). Liikkuminen: Bussit kulkevat teoriassa aikataulun mukaan. Käytännössä silloin kun kuljettaja tahtoo. Tallinja-app helpottaa hieman, mutta älä luota sataprosenttisesti. Saapumisen jälkeen: Ensimmäiset 30 päivää selviytymistä Olet perillä, muuttolaatikkosi toivottavasti myös – ja nyt? Nyt alkaa oikea Malta-arki. Verovelvollisuuden aktivointi ja ensimmäisen palautuksen suunnittelu Sinun täytyy ilmoittautua verotoimistolle 30 päivän sisällä saapumisesta. Ei pelkästään veronumeroa varten – vaan verovelvollisuutesi aktivoimiseksi. Tarvitset mukaan: – Oleskelukortti – Osoitetodistus (vuokrasopimus tai lasku) – Yrityksen rekisteröintitodistus (jos sinulla on maltalainen firma) – Pankkiyhteystiedot Ensimmäinen veroilmoitus tehdään seuraavan vuoden kesäkuussa. Kuulostaa kaukaiselta, mutta valmistelu kannattaa aloittaa nyt. Maltan verolainsäädäntö on mutkikas ja virheet kalliita. Paikallisten kontaktien rakentaminen: Verkostoituminen maltalaisittain Malta pyörii suhteilla. Ei korruptiota – vaan hyvin henkilökohtainen järjestelmä. Sähkömies on naapurin serkku, lakimies pelaa tennistä pankinjohtajan kanssa. Kaikki tuntevat kaikki. Tapahtumapaikkoja: – Malta Expat Community (aktiivinen Facebook-ryhmä) – Business Network International Malta (yrittäjille) – Hash House Harriers Malta (juoksuryhmä, hyvin kansainvälinen) – Local councils (paikallisvaltuuston kokoukset, kohtaat maltalaisia) Kulttuuriset ohjeet: – Älä: kritisoi Maltaa paikallisten kuullen (he saavat, sinä et) – Kyllä: osoita aitoa kiinnostusta malttalaiseen historiaan – Älä: vertaa kotimaahan – Kyllä: ole kärsivällinen paikallisen tempon kanssa Käytännön kotoutuminen: Turistista asukkaaksi Malta-turistin ja asukkaan ero? Et enää käy Mdinaan ottamaan kuvia, vaan ARMS-konttorilla maksamassa sähkölaskua. Pankkikäytännöt: Verkkopankki toimii, mutta hitaasti. Tärkeissä siirroissa marssit konttorille. Kyllä – vuonna 2024. Ei, muutos ei tapahdu nopeasti. Ostokset: Unohda Amazon Prime. Kuljetus Maltalle kestää 1–2 viikkoa ja maksaa ylimääräistä. Paikalliset vaihtoehdot: iShop.mt elektroniikalle, Toi Express muuhun. Terveys: Yleislääkärille tarvitset Health Centren lähetteen. Hammaslääkäriin voit varata ajan suoraan. Jonotusajat… vaihtelevat. Ensimmäiset verot: Mitä oikeasti odottaa? Maltan verotus on sekoitus EU-standardeja ja paikallisia erikoisuuksia. Kansainvälisenä yrittäjänä asukkaana maksat: Tuloverotus: – Progressiiviset asteikot 0 % – 35 % – Vapaaosuus: 9 100 € vuodessa – Kuitenkin: Ulkomaisiin tuloihin mahdollisia ohjelmien paikkakohtaisia veroja Yhtiöverotus: – Vakio: 35 % voitoista – Mutta: palautusjärjestelmä voi laskea todellisen veron 5 %:iin – Ehto: Osingot maltalaisille osakkeenomistajille Todellisuus: Varaudu 15–20 % kokonaisveroon, jos kaikki menee optimaalisesti. Se on hyvä, mutta ei niin alhainen kuin jotkut konsultit lupaavat. Usein kysytyt kysymykset Maltan-muutosta Paljonko Maltan-muutto oikeasti maksaa? Varaa 25 000–40 000 € ensimmäiselle vuodelle, ilman asunnon vuokraa. Sisältää: lakimies-/neuvontakulut (8 000–12 000 €), muutto (5 000–15 000 €), viranomaismaksut (3 000–5 000 €), aloituskulut (5 000–8 000 €) ja puskuria yllättäviin menoihin (4 000–8 000 €). Voinko EU-kansalaisena vain muuttaa Maltalle? Kyllä, sinulla on vapaa liikkuvuus. Mutta jos haluat verohyötyjä, tarvitset erityisen oleskeluluvan, kuten Global Residence Programme. Ilman sitä maksat tavalliset Maltan verot, jopa 35 %. Kauanko pankkitilin avaaminen oikeasti kestää? Maltan pankeissa 8–16 viikkoa siitä, kun kaikki paperit on jätetty. HSBC Malta on perusteellinen mutta hidas, Bank of Valletta nopeampi mutta valikoivampi. Laske aina vähintään kolmen kuukauden aikajänteellä. Sopiiko Malta myös perheille, joilla on lapsia? Kyllä, mutta rajoituksin. Yksityiskoulut ovat hyviä mutta kalliita (8 000–15 000 €/vuosi). Valtion koulut opettavat englanniksi ja maltaksi. Lastenlääkäreitä on vähän, varaa yksityinen sairausvakuutus. Mitä tapahtuu, jos luovun saksalaisesta/itävaltalaisesta/sveitsiläisestä asuinosoitteestani? Menetät joitakin sosiaaliturvaetuja, mutta säilytät EU-kansalaisen oikeudet. Paluu on aina mahdollista, mutta verotuksellisesti monimutkaista. Kysy neuvoa etukäteen – kaikki päätökset eivät ole helppoja perua. Millainen sää on oikeasti? Yli 300 aurinkoista päivää pitää paikkansa. Mutta: heinä–elokuu on tuskallisen kuuma (35–40°C), talvi yllättävän viileä ja kostea (10–15°C). Alkusummeri voi olla rankka – huomioi tämä asuntoa etsiessäsi. Toimiiko internet etätyöhön? Kaupungeissa kyllä, mutta rajoittein. Upload-nopeudet ovat usein heikkoja. Videopuheluihin riittävä, suuriin tiedostosiirtoihin ei aina. Varmista varavaihtoehdot (puhelinhotspot, co-working-tila). Kuinka kallista elämä on verrattuna Saksaan/Itävaltaan/Sveitsiin? Vuokrat hyvien alueiden asunnoissa ovat Münchenin tai Zürichin tasoa. Ruoan hinta +20–30 % korkeampi. Ravintolat edullisempia. Autoilu kallista (polttoaine, vakuutus, pysäköinti). Utilities (sähkö, vesi) selvästi kalliimpia kuin DACH-alueella. Tarvitsenko auton Maltalla? Riippuu asuinpaikasta. Sliema/St. Julians: ei pakollinen, mutta hyödyllinen. Valletta: ennemminkin haitaksi parkkiongelmien vuoksi. Mellieha tai maaseutu: välttämätön. Julkinen liikenne on epäluotettavaa. Mitä teen, jos jokin menee pieleen? Malta on pieni – ongelmat ratkeavat usein suhteilla nopeammin kuin virallisia kautta. Rakenna oma verkostosi, ole kärsivällinen byrokratian kanssa ja pidä aina varasuunnitelma. Ja kyllä, joskus pieni lahja tai kahvi avaa enemmän ovia kuin mikään paperityö.
